旧房翻新施工顺序是怎么样的

步骤一：主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。

步骤二：结构优化

如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维

步骤三：隐蔽工程

旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢？比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

步骤四：水路优化

可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

步骤五：电路优化

老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

步骤六：门窗优化

最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固，款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话，一定要更换新的，避免后期使用时出现问题。

旧房装修注意事项

一、不可随便在承重墙上穿洞，或者把连接阳台和门窗的墙体拆除，又或者将原有门窗尺寸扩大，这些容易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，使楼房使用寿命缩短。

二、全部铺装大理石的楼房地面不要有。比起地板砖和木地板，大理石的重量要高出几十倍，要是全部铺装大理石，也许容易出现楼板承受不住的情况。尤其是二层以上，不超过40公斤/平方米的重量为好。

三、泥工的贴瓷砖和木工的包门套相，因为如果门套在贴瓷片前钉好并包到地面，以后用水泥的时候，万一水泥和门套沾上了，门套木材吸水有可能发霉，因此在包门套时，下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否要贴瓷砖或者用其他水泥砂浆找平要考虑。

四、装修中一个关键环节就是卫浴间防水。在装修厕浴间前，一般的做法是先堵住地漏，放5厘米以上的水，做淋水试验，要是漏水就得重做防水;不漏的话，在施工中也需小心铺设地面，不要擅自改动上下水及暖气系统和破坏防水层。

五、在施工中，在混凝土圆孔板上打眼、凿洞、安装艺术照明灯具以及吊挂顶棚要注意避免。

怎么更换旧窗户

怎么更换旧窗户

怎么更换旧窗户，生活中越来越多的业主意识到门窗安全的重要性与居室品质的关联性，门窗的品质影响着家居的安全，门窗时间长了会出现各种问题，这时就需要重新更换，那么怎么更换旧窗户呢？

怎么更换旧窗户1

1、确定更换情况

首先要看窗户损坏情况，如果损坏比较严重，并且会影响美观的话，最好全部换掉。但是家里条件比较困难，而且窗户损坏不会严重，那么可以不要全部更换，只要把破损地方换掉即可，更换简单，节省成本。

2、上门测量

然后，再联系专业的师傅上门考察和测量，对于窗户的尺寸一定要测量准确，防止购买的窗户不符合安装要求。测量后，他们会设计出图纸和报价，然后双方沟通好价格，大概半个月就能把窗户全部安装好。

3、拆除旧窗户

接下来就可以开始拆除旧窗户，拆卸时要掌握顺序，通常要先拆下窗扇，要用专业的螺丝刀和手锤将它卸下来。然后再把窗户的框架拆下来，先用刀片把框内的密封胶切开，对于窗框进行分解，这样整个窗框就很好拆下来。拆卸窗户是比较重要的步骤，在拆卸时，可以把上面的一些五金配件拆下来，今后也能利用到。在拆卸窗户时要注意安全，特别是高层要做好一定的保护措施。

4、修复窗户洞口

在拆除窗户时，难免会对墙体和窗户边上造成破坏，所以在拆除时要注意防止影响承重问题。而且在拆完后，还要注意修复好窗户洞口，把不平整的地方都修补好，防止今后在安装新的窗户时出现漏水、漏风问题。

5、处理窗户废料

最后，等窗户全部拆下来后，要把窗户废料处理干净，保持地面干净整洁。

怎么更换旧窗户2

1、拆卸窗扇

先准备好螺丝刀等工具，再用这些工具把窗扇拆下来。在拆卸过程中，要注意安全，在拆卸时，要有人在另一边扶住窗户，防止窗户掉落。而且窗扇拆卸后要轻放在地面，不能从高空推倒，否则会伤害到底下的行人。

2、拆卸窗户框架

等窗扇拆下来之后，就可以把窗户整个框架拆除。在拆卸时，要先用刀片把窗框内部的密封胶切开，如果采用了螺栓固定的话，直接用螺丝刀把螺栓取下就可以。如果上面的螺栓生锈了，可使用冲击钻将它钻碎，这样窗框就很好拆卸了。

3、修复窗户洞口

窗户在拆卸时，可能会对窗户洞口造成破损，如果不进行修复，后期安装新的窗户就会造成影响。因此，窗户在拆卸完后，一定要修复好洞口，看洞口是否有凹凸不平，如果有这种情况一定要及时处理。

4、厂家上门测量

旧窗户都拆除之后，就可以联系厂家上门测量尺寸，他们会有专门的安装师傅上门查看情况，并且会根据安装情况设计出图纸和提出报价。测量好尺寸后，厂家需要定制出合适的窗户，通常制作时间为20-30天，制作好后就可以重新安装。

