装修一般要多少钱

【算一算你家装修要花多少钱】

这问题很笼统，具体的还是要看你房子的面积，选择什么样的风格、装修档次、什么装修方式等。下面大概的给你讲讲：专业正规的装修公司，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。各地区的人工都不一样的，所以这仅供你参考，根据自己选择装修，风格不同，价格也不一样。建议你多找几家装修公司要个报价，对比对比，选择最适合自己的即可，祝你开工大吉，装修顺利。

【输入面积，免费获取装修报价】

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别墅高级水电精装多少钱一平方

你好，水电改造价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！

不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一小地方但不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。

在广东一小县城，每平方实用面积的人工费一般是：个体师傅普通预埋水电约30元左右，个体师傅标准化预埋水电约40元左右，装修公司标准化预埋水电约50元左右，普通家庭基本都是选择个体师傅做普通预埋的。（县城的新房价一般在3千~4千左右，装修小工才约100元一天）

实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。在这通常是师傅开单业主自己购买，可让师傅代购，价钱差不多（当然师傅能赚个差价的）。如果装修公司做通常是包料的，因为相对规范，通常材料选得要好点，负荷预留量要大点，使用量也会多点，所以材料费上肯定是要贵一点的，平均每平方要40~60左右，工料全包价则大约在90~110元左右吧。

别墅高级水电料精装，最好是找专业的装修公司做了，具体费用要看你什么地方了，可结合当地的消费情况及普通工价，来对比我地的报价而估算出个大概价吧。

小别墅和大平层 哪种你会更喜欢

外来品牌房企进入东莞推出中小户型豪宅产品，以新颖的形式吸引眼球；本土房企由于拿地早，在“限墅令”前批地，因此拥有了稀缺景观资源的独栋别墅。

受到利好影响，人们对东莞楼市豪宅的信心增强，记者调查发现，东莞豪宅市场出现了入门级、中级和最高级三种形态。

中式园林风格的小别墅

进入门槛：初级

小别墅在东莞的盛行主要由万科、碧桂园两大品牌房企带动。自东莞限购政策执行以后，东莞开始盛行小别墅。这种面积在144平方米以内、主要在城区、镇区中心区域的别墅楼盘产品成了市场供应和成交的主流。以万科和碧桂园为例，两开发商在东莞城区、镇区开发建设的多个住宅中均搭配了这种别墅产品，并且迅速成为别墅类型产品成交的主角。

“网红”别墅建筑面积一般在130~144平方米之间，主要为地面三层、地下一层共四层产品，房间为三房两厅或四房两厅，一个小小的院子，围合成小型独栋别墅的结构。别墅外观和花园主要为新中式风格，融合了小桥流水、假山奇石元素，配以本土特色的植物、竹林，移步换景，形成具有东莞特色的中式园林风格。

拥有这种特色风格院子别墅主要有万科翡翠东望、万科中天城市花园、万科大中江南院子；碧桂园兰亭、碧桂园铜雀台、碧桂园风华东方等楼盘。

这几年来，东莞拿地成本不低，开发商必须想办法做出高端产品吸引高端客户，才能获得更高的利润。看上“网红”小别墅，往往是拥有“别墅梦”的人，业内人士认为，“网红”小别墅的总价低，适合刚刚达到购置豪宅门槛的购房者。

优点：“网红”小别墅最大的卖点是首付低、总价低；144平方米以下的别墅产品可以首付三至四成，较传统豪宅入市门槛低很多。

缺点：由于面积较小，“网红”小别墅远达不到真正的独栋大别墅豪宅的舒适度。比如“网红”小别墅一层的面积约在60~80平方米之间，房间实际活动空间较小。此外，“网红”小别墅一般不带装修出售，因此购房者在付完首付后，还需要准备50万元甚至更高的装修款，这使得小别墅的“低首付”和低总价优势大打折扣。

视野宽阔的大平层

进入门槛：中级

大平层豪宅在几年前曾经在东莞盛行过。但后来由于面积大、首付高，购房者的选择多，一度成为市场上最早降价和滞销的产品。此次大平层豪宅再次引起人们的关注，主要是由于中海地产首次在东莞中心城区推出新盘中海莞府。对品牌房企开发项目的好奇和楼盘设置门槛带来的神秘感，让人们对这个楼盘的关注度上升。

