广州二套房的政策是什么

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买房子的话现在很多的家庭都在考虑买二套房，尤其是一些家庭人口较多的家庭，一套房子居住的话可能太拥挤，加上家庭的经济条件相对富裕，所以很多的家庭就会考虑买二套房。那么广州二套房政策内容是什么?接下来，小编就为大家介绍广州二套房的政策是什么?

广州二套房的政策是什么

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套，个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上，夫妻两人一方婚前商业贷款，另一方婚前是公积金贷款，婚后共同贷款是算二套房以上。

广州购买二套房的条件是什么

1、根据广州市住房限购政策，从化、增城2区的住房不纳入住房限购套数统计。如您及您的配偶、未成年子女名下在广州市限购区域(除从化、增城以外区域，下同)的住房套数为1套，且您为广州市户籍，则您可在广州市限购区域再新购1套住房。

2、目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的九个区。增城位于广州市东部，从化位于广州市东北部，它们均于2014年2月撤市设区，因为未被纳入广州于2013年出台的限购“穗六条”范围。广州限购的九个区均要求：非广州市户籍的居民，仅可购买一套住房，本市居民限购两套。

小编结语：以上内容就是关于广州二套房的政策是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对广州购买二套房的条件是什么?有更多的了解，后续若是有二套房的贷款方面需求，可以参考内容看看。

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外地人广州买房政策是什么

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随着人们生活水平的提高，越来越多的外地务工人员打算前往广州买房。那么问题来了，外地人广州买房政策是什么？外地人在广州买房的首付该怎么算呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。

外地人广州买房政策

非限购区(增城区、从化区)，外地人可购买一套，有贷款记录者，购买首套住房需要首付四成；限购区(天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区和花都区)，外地人购买需要连续缴纳5年社保，限购一套房。

外地人在广州买房的首付该怎么算

一、首付30%。在本市无住房，同时无贷款记录的，最低首付为30%；

二、普通住房首付40%，非普通住房首付70%。在本市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付为40%，购买非普通住房最低首付为70%；

三、普通住房首付50%，非普通住房首付70%。在本市有一套住房，同时无住房贷款记录或者是贷款已结清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；(此种情况对于外地人来说比较少见，通常买了房的大部分都会有入户)

四、首付70%。在本市有一套住房，同时贷款未结清的，最低首付70%。(此种也是比较少见)

外地户口在广州买房需要注意什么

(1)社保或个税补缴

外地户口想要在广州买房，社保或个税缴纳证明应连缴5年，不能“断档”，“补缴”也不可以。外来人口要是社保不满足条件，则可以看下个税能否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购区域买房，或者是挂靠广州集体户口来购房。

(2)贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的原则，如果外地户口在外省市有房贷未还清清，在广州买房首付至少70%；若外省市房贷还清，在广州买普通住宅首付至少40%。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人广州买房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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搬家公司一般多少钱

关于搬家费，一般来说，搬家公司收取的费用通常包括车费、搬家费和其他杂费。正规搬家公司报价的时候。每项收费都会详细告知客户，也会体现在办理合同中。

关于票价，不同车型收取的价格也不同。比如面包车一般在30-150元左右，面包车在200-500左右。人工费一般一小时70-200元不等。杂费包括地板费、超大超重物品等。因为不同的家庭、不同的地方搬运、携带物品不同，具体收费也不同。

对于一些客户来说，把各种项目的费用加起来有点太麻烦了。很多搬家公司认为这样不利于交易，所以更倾向于向客户推送搬家套餐。比如一个家庭搬家套餐大概379-1000元，但是不同城市根据消费水平不同。

广州江隆花园(增城)房价多少钱一平

江隆花园（增城）目前房价为：13000元/_。

江隆花园（增城）位于增城石滩镇沙庄光明中路100号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年,洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积60803.5_，建筑面积136353_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转15462，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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