5、重新安装窗户

最后，就可以开始安装窗户了，要先把窗框安装好，把它固定在修复好的洞口上，要注意安装牢固，做好窗框四周的密封处理。然后在安装窗扇，安装后要试着开关窗户，看窗户是否能关严实。

怎么更换旧窗户3

一、旧窗换新正确步骤

1、明确需要更换的门窗

全屋换窗还是部分换窗?装修预算是否足够?门窗风格定为怎样?……这些都需要在换窗之前就明确到位。

如果装修预算足够，则可以换掉全部的`门窗，整体风格更为统一;如果预算不够，可以先换掉空间重要的功能区域，比如阳台门窗、卧室门窗、书房门窗，其他厨房门窗、卫生间门窗只要没有质量问题可先将就用。

2、门窗更换一般流程

(1)咨询物业

很多小区物业，为达到统一的外观标准，不允许私自更换门窗的形状、颜色等，因此在门窗更换之前，需先咨询物业，明确门窗更换具体条件。

现在大部分业主都会选择断桥铝门窗，它支持内外双色，外框颜色可定制物业规定的色系，内框则与居室风格匹配，合法性、颜值性、实用性皆可得。

(2)门窗厂商上门测量

“先定门窗后装修”，是当下最时兴的家装流程，即是先确定门窗的风格、价位、尺寸、颜色，再进行家装的其他设计，如墙面颜色、地板图案、瓷砖铺贴等。

这样做的好处是可以更合理的门配预算，且在门窗选购过程中能更好完善装修方案，比如想将规矩窗台改为落地窗，可以提前规划窗台的改动尺寸，避免装修过程中再改方案，浪费时间。

提前约好门窗厂商，技术人员会到现场进行实地考察、测量，设计门窗效果图并报价。

如果认可门窗方案，门窗厂家将会根据方案加工门窗产品，一般制作周期在20-30天，像长沙圣博盾门窗的生产周期即有25天，门窗的生产周期与装修周期同时进行，门窗生产完工后即可安排拆除旧窗和安装新窗，不浪费工期。

二、旧窗改造注意事项

1、旧房改造，或者开发商自带的门窗，如有明显的质量问题，如五金件生锈、漏水、型材单薄，建议更换门窗。

2、老式的塑钢窗，其使用寿命有限，气密性、水密性、防盗性不佳，无法满足品质居室标准，建议更换。

3、铝合金门窗，框架结实、不易变形，价格也较为便宜，能满足基础的遮风挡雨、采光通风需求，在门窗里算较为中规中距的品种。如果对门窗隔热隔音、保温防水性能要求不高、装修预算不够，可以暂不换铝合金门窗。

4、断桥铝门窗为当下的门窗主流产品，它的隔音防水、降噪保温、安全守护等性能都较其他门窗更为优越，当然价格也较铝合金门窗更贵，小伙伴们可根据实际情况进行门窗选择。

“金九银十”装修黄金季，也是门窗装修好时机，不论新房门窗还是旧窗改造，小伙伴们都要提前做好功课，才能买到合适的、合心意的门窗哦!

旧房翻新有几个基本步骤

旧房翻新通常包括以下几个基本步骤：规划设计、拆除、修复、装修和清洁。

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首先，规划设计是翻新的第一步。在这个阶段，你需要确定翻新的目标和需求，包括空间布局、装修风格、材料选择等。你可以聘请专业的室内设计师来帮助你制定详细的规划设计方案。

接下来是拆除阶段。在这个阶段，你需要拆除旧的墙壁、地板、天花板等，以便进行后续的修复和装修工作。拆除工作需要小心谨慎，以免损坏其他结构或设备。

修复是翻新的关键步骤之一。在这个阶段，你需要修复旧房的基础设施，如水电管道、暖气系统等。如果有需要，还可以进行墙体、地板和天花板的修补工作。

装修是翻新的重要环节。在这个阶段，你可以根据规划设计方案进行墙面涂料、地板铺设、瓷砖贴合等装修工作。此外，你还可以选择合适的家具、灯具和装饰品来装饰房间，使其更加美观舒适。

最后是清洁阶段。在完成装修后，你需要对整个房间进行彻底清洁，包括清理灰尘、擦洗地面和家具等。这样可以确保房间的整洁和卫生。

至于价格范围，旧房翻新的费用因地区和具体需求而异。根据市场调查，一般来说，旧房翻新的费用大致在每平方米5000-10000元之间。具体的价格还取决于翻新的范围、材料的选择和工程的复杂程度等因素。

最后，我建议在进行旧房翻新之前，你应该充分了解自己的需求和预算，并选择合适的专业团队来进行规划设计和施工。此外，你还可以参考一些装修杂志和网站，获取更多的装修灵感和建议。记住，旧房翻新是一个复杂的过程，需要耐心和细心的准备和执行。

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旧房翻新的步骤有哪些详细步骤看这里!

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。