很多朋友对于小区公摊水电是按户还是按面积和公摊电费是按户还是按面积收不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

小区内的公摊面积是以楼幢算吗

是的。在任何一个小区，每一栋不同布局的楼房的公摊面积都是不同的。因此每一栋楼的公摊面积也都是分开单独计算的。然后把每一栋楼计算出的公摊面积，均摊到栋楼每家每户的房屋面积内。也就是说，你的房屋面积大，你的公摊面积就多，反之，你的房屋面积小，你的公摊面积就少。

小区住房公摊面积按面积计算还是按户计算

是按以下方法算的：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数

各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。~!

公摊电费是按户还是按面积收

公摊电费是按户还是按面积收

一般情况下，小区的公摊电费是按户还是按面积收，具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定，一般物业合同中都有规定。

1、现在很多小区的公摊电费大多是按户来收取，也有些小区是根据房屋面积大小进行分摊。注

2、公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

3、根据《物业服务收费管理办法》第十七条的规定:

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

4、根据《物业服务收费管理办法》第十九条的规定:

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

以上就是关于公摊水电的相关内容，希望能对大家有帮助！

公摊电费按每户的建筑面积收合理吗

这样还是算合理的。

因为公摊电费一般就是楼道里面的照明。

但是有的也有按分户计算的。

所以说如何划分其实都差不太多。

也没有必要过于计较这些的。

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