大家好，今天来为大家分享商品房毛坯交付标准的一些知识点，和国家毛坯房交付标准有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

国家毛坯房交付标准有哪些

现在购买的房屋在交房的时候都是属于毛坯房，为了确保建筑物的安全和施工质量，我们国家对于毛坯房的交付制定了相关的标准，那么国家毛坯房交付标准有哪些呢？下面和小编一起来了解一下吧。

国家毛坯房交付标准有哪些

1、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，就连阳台、露台、雨罩等也不例外。

2、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房所在小区的所有公共设施、管道、电器设备等都必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，并且需要根据相关规定进行检测，确认没有问题以后才可以进行交付。

3、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房内的下水、上水、煤气、供暖等方面的管道一定要提前进行调试工作，特别是下水管道方面，在交付到业主手中之前，更是需要进行通水试验，并且要确保下水管道没有问题。

4、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的屋面一定要经过相关的蓄水试验和淋水试验，从而确保毛坯房屋面不会出现渗水、漏水等现象。

5、假如毛坯房的楼板是属于预制楼板的话，那么在正式交付到业主手中之前，一定要确保楼板没有抹灰，而楼板和楼板的连接缝隙之间一定要紧密，并且还应该使用腻子对楼板进行找平，从而确保楼板没有出现裂缝、表面可以报纸光滑平整，并且不会出现很大的色差。

6、假如毛坯房的地面基层是属于混凝土的话，那么在正式交付到业主手中之前，一定要确保地面基层可以保持平整，并且一定要压实，也不能出现裂缝现象，而各个位置的粘接部位都应该粘接牢固。

7、毛坯房中有需要做防水施工的区域，一定要严格根据相关的建筑标准和要求来进行施工，并且在正式交付到业主手中的时候，还应该进行2次蓄水试验，每一次蓄水时间最好要保持二十四小时以上，从而确保防水层不会有渗漏现象。

8、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的卫生间以及流水的坡度必须要严格根据相关的设计文件进行施工安装，从而确保连接部位不会出现渗水、漏水等现象。

9、毛坯房在正式交付到业主手中之前，应该考虑到毛坯房装修以后的实际高度，所以毛坯房内的各个房间的实际层高应该多预留几公分。

毛坯房若要成功的交付到业主手中的话，那么就必须要符合国家所规定的相关标准，以上就是关于国家毛坯房交付标准有哪些的详细介绍，有需要进行毛坯房交付的朋友可以详细了解一下本文内容。

国家毛坯房交房有什么标准

毛坯房交房标准一般有以下八点：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

国家毛坯房交付标准

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交付标准是什么

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

毛坯房交房应注意什么?

1、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

4、注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。

5、地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点业主可以亲自倒水实验，这里需要重点检查的是卫生间和厨房。

6、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。

7、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

商品房毛坯交付标准和国家毛坯房交付标准有哪些的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！