很多朋友对于余杭旧房装修报价清单和2009杭州市余杭区房屋拆迁装修补偿标准不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

2009杭州市余杭区房屋拆迁装修补偿标准

余杭区国有土地房屋拆迁临时安置补助费和搬家补助费标准已经第5次区长办公会议讨论通过，并予以公布，该补助标准从2009年3月1日起执行。2009年度的城镇房屋拆迁相关补助标准是在2008年度的基础上，根据余杭区各地的实际情况，征徇各乡镇、街道意见后，对全区2008年度不同地段，不同用途的房屋租赁市场所需费用进行测算和调查制订，同时对各地的临时安置补助标准进行调高或降低，充分体现了我区国有土地拆迁补助政策的实际操作性更趋向合理化、公正化、合法化。

房屋类别编号房屋等级价格（元/平方米）主要条件

钢筋混凝土结构1钢砼一等1040钢筋混凝土结构；铝合金门窗；胶合板吊顶、高级内外抹灰；硬什木地板楼地面；水电卫浴齐全；卫生间设浴缸、座便器、洗脸盆

2钢砼二等910钢盘混凝上结构；有腰钢木门窗；较好内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。

3钢砼三等860钢盘混凝上结构；有腰钢木门窗：中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。

砖混结构4砖混一等830较好砖混结构；铝合金门窗；较好内外抹灰；水磨石楼地面；水电卫浴齐全，卫生间设浴缸、座便器、洗脸盆。

5砖混二等670一般砖混结构；有腰钢木门窗；中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。

6砖混三等550较差砖混结构；无腰钢、木门窗；一般内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫按幢(层)设置。

砖木结构7砖木—等590较好砖木结构；较好旧式木门窗；线肢吊顶、较好内外抹灰；较好企口棂地板；水电卫浴齐全，卫生间没浴缸、座便器、洗脸盆。

8砖木二等170—般砖木结构；较好木门窗；板条吊顶、一般内外抹灰，普通企口楼地板；电、水卫按幢(层)设置。

9砖木三等310较差砖木结构；较差旧式木窗；—般木楼地板；一般内外抹灰；电

木结构10木结构一等550较好木结构；较好旧式木门窗；板条吊顶、一般内外抹灰，普通企口楼地板；电水卫按幢(层)设置

11木结构二等430一般木结构；较好旧式木窗；一般内外抹灰；一股木楼地板；电、公用水

12木结构三等300较差木结构；较差旧式木门窗；一般内外抹灰；水泥地面：电。

简易结构13简易一等190简易混合结构；无腰钢、木门窗或较好旧式窗；一般内外抹灰；水泥地面；电、水公用。

14简易二等150一般简易砖、木(竹)结构；较差旧式木门窗；一般内外抹灰；水泥地面；电。

15简易三等100较差简易砖、木(竹》结构；较差旧式木门窗；一般内抹久；煤屑地或泥土；电。

备注：住宅房屋货币补偿基准价根据砖混一等结构新建房屋市场交易平均单价确定。“同类房屋的重置价格”指砖混一等结构房屋的重置价格。

【附件3】

项目级别名称价格（元/平方米）具体条件

结构1钢筋混凝土结构688全部或绝大部分为钢筋砼承重，基础、梁、杜、楼板、屋面均为钢盘砼，砼墙或砖填充墙。包括全框架、混合框架、剪力墙、框剪等结构。

2较好砖混结构502桩承台或钢砼满堂基础，标准一砖或一砖以上墙及钢筋砼梁、柱承重、钢砼层面、楼地面。

3一般砖混结构432桩承台或钢盘砼带形基础，标准一砖一墙及部分空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖或较灯的千瓦层面。

4较差砖混结构361砖石基础或无筋砼基础，半砖或空斗墙，大孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖(或钢砼人字屋架)和平瓦，小青瓦屋面。

5较好砖木结构263木料上等、川料粗大的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙(柱)承重，带屋面板的平瓦屋面，较好西式木楼梯，一般有较好的细木装修。

6一般砖木结构238木料中等、用料一般的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙(柞)承重，带屋面板的平瓦屋面，较好西式木楼梯，一般有较好的细木装修。

7较差砖木结构198用料细小的正规木屋架、木梁、砖墙(柱)承重篾垫或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面、板条墙装隔(折)。

8较好木结构318木料上等的木屋架、木梁、柱或用料粗大的中式屋架、木搁栅承重、带屋面板的平瓦、小青瓦屋面(或有吊顶、天花板)，一般有较好西式木楼梯和细木装修，板条墙或厚板壁、油漆堂门装折(底层或有半砖墙)。

9一般木结构261用料一般的木屋架、木梁、柱承重或一般中式屋架、厚板驻、堂门或较好薄板壁装折，带蔑垫油毡等平瓦、小菏瓦屋面(或天花板、吊顶)。

10较差木结构226材料较差、用料细小的木屋架、削批屋架及木柱承重、—般薄板壁、蔑垫垫层或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面。

