刚交房如果换门锁通知物业吗

通告某部位因什么原因换锁芯，为方便业主之类的话语，明确说明在什么地方领取钥匙，但是不能再换了之后发通告，要求业主在几天之内来领取，如果已经换了的话就不限时间，就说无法进入的话联系物业，之后说一些给小区业主带来的不变请谅解之类的。之后加上物业公司名字时间希望能帮助你！

新购房门锁坏了该物业负责吗

需要鉴别房门锁损坏的原因，如果是因为质量不过关损坏的，您可以找购买商家、生产产商要求退赔。

需要根据损坏原因确定。如果是因为物业过失，导致第三人破坏您的门锁，则需要承担一定的民事责任。因为因为物业公司与您成立了物业服务合同关系，物业对于服务区内的秩序有一定的安保义务。

法律分析

如果新购房门锁坏了是因为门锁质量本身的问题，则物业不承担责任，而由门锁销售者、生产者承担赔偿责任；

如果新购房门锁坏了是因为物业未尽到合同约定或法律规定的义务，则物业应该承担相应的责任。物业提供的物业服务包括房屋建筑物的维护、修缮与改造；物业附属设备、设施的维护、保养与更新等，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。或者新购房门锁坏了是因为物业工作人员的工作行为，则由物业公司承担赔偿责任；

如果新购房门锁坏了是因为第三人的原因，则应该由该第三人承担赔偿责任。物业公司未尽到注意义务的，承担相应的补充责任。

出现“新购房门锁坏了”的情况时，建议查清原因，确定正确的责任人，同时注意保持证据证明自己受到的损失。

【个人建议】

法律依据

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

交房没多久锁坏了怎么处理

如果你在交房后不久就发现锁坏了，你可以按照以下步骤进行处理：

1.首先，你可以联系物业，并告知他们锁坏了。他们可能会派人来检查，并决定是否需要更换锁。

2.如果物业没有提供帮助，你可以联系开发商，看看他们是否能够提供解决方案。

3.如果以上两者都无法提供帮助，你可以考虑自行更换锁，或者找专业的锁匠来帮助你。

4.最后，如果你在购房合同中发现了有关锁的保修条款，你可以依据这些条款来寻求解决方案。

总之，你应该尽快采取行动，以确保你的安全和权益得到保障。

在交房之后,开发商配的防盗门锁有必要更换吗

所有买房子的朋友都知道，在买房子的时候，开发商通常会预留防盗门，这扇防盗门应该更换吗？很多朋友觉得这扇门看起来很坚固，虽然它的质量不是最好的，但是防盗性能已经足够，不需要更换，节省一点钱。但有些朋友认为开发商自带的防盗门安全和防盗不够好，所以会拆了换掉，那么开发商装的入户门该不该换？

一、开发商装的入户门该不该换？

大家可能绝对这堵门虽然感觉是结实，但还是木门。但是在事实上，开发商开始销售楼盘前，相关的部门比如质量监督局是需要上门验收的，为了能让房子能够通过检验，标准必须是防火门。所以，开发商保留的门的质量一般来说还是不错的。除此之外，这门除了耐火功能，如防火、隔烟之外，还能起到隔音、防盗的功能。从质量和功能上来说，可以满足一般的家庭需要。

从安全的角度来说，现在的小区安全措施都是比较完善的，各种防盗设备，住宅物业，监控也比较齐全。小区物业的保安也是会定时的到各个楼层之间巡视。所以说并没有必要安装太复杂的金属防盗门。

从装修的成本来计算，我们安装其他的金属门价格也不便宜。目前金属防盗门的价格大概是要去到几千美刀。对于现在日益见长的房价来说，买房的开支就已经很大了，如果预算比较紧的话，防盗门的开支也会占很大一部分。

过来人说，比起换门，更加有必要的事情是换锁。无论开发商装的入户门，锁芯是处于如何高的等级，都存在一定的风险。这主要就是因为安装过程的统一化。怎么说呢，开发商对于这些小事情，是不会每户人家都差别对待，因此，对于安装的材料、零件等基本都是同一批量购买与安装的，这样就难免存在和别的房子锁芯相似的可能性。这样的话，还是比较危险的。总的来说，就是门可不换，锁芯必换。

二、师傅给大家的建议

开发商送的防盗门，在装修开始阶段，就应该下决心换掉，这样可以避免后期的安全隐患。等入住之后，再想换防盗门就很难了，不仅费时费工，而且金额不菲。

另外，开发商装的防盗门，我们没有办法保证质量如何，很有可能安全质量不达标，而且与我们家中装修也可能不符合，所以自己换个防盗门，安全放心，按照自己家装修风格选的门，效果肯定更美观。

更换防盗门时要注意好时间，最好是在泥工进场后或退场前，为什么这么说呢？因为更换防盗门时，肯定对门垛有部分的损坏，所以需要泥工进行修补，而且还要往门框内灌浆，这样防盗门的安装才能达到最佳效果。

如果你考虑好要换防盗门，那么最好在开工前就要购买，提前最好准备，如果你要定制的话，最好提前一个月，要是在实体店现买的话，提前1－2天就行，这样才能赶得上泥工还在场。

免责声明：文章内容和图片来自于网络，版权归原作者所有。不负任何法律责任，如有侵权请及时联系，我们会第一时间内删除