大家好，关于评估后房屋装修有没有补偿很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于拆迁安置后有房屋装修补偿吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

拆迁安置后有房屋装修补偿吗

好像没有装修补偿说法，基本就是按房屋整体造价赔偿！以海口为例，海口市房屋拆迁补偿安置办法解读成新率均高于50%拆迁估价应当参照类似房地产的交易价格和市政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。被拆迁房屋估价时的成新率低于50％的，按50％计算。据介绍，由于部分被拆迁房屋建设时间长、折旧严重，因而评估价偏低，设定最低成新率保障标准将有利于维护这部分被拆迁人的利益。屋内装修补偿协商确定被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以将房屋室内自行装修装饰部分纳入被拆迁房屋估价，统一通过委托估价确定。房屋产权调换的要计差价实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人可以按照下列方法结算房屋差价：安置房面积小于被拆迁房屋面积的，按安置房与被拆迁房评估价进行结算；安置房面积大于被拆迁房屋面积10平方米以内的部分（含10平方米），按安置房评估价的70％结算；安置房面积大于被拆迁房屋面积10平方米以上的部分，按安置房评估价结算。该规定同时明确，估价机构要公示估价结果。据介绍，2001年10月1日，国务院颁布实施了新的《城市房屋拆迁管理条例》，对原实行的房屋拆迁管理制度和拆迁补偿政策作了重大的调整。《海口市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》是新《条例》的配套细则。几种特殊拆迁如何补偿？

经营性用房：1990年前确定的翻倍补偿11月22日通过的《海口市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》对3种特殊情况用房的补偿进行了详细的规定。产权证件不全补偿标准有差异据介绍，拆迁范围内，因历史原因有土地证但产权手续不全的房屋，经市规划行政主管部门认定，严重影响城市规划的，不予补偿。不严重影响城市规划的，按以下方式给予补偿：被拆迁房屋属于1990年4月1日前建设的，依据有关规定予以处罚并补办相关手续后，按照房屋市场评估价给予补偿。被拆迁人在规定期限内签定补偿安置协议的，可以免予处罚。被拆迁房屋属于1990年4月1日后建设的，依据有关规定予以处罚，由拆迁人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费并补办相关手续后，按照房屋市场评估价给予补偿。在拆迁范围内，被拆迁人使用的土地使用权属于国有土地出让的，按市场评估价给予补偿。农村宅基地补偿分界点为175平方米拆迁范围内，被拆迁人使用的土地使用权属于集体土地的，并已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照国有出让地市场评估价给予补偿；每户用地面积超过175平方米的部分，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，不符合本市土地利用总体规划的，不予补偿。经营性用房补偿以1990年为界限在经营性用房方面的界定上，被拆迁人在拆迁前未经有关部门批准，自行将临街的居住用房改变为经营性用房，在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变为经营性用房，持有合法建筑的有效证件、合法有效的工商执照并正在营业中以及被拆迁前连续5年以上（含5年）依法纳税的，拆迁人可按照居住用房的评估价增加100％给予补偿。1990年4月1日国家城市规划法施行后改变为经营性用房，持有合法建筑的有效证件、合法有效的工商执照并正在营业中以及在被拆迁前连续5年以上依法纳税的，拆迁人可按居住用房的评估价增加50％给予补偿。房屋拆迁增设六项补助和奖励据该规定，在海口市房屋拆迁过程中，被拆迁人除按照房屋面积享有拆迁补偿外，还可享有若干补助费和奖励，具体分为搬迁补助费、临时安置补助费、房屋原有设施的迁移费、拆迁奖励、提前搬家奖励和选择货币补偿奖励6大项。该办法规定，搬迁补助费的标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元计算，不足500元补足至500元。临时安置补助费的标准，是按照被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米10元，不足500元/月补足500元/月。房屋拆迁奖励费是指，被拆迁人在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，被拆迁房屋的建筑面积每平方米30元予奖励。提前搬家奖励是指被拆迁人自拆迁公告首日起60日内，签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，拆迁人除按上述奖励外，还另有的一次性奖励，具体为：40日内完成按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算奖励，即40日内拆百平方米房屋获5000元奖励；第41日至第50日内完成的按被拆迁房屋建筑面积每平方米40元计算奖励。选择货币补偿的也有奖励，即被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁房屋的建筑面积每平方米50元给予一次性奖励。拆迁户优先购买原地商品房海口市“十一五”期间旧城区及城中村改造拆迁补偿安置指导意见，11月22日获海口市政府常务会议原则通过。据介绍，该意见在遵循《海口市市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》规定的补偿标准的同时，又针对海口旧城区和城中村的特殊情况，对补偿安置政策进行了专门界定。该意见特别提出，在海口市旧城区和城中村改造中，被拆迁人可以优先购买原被拆迁地段改造后建设的商品房，拆迁人可根据实际情况适当给予补偿。拆迁非住宅房屋造成停产停业的，根据劳动保障部门提供的被拆迁单位在册人员名单（拆迁公告发布前连续缴纳劳动保险半年以上），按本市最低生活保障标准一次性给予补助。对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并安置搬迁的被拆迁人，拆迁人可给予每户1－3万元的奖励。被拆迁人选择货币补偿方式的，拆迁人在建筑物市场评估价的基础上增加20％奖励。被拆迁人取得的拆迁安置协议确定的补偿款，免征个人所得税。被拆迁人重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

房屋拆迁的室内装修补偿标准是多少

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。下面小编带大家了解2015房屋拆迁补偿标准。

2015房屋拆迁补偿标准

一、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

被征收房屋室内装饰装修价值怎么评估

《国有土地房屋征收评估办法》：

第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

拆迁时房屋装修费有补偿规定吗

拆迁时房屋装修费是包含在拆迁补偿内的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

参考资料来源：中国政府网——国有土地上房屋征收与补偿条例

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