11简易混合结构89自制砖、煤渣砖乱杂砖等砖墙承重、装隔、低标准砼屋盖或平瓦、小青瓦屋面。

12一般简易砖木结构76一般木屋架、桁条、泥墙和乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，带蔑垫或油毡的平瓦、小瓦屋面。

13较差简易砖木、（竹）结构49较差木屋架、竹屋架或绑扎屋架、竹檩、泥墙或乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，平瓦、小瓦或石棉瓦屋面。

项目级别名称价格（元/平方米）具体条件

门窗189铝合金（或塑钢）窗，实木门

264带纱有胸钢窗或木窗、夹板门，部分钢门。

343不带纱无腰钢窗或木窗、夹板门，部分钢门；或较好旧式木门窗；或砼框有腰钢木门窗。

420较差的旧式落地长窗，无帽木门、板窗、较差花格窗。

抹灰1114胶合板或硬什么本板吊顶，内墙面高级石灰砂浆底壁纸（或墙布）面，卫生间磁砖内墙裙，楼梯、内走廊等油漆（或涂料）立面，外墙面马赛或缸砖面。

293内墙面及顶棚中级石灰砂浆底壁纸（布）彩面，卫生间磁砖内墙裙、楼梯、内走廊等涂料立面，外墙彩砂混合砂浆底涂料立面，部分马赛克面。

350板条吊顶（或天花板），高级石灰砂浆线脚装饰吊顶；内墙面高级石灰砂浆，外墙面磨砖清水勾缝（或刷汕漆）。

444板条吊顶（或天花板），内墙面石灰砂浆，外墙面灰砂浆或混合砂浆。

543顶棚及内墙面中级石灰砂浆，外墙面混合砂浆。

624内外墙普通石灰砂浆，顶棚无抹灰。

710薄板墙油漆墙面、顶棚无抹灰。

楼地面1150带木搁栅，毛地板上企口硬什木地板。

2120带木搁栅，企口楼地板。

386钢砼楼地板，细石砼面。

485带木搁栅，平口楼地板。

517三合土、碎砖等垫层，细石匠砼面。

68煤悄地、或三合土地面，或泥面。

设备184水电卫浴齐全，暗设电线、进口插座（面板）、卫生间设瓷座便器（抽水马桶）、洗脸盆、搪瓷浴缸。公寓按套设厨房、卫生间，别墅、写字楼按层设卫生间。

247水电卫浴齐全，暗设电线、国产插座（面板）、卫生间设瓷蹲便器、淋浴、公寓按套设厨房、卫生间，别墅、写字楼按层设卫生间。

325暗设电线、国产插座（面板）、水卫按层（或幢）设置。

417明设电线、按幢（院）供水。卫生间。

513明设电线，无水卫。

【附件4】装修、附属物项目补偿价格标准

编号调整项目价格（元/平方米）年折旧率（%）备注

1塑纱门窗2515价格内，包含所有材料费及制作这装费，不同。

2铁纱门窗508

3铝合金固定窗1308

4铝合金推拉窗1608

5铝合金平开窗1808

6铝合金推拉窗1608

7铝合金平开门1808

8铝合金弹簧门2408

9铝合金卷闸门1208

10铝合金隔断1308

11铁制防盗门窗7015

12不锈钢防盗门窗908

13豪华钢板防盗门4008

14塑料推拉窗1808

15普通木料门、窗1008普通木料是指杉木、松木及普通夹板（下同）

16中档木料门、窗1508中档木料是指榉木或美柚、水曲柳、柳胺、白柚、樱桃木、桦木、柞木、白木、白橡、枫木、泰柚或橡木、芸香、红橡、花梨及其夹板（下同）

17高档木料门、窗2008高档木料是指花樟、胡桃木、红木、檀木及其夹板（下同）

1810毫米以上厚无框玻璃门2108

19普通木料窗套1008展开面积

20中档木料门窗套1508展开面积

21高档木料门窗套2008展开面积

22普通木料窗帘箱308沿长米（元/米）

23中档木料窗帘箱408沿长米（元/米）

24高档木料窗帘箱608沿长米（元/米）

25铝合金窗帘单轨108沿长米（元/米）

26铝合金窗帘双轨188沿长米（元/米）

27不锈钢窗帘单轨188沿长米（元/米）

28玻璃钢瓦雨蓬1515

29铝合金或不锈钢雨蓬508

30百叶板2515

31阳光板10015

32乳胶漆1715

33喷塑1515

34墙纸2415

35马赛克278

36普通磁砖、面砖508

37抛光面砖908

38中高档磁砖、面砖1108

39普通花岗岩908普通指芝麻黑、云白、芝麻白、珍珠黑等（下同）

40中档国产花岗石1508一般指蒙古黑、枫叶红、将军红、芝篥红等（下同）

41高档国产花岗岩（大理石）2208中档指中国绿、云雾白、三合红、汉白玉黑等（下同）

42玻璃镜子908

43木料护墙808

44凹凸造型护墙10010

