景明佳园集景苑买之前要做哪些预算,二手房交易流程

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买景明佳园集景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的景明佳园集景苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买景明佳园集景苑房子时的各项税费4、仔细考量景明佳园集景苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好景明佳园集景苑房屋装修及维修费用预算。

景明佳园集景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景明佳园集景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的景明佳园集景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景明佳园集景苑交易结算资金托管凭证原件；6景明佳园集景苑契税完税或减免税凭证原件；7．景明佳园集景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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景明佳园拾景苑二手房交易主要事项有哪些,有乱搭建的现象吗

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佛山市大良凤祥小学，满两年，房本在手。

380万

16522元/平米"#您好，很高兴为您解答景明佳园拾景苑小区相关问题。

景明佳园拾景苑二手房交易注意事项有1、进行景明佳园拾景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景明佳园拾景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景明佳园拾景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景明佳园拾景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景明佳园拾景苑占地面积大，空间大，并且景明佳园拾景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且景明佳园拾景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏景明佳园拾景苑的居住环境的。

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景明佳园秋景苑住房的维修基金怎么算,二手房交易流程

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景明佳园秋景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景明佳园秋景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景明佳园秋景苑建筑面积来算的。景明佳园秋景苑商品住房在销售时，购房者与景明佳园秋景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景明佳园秋景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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