这篇文章给大家聊聊关于小三室没有生活阳台怎么办，以及小三室怎么买这些问题买房之前就应考虑!对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

小三室怎么买这些问题买房之前就应考虑!

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一：三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

106平的三室两厅,装修预算5万够用吗

在当前的装修市场中，一套106平的三室两厅的装修预算是否能在5万以内，主要取决于您选择的装修风格、材料和施工队伍。如果您选择的是简单的装修风格，如现代简约风格，且选择的材料和家具都是中低档的，那么5万的预算是可以接受的。

用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

首先，我们来看看装修的主要费用。一般来说，装修费用主要包括设计费、材料费、人工费和管理费。设计费一般在总装修费用的3%-5%之间，如果您选择的是简单的装修风格，那么设计费用可以省去。材料费是装修费用中的大头，包括墙面材料、地面材料、天花板材料、电器、家具等，这部分费用根据您选择的材料档次和品牌有很大的差异。人工费一般在总装修费用的30%-40%之间，这部分费用也根据您选择的施工队伍和施工难度有所不同。管理费一般在总装修费用的5%-10%之间，这部分费用包括项目管理、质量控制等。

其次，我们来看看5万的预算能否满足这些费用。如果您选择的是中低档的材料，如PVC地板、乳胶漆墙面、普通瓷砖等，那么材料费用可以控制在2万-2.5万之间。人工费用根据施工队伍和施工难度的不同，一般可以控制在1.5万-2万之间。管理费用可以控制在1万以内。所以，总的来说，5万的预算是可以接受的。

但是，这里需要注意的是，这只是一个大概的预算，具体的费用还需要根据您的具体需求和当地的市场价格来确定。另外，装修过程中可能会遇到一些意外的费用，如水电改造费、拆迁费等，这些费用也需要考虑进去。所以，建议您在制定装修预算时，最好预留一些余地，以应对可能出现的额外费用。

了解更多的装修资讯，上累计业主4100多万的国内最大的装修平台之一：【土巴兔装修大平台】，输入您的房子面积与所在城市，免费为您1对1在线报价，在线推荐装修公司。

小三室的房子想改成两室,应该怎么改才好看

房子最大的缺点就是没有阳台，为了让家里更宽敞明亮，各个功能区都能看到玻璃的应用，一进门后，首先看的就是半墙半玻璃的厨房，所以玄关的采光在白天就感受到了明显的优势。

从玄关再往客厅走：

又用了镂空的木质展示架做中间的隔断，不用担心开门见厅的尴尬，隔而不断不影响采光，也不会给人压抑感，喜欢的一些摆件也都可以放在隔断上。

客厅，基本没啥其他的装饰画，L型的超大沙发成了客厅的核心，家里来个十几个客人也不怕没地儿坐了，而沙发背景墙，也内嵌上一排有2米多的书架，身为老师的业主，肯定比别的家庭更喜欢收藏书籍。

从客厅到餐厅和厨房，又形成了一个回游动线：

这样一个布局设计，方便了家人间的沟通交流，也节省了空间，布局紧凑了些却不会显得很乱。

餐厅，可以满足一家人三餐四季的餐桌椅，也选择非常贴近自然的木质餐桌椅，不华丽，但更有生活感。

厨房，整个采用了一个二字型布局，和玄关之间的墙体隔断，拆掉换成了一半玻璃的设计，一进家门，就能看到洗手做羹汤的妻子，满满的幸福感。

次卧，位置刚好在客厅餐厅中间，彻底拆了一面墙后，装上了通透的玻璃推拉门，这样白天显得家里更亮堂宽敞了；晚上休息时，从卧室内拉上帘子，隐私性也不用担心。

第1间独立卫生间，主要给孩子使用，所以，即使在面积不大的情况下，还是装了泡澡的浴缸。

主卧，是一个套间的设计，衣帽间、休息空间、卫生间都有。不过应该和常见的大套间设计不一样，进卧室穿过是步入式衣帽间，然后床铺和卫生间之间隔断是半墙半玻璃，显然，从玄关到卧室整个家玻璃的设计被应用到了彻底。

床头也不用床头柜了，砌上一排15公分左右的薄墙，上面置物，下面掏洞做壁龛，整体视觉效果也不会觉得突兀。

主卫也不再是印象中的暗卫了，和卧室之间的玻璃墙，淋浴房的玻璃隔断，又铺贴浅色瓷砖，整个家看下来都让人感到极度的舒适感。

两室改三室怎么设计两房改三房没有窗户怎么办

现在，随着二胎政策的发展，很多家庭都在等待新生活的到来。但是，因为房价太高，他们不能换大面积的新房，所以会将原来的两居室改成三居室。那么，两室改三室怎么设计，两房改三房没有窗户怎么办呢？今天就来教大家两房改三房的一些技巧吧。

一、两室改三室怎么设计

1、门厅改成卧室

门厅改成卧室也是一个不错的办法，事实上就是划分了客厅的一部分面积。条件是客厅要足够大，应用客厅的一角，隔成一个相对独立的空间，做成小卧室。

2、客厅改成卧室

把客厅改成卧室是目前广泛使用的设计方法，由于大多数的户型客厅都是比较大的，并且地位、采光和什么是透风也是不错的，因此，客厅是很容易改成卧室的。

3、阳台改成卧室

目前很多商品房的阳台都比较大，对于想把两室改成三室的家庭来说是不错的选择，把阳台封起来，变成卧室。这样做也方便，但是采光通风不是很好，南北通透公寓的改造效果好。

4、餐厅改成卧室

餐厅也是可以改成卧室的，特殊是独立餐厅，很不错改。如果有外窗就再合适不过了，直接将其改成房间。

二、两房改三房没有窗户怎么办

1、增加光源

卧室没有窗户光线不够好，只能通过门接受一些阳光。那我们应该自己给这个房间增加光线。如果此时房子的地板不太高，可以安装壁灯和吸顶灯。但是如果楼层较高的卧室可以安装大吊灯，没有窗户的卧室需要根据实际情况不同的灯具和数量。

2、采用浅色调

卧室里没有窗户建议采用颜色调装修，比如米色或白色的墙。装修风格要尽量简约，这样才不会让人觉得那么压抑。这样，我们就可以在单调的墙面上轻松营造出美丽的景色，为无窗的卧室增添别样的感觉。

3、用隔断代替墙

如果卧室本来就没有窗户，可以把原来的一面墙打掉，用书架或者柜子打造隔断。这样是不是既解决了通风问题也很大程度上改善了采光问题呢！

4、简化家具

在设计上，我们可以利用本身卧室没窗户这一特点，尽量简化卧室功能，只放置床和床头柜这样简单的家具，营造出一种比较适宜休息的空间。

以上就是关于两室改三室怎么设计，两房改三房没有窗户怎么办的全部内容，希望可以帮助大家了解两房改三房，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

OK，关于小三室没有生活阳台怎么办和小三室怎么买这些问题买房之前就应考虑!的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。