45钢结构木龙骨不锈钢包柱5008

46木权骨PVC扣板吊顶458

47普通铝扣板658

48石膏、木平吊顶（含线条）1008

49石膏、木凹凸平吊顶（含线条）1208

50耐磨漆815

51马赛克158

52水磨石308彩色另加10元/平方米

53席纹木地板508

54普通木料地板808

55中档木料地板1508

56高档木料地板2508

57瓷蹲便器（普通）10010包括水箱及配件，下同。

58普通坐便器20010

59浴缸（普通）30010

60瓷洗脸槽（普通）10010

61瓷洗涤槽（普通）10010

62瓷台式洗面器10010

63瓷立式洗面器15010

64瓷挂式小便器10010

65磨石子水池3010元/只

66不锈钢单水池1508

67不锈钢双水池2108

68普通水咀1508元/只

69普通双把水咀8010元/只

70不锈钢毛巾架1810元/米

71床头双臂灯6510元/组

72单管日光灯3010元/只

73吸顶灯8010元/只

74筒灯1510元/只

75普通吊扇20010元/只

76吊扇12010元/只

77壁扇12010元/只

78换气扇5010元/只

79排风扇8010元/只

80太阳能热水器移位100元/只

81燃气、电热水器移位100元/只

82空调移机（壁挂式）200柜机再加100元/只

83电话移机按规定

84闭路电视移位按规定

85水电工程（一般）20中高档水电加20元/平方米

86固定柜2508立面面积（元/平方米）

87一眼灶3508不含任何装饰贴面（元/座）

88二眼灶6008不含任何装饰贴面（元/座）

89瓷砖贴面煤气灶3508按四块板计算（元/只）

90洗衣板1008磨石子再加40元/块

913立方米以下化粪池10008超3立方米的，每立方米再加300元

92粪池508元/只

93水井深度三米以下补125元/平方米。深度三米以上补150元/米，砖、石砌井壁另加50%

94屋面蓄水池260按外框计算，包括抹灰

95地面半砖水泥330按外框计算，包括抹灰

96地面全砖水泥500按外框计算，包括抹灰

97围墙砖砌围墙补35元/平方米，泥砖混和补25元/平方米，泥墙补12元/平方米，竹、绿篱高于1米补6元/平方米，低于1米补3元/平方米

98室外水泥地坪水泥地坪补40元/平方米，三合土地坪补18元/平方米（水泥抹面加2元/平方米）

99下水管道14以9"为基础，每增加1"加1.5元（元/米）

100石坎（干砌）120浆砌加60元/M3

1、本调整项目的面积按实际内容的面积计算，按实丈量。2、如评定的房屋分项中未包括以上调整项目，则应根据以上价格合成新调整，其调整金额为正值。3、如评定的房屋分项中已包括以上调整项目。但局部标准低于分项中内容，则应根据以上价格结合成新调整，即其调整值应为负值。4、其调整项目的成新根据实际使用年限及年折旧率评定。即成新=1-已使用年限*年折旧率，超过规定作用年限的（即成新为0时），按其残值评定，残值率为5%。5、工艺较差的劣质装修由估价师按实际评定。6、如评定的房屋分项中未包括调整项目中也未单列的，应根据评定时的建材市场价格行情成新评定。

余杭区城镇房屋拆迁绿化补偿标准

名称规格(离地面1．2米起量胸径)

单位2公分以下5公分以下8公分以下15公分以下15公分以上备注

榆、槐、杉、松栋及各种杂树元／株0.3-0.70.7-35—108—1515-2015公分以上，每长一公分增加一元

樟树元／株5—1020-2530-5050-6060-7015公分以上，每长一公分增力口25-50元

名称规格以树高计算

单位15公分以下50公分以下1米以下1米-2米2米-3米3米以上5米以上

柏树元／株125—88—2015—3030-50

雪松元／株11015—3030—6060-100100-150150-200

法国冬青、大叶黄杨、瓜子黄杨均以树高每10公分为一元计算。

名称单位一年生二年生

葡萄元／株0．5—12—3多年尘不得超过10-40元*

桃、石榴、文旦元／株1—22—3多年尘不得超过20-60元*

介、梅、李、花红、枇杷元／株2—33—5多年尘不得超过40-70元*

桔、梨元／株2—33—5多年生不得超过45-70元*

柿、杨梅元／株2—33—5多年生不得超过100元*

名称单位地径(公分)树冠(公分)(元)

