大家好，关于装修卫生间管道漏水很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任的知识，希望对各位有所帮助！

卫生间下水管道漏水谁来负责

法律分析：根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任

根据原因不同，责任不同：

1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

扩展资料：

卫生间漏水判断

管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：

1、上水管渗漏

这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。

2、下水管渗漏

首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。

卫生间主下水管道漏水谁来负责呢

卫生间主下水管道漏水，物业应当负责。因为主下水道为公共使用，物业对公共设施有维护维修的责任，其产生的维修费用由维修基金承担。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

扩展资料：

《公共维修基金使用管理办法》第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所称住宅共用部位共用设施设备为住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。

共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国民法典

卫生间的水管漏水,该如何去更换管道

首先找出漏点，此时只是知道漏水，不能确定是给水还是排水；或者只是沉水箱积水过多引起的。咱们应采取排除法，关闭自来水总闸及停止卫生间的生活用水，采用水管打压方式逐步排除并找出漏点，ppr管给水检测打压部分，应交给ppr管商家负责。

详细分析如下

↓

卫生间水管漏水的话，楼下邻居卫生间天花板应该渗漏得比较厉害，如果只是排水管问题，咱停止卫生间生活用水，其渗漏情况应该会有所缓解，只是沉水箱积水引起的渗漏，其渗漏现象只会越来越轻微，不会持续维持原样或加剧。同理，给水管渗漏，关闭自来水总闸后也能在就近两三天看出端倪。

在关闭自来水总闸及停止生活用水情形下，展开进一步检测。

有问题解决问题，没什么大不了的，

问题始终都要去面对，人生便是这样！

步骤①.将厨卫、阳台冷热水龙口全部拆掉，换上堵头留出两个内丝接口（水龙头接口）。用打压器连接一端内丝接口，以打压器注入自来水，将所有给水ppr管内空气排尽，并堵住一个剩下的内丝接口（堵头缠绕生料带）。接着以打压器往ppr管内加压至1.0-1.2个压力，稳住压力观察3-4小时，压力表指针回落到0.5-0.8表示正常，如果回落为零，则卫生间的给水管必定有问题。

步骤②.给水管没问题情形下，停止卫生间生活用水如果楼下邻居渗漏依旧没有改变，我们应对着主排水管位置将瓷砖拆开，并通知物业管理处派人前来协同检查，因为有可能是主排污管接头位置发生的渗漏。在物业管理处人员见证下属实为主排污管问题，一切损失由物业买单。

步骤③.主排污管一切正常情形，我们只能顺着拆开瓷砖位置将垫层逐步清理开（此时咱们的浴室柜、地漏排水为怀疑对象，所以一边找漏点一边让家人往浴室柜放水）。【如果为回填宝就麻烦了，只能将瓷砖全部揭开，把回填宝彻底凿掉并更换所有给排水管及防水】。陶粒或炭渣则简单许多，浴室柜在放水，排水有问题就会不断渗漏，咱可以顺着渗水的方向寻找漏点，拆开的地方可以察觉得到。

信息增量

1）按照常规的做法，卫生间沉水箱有回填、架空及方式，架空的话比较容易找到漏点，但揭开瓷砖时比较麻烦，基本一揭，所有卫生间地砖都得报废。架空瓷砖下面最上层施工工艺为混凝土+钢筋，要揭开口子得用风镐电锤，风镐电锤的动静就得让地砖报废，正打算装修的朋友，这回知道应该怎么选了吧！

2）对于水电成本咱们都比较舍得付出，所以当初在哪里买的ppr管，这会儿就应让商家兑付质保承诺，通常品牌ppr管最低都有五十年的质量保证，这一块无须担心。

3）另一方面看装修时间过去多久而定，是否应通知装修公司或施工方，没有超过三年，装修公司必须负责排水的检测，所以，装修公司只是应对浴室柜及地漏、淋浴房排水出现的问题，这一块业主得支付材料及人工工时费，否则装修公司不会搭理的。

写在最后据经验判断，给水管出现问题概率不大，因为最初装修时，都有水管打压这一道检验工序，加上接口都是热熔工艺，牢固性相比排水的胶水粘接好很多。作为排水来讲，分物业的主排污管及自家的浴室柜、地漏、马桶、淋浴房排水，由于都是胶水粘接，有可能因为水锤因素造成的接头松动引起渗漏。由于所有给排水管都处于防水层下面，所以更换找到漏点的水管后应重新补好防水，将瓷砖恢复初即可。

全文完/感谢阅读

部分图片源于网络/侵权联删

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。