钉子户的房子能重建吗

法律分析：钉子户的房子不能够拆了自己重建，修建房屋必须要到房屋管理处上报，经批准后才可以在去修建。既然是钉子户就是不被批准的，自然也不可以在基础上就行修建。无论是重建还是翻建，都必须到房管报批，否则就是违章建筑。

法律依据：《公路安全保护条例》

第五十六条违反本条例的规定，有下列情形之一的，由公路管理机构责令限期拆除，可以处5万元以下的罚款。逾期不拆除的，由公路管理机构拆除，有关费用由违法行为人承担：（一）在公路建筑控制区内修建、扩建建筑物、地面构筑物或者未经许可埋设管道、电缆等设施的；（二）在公路建筑控制区外修建的建筑物、地面构筑物以及其他设施遮挡公路标志或者妨碍安全视距的。

第五十七条违反本条例第十八条、第十九条、第二十三条规定的，由安全生产监督管理部门、水行政主管部门、流域管理机构、海事管理机构等有关单位依法处理。

房子拆了人住老地方算不算钉子户

房子拆了人住老地方算钉子户。钉子户专指在拆迁、搬迁工作中，违抗政策，仍然住在原住房里，没有按规定时间搬出、又不听劝说的单位和住户。法律规定公民要服从国家的城市等规划，国家征用土地房产等设施，均会与当事人签订拆迁补偿安置协议书，无需当钉子户了。

生活中常见的钉子户

违章建筑中的钉子户，依照我国的物权法和行政法规定，没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的，当事人不享有房屋的所有权，因此建筑一旦被认定为违章建筑，除非有不法行为，当事人就不能阻止其实行强制程序，这种情况下的钉子户是违法的。

非法房屋拆迁，拆迁过程中，往往会因为拆迁者和被拆迁者实力悬殊而导致拆迁者不情愿的情况下签订了不平等合同。或者开发商在拆迁时应履行法定的拆迁程序，拆迁人向有关政府规划部门申请建设用地规划许可证，编制拆迁计划和方案并发布公告。

合法房屋拆迁，生活中有很多人想通过拆迁获得大量的赔偿，而不愿意同意对方提出的补偿协议。法律规定当事人之间应平等的协商补偿协议，就赔偿的价款进行协商，但是赔偿的数额并不是没有任何限度的，不同的城市拆迁赔偿的标准不同。

自己的房子不想被拆为什么会被称钉子户

钉子户是对那些因为种种原因不愿意拆迁，由此对政府建设征用土地造成影响的住户。不想自己的房子被拆，由此在房子坚守，影响了政府的建设，也是会被称为钉子户。钉子就是可以定在某一平面的物体，一旦钉下去就要花好大的劲才能弄出来甚至是弄不出来，所以钉子户是对这些不愿意搬迁的住户的形象称呼。不想自己的房子被拆通常情况下都能够通过协商，最后获得合理的赔偿后同意拆除，钉子户是一个包含内容较多的概念，不仅仅只是因为不想房子被拆都能完全说明。

为了建设土地而征收土地是近些年来城市里的普遍现象。钉子户之所以会成为钉子户，是因为他们觉得政府或者是开发商没有给自己一个合理的赔偿价格，没有帮助他们安定拆迁后的生活，所以才拒绝拆迁，成为守护自己房子的钉子户。在赔偿价格合理的情况下，很多住户还是愿意接受土地征收，而不会因为自己的房子不想被拆等原因不愿意交出土地。有时候土地征收还能帮助这些住户摇身一变，钱包一鼓，双方都是双赢的状态。

在往年土地征收的过程存在了许多不合理的现象，有些土地评估机构受到了委托人的经济诱惑，做出了与实际市场不符的价格评估，损害被拆迁人的利益，由此导致许多钉子户的产生。还有部分开发商采用霸王拆迁的手段，不与住户进行协商，夺取被拆迁户的话语权。土地征收应该是建立在双方同意的条件下，有时有些住户也是迫不得已成为钉子户。与此同时，也有些住户不切实际地抬高价格，完全不进行让步，这也导致了钉子户的产生。

解决钉子户问题还是需要政府的出手，首先政府在城市建设过程中应该把群众利益放在首位，而不是只着眼于开发的利益。对于开发商的霸道拆迁行为应该及时进行制止，并处以相应的惩罚，在此过程中也应该介入帮助调节双发的矛盾，促进协议的达成。

钉子户的房子塌了能不能修

法律分析：钉子户的房子成危楼了不可以拆了在原地基上重新修建的。钉子户的房子不能够拆了自己重建，修建房屋必须要到房屋管理处上报，经批准后才可以在去修建。既然是钉子户就是不被批准的，自然也不可以在基础上就行修建。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。