大家好,如果您还对重庆非农户能重建居住的危房吗不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享重庆非农户能重建居住的危房吗的知识,包括中央对非农户口翻建危房的规定的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
亲您好很高兴为您解答可以,因为非农户口对于农村房子根据法律明文规定,由于农村宅基地只有本村村民可以享有宅基地使用权相关权益,在转为非农户口也就自动丧失村集体经济组织成员身份,农村房子的宅基地由村集体收回也就进入了倒计时。根据国家政策规定村委会代表村集体管理农村宅基地使用权,老家的房子成为危房倒塌或者自然消灭,宅基地由村委会自动收回,也就是在你转为非农户口之后,你家的房子就是盖在别人的土地财产上,这种情况根据法律规定房子外围加固都不允许,更不用说危房翻修翻建,法_的制度安排本来就等着你房子倒塌。
与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
依据《土地管理法》第五十七条规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
扩展资料:
建房的相关要求规定:
1、在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。
2、集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
3、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国土地管理法
根据相关资料显示需要换房产证。危房重建的的时候,当事人需要先到当地建设局提出申请,然后由工作人员确认该区域是否在规划内,如果在规划区内,那么用户就可以重新建房,如果不在规划区内,那么当事人就需要提出书面建房申请,然后有部门审批,取得许可证之后,才能建房。
法律主观:
城市居民在农村的危房符合一户一宅规定的,可以依法申请翻建危旧房屋,但其城里有房属于政策明确规定的不能享受危房改造补助的“四有”类型之一的,不能享受危房改造补助。
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