桂花元／棵1—330—603—8

元／棵3—660—8015—35

元／棵6—880—12035—50

元／棵8—10120—15050—70

元／棵8—15150—18070—110

茶花元／棵15—18180—200110—160

元／棵1—315—308—15

元／棵3—530—5015—30

元／棵5—750—7030—50

元／棵7以上7050—80

注：特种品种增加50%

名称单位一等二等三等四等五等备注

茶叶元/蓬65432-1

桑树元/株88643-1条播桑树折合亩，按有关规定补偿

毛竹元/株53210.6直径8公分以上为一等，每两公分减一等

淡竹元/株310.80.60.3胸径10公分以上为一等，每小两公分减一等

棕榈元/株158754-0.5高二公尺以上为一等，每低五十公分减一等，五十公分以下为五等

墨红花元/株4210.5

以上实物如被拆迁人所有，按上述价格减一半。注：1、上述的树均为屋前屋后庭院园内零星的树木，成片的应按征地有关补偿办法执行。2、树苗不得按上述执行。

【附件5】房屋成新率标准

1949年以前1950-19591960-19691970-19791980-19891990年以后

钢混结构50%以下50%～60%60%～70%70%～80%80%～90%90%以上

砖混结构45%以下45%～55%55%～65%65%～75%75%～85%85%以上

砖木结构40%以下40%～50%50%～60%60%～70%70%～80%80%以上

木结构40%以下40%～50%50%～60%60%～70%70%～80%80%以上

简易结构30%以下30%～40%35%～50%40%～55%55%～70%70%以上

备注：1、房屋经有权部门批准经过大修，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。2、1969年底前建造的各类房屋，其房屋的主体结构在1970年后经有权部门批准经过大修的，但未改变房屋结构类别，其房屋的成新标准提高一成。3、建房不满二年且属完好房的，其成新可按全新房评定。

【附件6】差价率单位：

层次一二三四五六七八

总楼层一－3

总楼层二－30

总楼层三－300

总楼层四－30+30

总楼层五－30+3+50

总楼层六－30+3+5+3-3

总楼层七－30+3+5+30-5

总楼层八－30+3+5+30-3-8

总楼层九层以上（包括九层）－50+3四层（含四层）以上在+3的基础上每层另加+1

【附件7】朝向差价率标准

结构主方向部位差价率（％）

朝东南＋1

中、北－1

朝南东＋2

中、西0

朝西南－2

中、北－4

朝北东－2

中、西－3

余杭区房屋装修备案申请表需要物业盖章吗

需要。根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》、等相关内容，现就房屋装修备案办理事项告知如下：

一、房屋所有人或使用人首先向所在小区的物业管理部门提出申请，并领取《余杭区房屋装修备案申请表》，物业管理部门初审通过后，由物业负责人签署初审意见并由负责人签名、盖章，再到当地房管所进行审批。没有物业管理企业的小区，申请人须到所在的房地产管理部门提出申请领取《余杭区房屋装修备案申请表》，由所在街道或社区填写意见，并由负责人签名盖章。

二、装修额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下到所在房地产管理所办理装修备案；装修额在30万以上或者建筑面积在300平方米以上的签订《白蚁防治合同》，并到区建筑业管理办处办理《建筑工程施工许可》。

希望以上内容对你有所帮助。

杭州市余杭区房屋拆迁(装修)补偿标准

市房管局、物价局:你两局《关于要求批准〈浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法〉有关配套标准的请示》(杭房局〔2002〕250号)收悉。经研究,现批复如下:一、房屋的重置价格标准按照附件1执行。二、房屋具体区位差价系数由房地产估价师在±10%幅度内根据实际勘察测定。三、房屋成新标准按照附件2执行。四、房屋的层次差价率和朝向差价率按照附件3、4执行。五、其他因素差价率由房地产估价师在±10%幅度内根据实际勘察测定。六、附属物补偿价格标准按照附件5执行。七、装修的补偿金额由房地产估价师根据装修市场行情结合成新评估确定;装修市场行情由价格协会会同装修行业协会定期发布。附件:1.余杭区房屋重置价格标准2.余杭区房屋重置价格总表3.余杭区房屋分项重置价格总表4.装修附属物项目补偿价格标准5.房屋成新率标准6.层次差价率标准7.朝向差价率标准

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余杭工装公司哪家强杭州装修协会权威盘点

余杭模具公司哪个更好？装修自古以来就是一个难题。很难选择余杭模具公司。许多朋友都在装修公司种植，要么遇到游击队员，要么遇到虚假资格，要么就是进站，或者这是一个豆腐工程。针对这种情况，杭州装饰协会立即对市场进行了严格整改，同时为业主带来了一批优质的余杭模具公司，以帮助大家选择好的装修公司，使装修更加保证。我们来看看吧。

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三，标典装饰

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