豪宅盘往往会通过“验资”的方式来进行客户的初步筛选。销售人员表示，验资一般会验看银行存款、股票基金等。中海莞府地块是中海地产于2017年在东莞东城拍下的东莞首宗“熔断地”，总价为43195万元人民币，楼面地价达到16218.38元/平方米。

记者了解到，该楼盘规划了两栋住宅共110套，占地面积小，楼盘套数也不多。此外，销售人员表示，根据竞拍条件，房企还配建了一栋给东城街道办的办公楼和世界莞商联合会的写字楼。在户型方面，为两梯两户户型，实用率约83%。尽管声称是“私人定制”，户型也只有四种户型选择，即在240平方米统一的框架下，打造出的三房、四房（两个户型）、五房产品。

不过，这种户型的优势是当下最受追捧的“全生命周期”户型，当家里只有三口人时，可以选择三房户型，“二孩时代”、“四世同堂”后，都可以通过增减房间来进行改造。

每一个电梯门通往一户人家，面积比较大。大平层拥有着豪宅的宽阔舒适和高层洋房的通透感和好视野。在楼盘现场，记者看到不少带着孩子的家庭客户来看房。销售人员介绍，有不少是在镇区有房、在市区没有买过房的本地人，楼盘主要的目标客户群体年龄段是35~50岁。不过，有购房者看完后表示对“定制”的宣传表示失望，与传统户型相比，“定制”的大平层豪宅设计变化并没有多大。

优点：大平层豪宅的“豪”主要体现在开发商品牌和装修的用材用料以及中心地段位置上。不少人表示，除了品牌和地段，也看上了豪宅营造出来的圈层感。

缺点：不过，大平层豪宅不可避免地存在城市中心豪宅的弊端，中心区的嘈杂和城中村的景观。另外，从该楼盘的户型来看，240平方米的最佳选择自然是三房，如果改造成四房甚至五房，主要是利用客厅和餐厅的空间，三房变五房后，客厅和餐厅活动空间必然减少。

庄园型别墅

进入门槛：高级

自“限墅令”以来，东莞早在近10年时间已经很难有全新的独栋别墅出现。加上独栋别墅总价高、面积大，能够购买的人群少，因此独栋别墅在市场的占比也越来越少。但同时，由于有稀缺的景观资源和独栋别墅“真别墅”，独栋别墅的收藏价值也随之提高。

本土房企大中集团开发的湖景壹号庄园算是东莞其中一个拥有独栋别墅的楼盘。整个楼盘坐北朝南，环着东莞三大豪宅片区横岗湖片区的横岗湖而建，据开发商介绍，整个项目占地36万平方米，绿化率达到了68%，别墅容积率仅有0.28。这里最豪华的自然是临水而建的独栋别墅，二期共有73套独栋别墅，建筑面积在380至660平方米之间。

楼盘根据庄园式别墅的设计理念来设计，追求的是大花园和大基底；因此别墅位于花园的中心位置，较大的一套湖景别墅的前后花园面积就接近2000平方米。进入别墅内部会发现，别墅每层的建筑面积约在220~300多平方米左右，房间的层高四米，客厅层高七米多。独栋别墅开阔的视野和舒适的居住条件，和普通豪宅的区别十分明显。

优点：购置优质物业仍是大部分人实现资产保值的首选，高品质、低密度别墅的稀缺性，能满足高净值人士实现高品质自住、资产保值、资产传承的意愿，实现使用价值和投资价值合一。

缺点：别墅区占地面积大，景观资源优秀，但同时往往位于郊区，与其他中心区豪宅相比，距离中心区较远，配套相对较弱。

房子装修怎么设计

这8种风格也是消费者当前关注程度、使用频率最高的室内设计风格。

单身贵族：我一个人住

使用面积：60平方米左右

房型：2室1厅

装修总价：49000元左右

装修风格：白色物语

该风格以白色为主，设计师让白色与钢结构、方形、圆形等相融合，让整个空间在白色中拉开层次，不至于有闷涩的感觉。此外，运用红、黄等亮色来点缀整个白色空间也是一个不错的方法。

