大家好，装修多少平方需要公摊相信很多的网友都不是很明白，包括装修算公摊面积吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于装修多少平方需要公摊和装修算公摊面积吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

装修面积怎么算

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在房屋装修中，施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素，客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异，这就直接影响到工程尾款的结算问题，那么如何计算房屋装修面积呢?

一、如何计算房屋装修面积

在家庭装修中，施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素，客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异，这就直接影响到工程尾款的结算问题。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分，以下是计算施工面积的简单方法：

(一)墙面面积计算

墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1.2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为“米”。

(二)顶面面积计算

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

(三)地面面积计算

地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。

二、办理房屋装修的手续

(一)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位进行申报登记。

(二)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

(三)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

三、出现房屋装修纠纷如何解决

针对装修纠纷，国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时，行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》，规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法，居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉，质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼，由此引发的刑事案件，由公安机关处理。

装修算公摊面积吗

装修不算公摊面积。公摊面积是指在一个建筑物中，多个业主共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间等。而装修是业主个人自行决定和承担的，不属于公共区域，因此不计入公摊面积。

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装修的价格范围因地区而异。一般来说，一套房子的装修费用在整体房价的10%到30%之间。具体价格还会受到多个因素的影响，如房屋面积、装修风格、材料选择等。在一线城市，装修费用可能会更高，而在二线城市或者郊区，装修费用相对较低。

对于装修，我建议业主在施工前要做好详细的预算和规划，明确自己的需求和预期效果。可以找几家装修公司进行咨询和报价，对比不同公司的服务和价格，选择合适的合作伙伴。同时，要注意签订合同时明确装修的范围和价格，并保留好相关的证据和材料，以防后期出现纠纷。

此外，装修过程中也要注意施工质量和安全问题，选择正规的装修公司或者施工队伍，确保装修过程中的质量和安全。在装修完成后，要进行验收，确保装修达到预期效果，并及时处理好装修过程中的问题和瑕疵。

总之，装修不算公摊面积，装修费用因地区而异，业主在装修前要做好预算和规划，并选择合适的装修公司进行合作，同时要注意施工质量和安全问题。

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房子公摊面积一般多少

房子的公摊面积最高不超过30%，一般在20%左右，具体要看房屋的类型。

房子公摊面积的大小因房屋类型、楼层高度、建筑设计等因素而异，一般来说，公摊面积在总建筑面积的10%~30%之间。在此范围内，公摊面积越小，购房者所购买的私有面积就会相对增加。

公摊面积一般包括楼道、电梯间、水电房、消防通道等公共区域，这些区域通常不能单独计算，而是由所有业主共同承担。购房者在购买房屋时，需要了解公摊面积的大小和计算方式，以便更好地理解房屋的实际面积和价格，并在购房合同中明确规定公摊面积的计算方式和比例。

购房的注意事项

1、预算和贷款：在购房前，需要考虑自己的经济状况和预算，确定购房的价格范围和能力。同时，需要了解贷款政策和自己的贷款能力，选择合适的贷款方式和机构。

2、房产证和产权：在购房时，需要了解房屋的产权和房产证情况，以及是否存在纠纷或限制。同时，需要核实房屋的建筑面积和实际面积是否一致，避免购买面积不足的房屋。

3、房屋状况和装修：在购房前，应该仔细检查房屋状况，包括房屋的结构、设施、安全等情况。同时，需要了解房屋的装修情况和质量，是否符合自己的需求和期望。

4、位置和环境：房屋的位置和环境也是购房的重要考虑因素。需要了解房屋周边的交通、配套设施、环境、风水等情况，选择符合自己需求的位置和环境。

装修为什么加公摊面积

装修加公摊面积是因为业主在和开发商签订购房合同的时候，合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以上面给出的数据已经是包括了公摊面积，在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的。

公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护(维修基金也包含这一部分)的，但装修公司也会算进去。另外，公摊面积，非电梯房一般在建筑面积的7-15%左右，电梯房的公摊面积在建筑面积的20-25%左右。

装修房子注意事项有哪些？

1、在装修房子前我们要先请设计师对房子进行设计，房子的布局设计要合理，要符合家人的生活习惯。大家一定要先做好设计在装修施工，如果边装修边设计容易出现风格混乱，影响工期等问题。

2、在装修房子时要做好厨卫阳台的防水，卫生间防水高度要符合相关规范要求，大家也可以考虑在卫生间墙面全部刷满防水涂料。做卫生间防水时，一定要先对墙地面交接处、管道和墙地面交接处做防水处理，再全面涂刷防水涂料。

3、装修房子时我们要预留好足够的插座，插座如果太少了后期想要添加比较复杂。在进行电路改造前，我们要提前跟设计师沟通好实际电器的数量并预留好一些备用插座。如果不知道该预留多少插座，我们可考虑安装嵌入式轨道插座，方便我们后期添加插座。

4、在装修房子时我们要考虑室内收纳问题，我们入住新居之后，通常会添加很多日常生活用品，如果收纳空间少这些物品在室内随意摆放会显得室内很凌乱。我们在装修房子时可以设计一个储物功能强大的电视背景墙，玄关、餐厅、阳台可定制到顶的柜子方便收纳等等。

5、在装修房子时我们要注意装修材料的选择，我们在选择装修材料时除了要注意产品的质量之外，还需了解产品是不是环保。大家尽量选择环保性高的家装建材，在选购时要注意产品有没有十环认证等权威环保认证标识。在选购装修材料时，大家不要购买太过便宜的产品，俗话说好货不便宜，便宜没好货。太过廉价的产品其质量是很难有保障的。

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