老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于下沉式复式一楼带院房子好不好和一楼下沉式复式的利弊是什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享下沉式复式一楼带院房子好不好以及一楼下沉式复式的利弊是什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一楼下沉式复式的利弊是什么

一楼下沉式复式一般比较便宜，但是采光方面可能差一点，另外可能会比较潮湿。下沉式复试也就是地下室，夏天的话，会比较凉快。建议做成活动室，不建议卧室、

一楼下沉式复式的优点:

1、出入方便。特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。

2、不用担心水压不足。一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户无需因为水压而担忧。

3、性价比高。相同的面积购买下沉式复式，整体价格会更划算些。而且因为是一楼，往往还会赠送个院子，能打造个自己的专属小花园，生活更多几分惬意。

4、私密性好。在追求宁静生活的同时，人们更注重保护自身的隐私。而这种下沉式庭院，比路面的高度要下沉一层，在庭院的周围种上花花草草，让居住者有一种置身山林的感觉，不仅空气和环境良好，隐私也被保护地相当不错。既不用担心会被别人打扰，也无需为隔音效果而担心。

5、冬暖夏凉。由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好!

一楼下沉式复式的缺点：

1、潮湿。因为楼层的原因，比较接近地面，因此房屋中相对来说会有些潮湿。可以当做其他的功能室使用，不建议做卧室。

2、光照不足。光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？

下面我们来具体说一下。

选复式一二楼带下沉式小院。

如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。

一、前者更方便

复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。

二、前者很实用

复式一二楼带下沉式小院这种户型非常的实用。因为有一个下沉式的小院子，平时可以在家里种一些花花草草和瓜果蔬菜之类的，这样不仅可以实现蔬菜自给自足，又很健康。

三、前者活动空间大

有一个下沉式的小院，活动空间很大。平时可以在院子里面锻炼身体，而不用担心吵到下层住户，逢年过节的时候还可以与家人朋友一起组织烧烤之类的活动，非常的灵活。

反之，顶楼的户型有很多的缺点，比如以下几点。

一、冬凉夏热

首先顶楼有很大的缺点，就是夏天很热，因为上层没有遮盖物，直接受太阳照射，顶层夏天的温度一般都很高，而冬天又因为海拔高，温度低，是真正的冬凉夏热。

二、缺水问题

顶楼因为楼层高，距离地面远，水压难以达到，一般如果停水或者水压低的时候，顶楼都会是最开始停水的。而且顶楼因为靠近水塔，还很容易有漏水的问题。

三、实用性低

有阁楼的这种户型对于中国家庭是很不实用的，因为我们都不习惯有带阁楼的房子，即使有阁楼，利用率也很低。而且阁楼还很难打扫卫生，又容易滋生害虫，很大概率会浪费空间。

四、不方便

如果是高层的顶层，遇到电梯故障或者赶时间，很不方便，尤其是对于上班族而言。

很多人都特别喜欢住宅带院子，可以在院子里种花种草，修身养性；有的又喜欢种点菜，既劳动了，又可以得点蔬菜吃；还有的在院子里养点宠物、做个风水池什么的，也蛮好的。

我们就是这样，考虑到父母年纪逐渐大了，单独买了一套一楼的房子摆着，如果哪天老人想搬去住了，就可以过去住，主要就是为了方便老人进出，尤其是担心坐电梯出问题。

有的院子，即便是下沉式庭院，也是可以停车的，就可以不用花钱单独买车位，省去了一部分开销。2跃1下跃户型，2楼几乎与地面齐平，1楼下沉，院子又是自己的，院子外设置栅栏，不管是高度，还是防盗，应该都是没啥问题的。

一楼下沉式复式有什么利弊

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随着房地产行业不断的发展变化，现如今市面上房屋类型越来越多，而一楼下沉式复式就是其中一种。但很多人对于中户型的房子，并不是非常的了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解一楼下沉式复式有什么利弊以及购买复式房的注意事项有哪些。

一楼下沉式复式有什么利弊

这类型的房子对于有老人和孩子的家庭来说，出行上会方便很多，从它设计上来讲的话，初期入住搬运东西也会更加方便些，并且还具备冬暖夏凉的优势，能有效调节室内的湿度与温度。但它的关照时间没有很长，室内光线没有很好，并且通风性也不如其他户型好。

购买复式房的注意事项有哪些

1、各功能区间划分

购买复式房的时候，首先要注意看起各功能区的划分合不合理。通常来说，这种房型都是分为上下两层的，下面为家庭公共区域，而上层则是家庭中的私密区，这样设计才会比较合理点，所以在购房时要注意观察。

2、房屋立面设计是否合理

房屋立面设计也是购买复式楼需要注意的地方，而这个问题主要体现在楼位部位，不能占用室内过多的空间，更不能对整体造型有所影响，这样后期装饰起来才更方便。楼梯位置最好是设计在靠墙面位置上，这样不仅占用空间少，还不会对装饰造成影响。

3、卫生间的设置

很多复式楼在设计的时候，上层都是没有设置卫生间的，所以使用上会比较不方便。但对于这种复式楼来说，面积上比较大应在主卧和客卧设置单独的卫生间。

文章总结：以上就是关于一楼下沉式复式有什么利弊以及购买复式房的注意事项有哪些的去那边内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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一楼下沉式复式的利弊有哪些

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在我们平时购买房子的时候，为了老人和小孩考虑，很多人都想购买在一楼，而且一楼的价格非常的便宜，那么一楼下沉复式的利弊有哪些呢，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、一楼下沉式复式利有哪些

1、一楼下沉式复式结构是比较牢固的，相对于普通的复式户型而言，它具有一定的稳定性，所以在安全方面不用考虑太多，基本上不会给人造成太多生命上的危险。

2、一楼下沉式复式相对而言比较低，所以不用担心水压的问题，相反在高层复式的话，由于水压的原因很有可能会出现供水不足，连冲马桶的水都是非常小的，所以我们日常生活中，如果是在一楼下沉式复式的话，我们就不用担心水压的问题，水可以尽情的使用。

3、一楼下沉式复式会冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多都是在地下，这样子的设计在冬天的时候会很温暖，在夏天的时候会很凉爽，而且在春天的时候保温效果非常的好，住起来也非常的舒适。

二、一楼下沉式复式的弊端有哪些

1、一楼下沉式复式在采光方面肯定是不如高层的，很有可能会出现常年光照不足的情况，光线也不是很好，很有可能白天外面是阳光明媚，但是室内却是很阴暗的，我们都需要靠开灯生活。

2、除此以外，一楼下沉式复式通风也不佳，所以我们在购买一楼下城市复式的时候，最好还是考虑多方面的问题。

以上就是小编为大家总结的关于一楼下沉式复式的利弊的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

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