白色运用在小面积住宅上能在视觉上起到扩大面积的作用，设计简洁又不失个性，适合单身贵族或是想为自己房屋租一个好价钱的长期投资客。

时尚人士：我的空间我做主

使用面积：80平方米左右

房型：2室2厅

装修总价：68000元左右

装修风格：现代前卫该风格讲究光、影的变化，大胆的色彩对比来装饰空间，用无规则的空间切割来丰富视觉。比如故意凹陷的墙面和用鲜艳色面砖拼贴墙面的卫生间等。装修材料上大量运用钢化玻璃做半透明墙面、隔栏等。

最重要的就是注意色彩与材质的对比，适当运用插花等软装饰来点亮居室环境，适合追求时尚前卫的白领一族。该风格尤其受年轻白领夫妇的欢迎。

工作狂：生活就是要简单

使用面积：145平方米左右

房型：复式

装修总价：15000元左右

装修风格：简约灵动

今日今时，以简为美的新简约之风在心中逐渐固化。特点是简洁明快、实用大方。楼梯、家具、灯具去掉繁复的装饰，风格讲求功能至上，形式服从功能，所以在设计时吊顶、主题墙等占用空间、没有太多实用价值的造型都能省则省。

“极简主义”的生活哲学已经普遍存在于当今大众流行文化中。适合不愿花许多心思搭理房间、沉浸于工作的高级白领。

资深绅士：在家中怀旧

使用面积：150平方米左右

房型：复式

装修总价：158000元左右

装修风格：古典意蕴

在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，同时去掉了过于繁复的木雕装饰，把现代感十足的玻璃制品如楼梯、吊灯等与古典家具融合。

有一定年纪的中产阶级是该类风格的青睐者，发黄的照片，成排的古书都可以成为怀旧主角。当其间的任何一样都成了割舍不下的东西，家就成为了他们主要的活动场所。

[script]null[/script]上班族：家是心灵的休憩地

使用面积：110平方米左右

房型：3室1厅

装修总价：88000元左右

装修风格：地中海风情

以自然柔和的淡色为主，在墙面、桌面等地方用石材的纹理来点缀。一些装饰细节上的处理非常重要，比如中间镂空的玄关，造型特别的灯、椅子等。

整体设计感觉温馨、惬意、宁静，适合白天工作十分忙碌的上班族，顶着压力在冷硬的工作环境中拼搏了一天后，让家成为心灵的休憩地。

富裕一族：追求优雅的生活品质

使用面积：220平方米左右

房型：别墅

装修总价：25000元左右

装修风格：华丽古丽风风格讲究从容稳重、华贵内敛，现代中渗透出浓郁的古典气息，具备古典与现代的双重审美效果。一些细节的处理非常耐人寻味，如窗帘上的中国结、沙发上的中式靠垫，雕花的门等等。

运用现代技术、现代材料表现绚丽、舒适的贵族生活，适合生活富裕、喜欢中式风格讲究生活品质的商务人士。

文化人：生活要讲究格调

使用面积：130平方米左右

房型：3室2厅

装修总价：96000元左右

装修风格：清新雅致

强调色彩柔和、协调，配饰大方稳重，以木质材料为主。设计上注重实用和舒适，摒弃过于夸大的雕琢性饰品。“雅致”两字则主要在软装饰上体现，如主人经常弹奏的古筝、一盏宫灯、一幅国画，放在适当的位子都能起到点睛效果。

文艺界、教育界的业主对这一风格情有独钟。他们注重品位、强调舒适和温馨，但又要求相对简洁的设计风格。

商务人士：重回欧洲十六世纪

使用面积：170平方米左右

房型：联体别墅

装修总价：16000元左右

装修风格：欧陆风尚

此风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素。大至吊顶、卫浴、楼梯隔栏，小至壁画、灯具甚至一个镜面都要有着欧洲古典风味。

该风格因其造价高、工期长、专业程度要求高等特点，更适合在别墅、大户型中运用，受到上层人士的青睐。