旧房加层承重柱怎样加

首先把旧房高度和改造后的房高度确定，按标准要求加立柱，立柱距离要根据改造房大小来决定，立柱须打基础下上固定螺丝，把立柱上牢拧紧再进行上顶处理。

在旧房地面加高加柱加层好不好

不好。

因为旧房子的质量会下降的，材质会烂，如果加高，会出现不必要的麻烦，还存在着一定的安全隐患。

北海市上海路小区旧房改建加层需要办理什么证件么

全国各地应该来说政策上面都是大同小异，以下参考上海崇明颁发的农村个人建房规划审批流程（适用翻建房屋）：

一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；

二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；

三、镇人民政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；

四、经同意后，核发《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》；

五、经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；

六、镇人民政府根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》；

七、同意开工后，镇人民政府派员进行专线复验，并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》；

八、建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；

十、住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请；

九、镇村建办派员进行竣工验收，填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见；

十一、经规划验收合格，向建房户发放《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。

旧房加层地基怎样加固

房屋加固改造的方法: 房屋如何加固改造一般需要多种方法结合，不是一种方法就能搞定的。严格来说，要计算建筑改造加固的公差，一般人不会。所以房子装修会交给专业的房屋装修公司，装修的很少。如果你高，注意以上方法的使用环境，就可以算出力学性能了。 1、强化方式: 强化一般分为两类，一类是直接强化，一类是间接强化。其中又分了很多方法，边肖都在下面给大家列出来了。 2、加大截面加固法:该方法施工工艺简单，适应性强，有成熟的设计和施工经验；可以做梁、板、柱、墙、结构的混凝土加固；但运行时间长对生活或生产有一定影响，加固建筑对净空有一定影响。 3、混凝土加固法:这种方法类似于加大截面法的优点，不影响加固结构的空隙，也没有湿作业时间长的缺点；适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱的严重缺陷。 4、粘钢加固法:这种方法也叫湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量大，在温度600℃以上无保护的地方不宜使用；适用尺寸不允许大幅度增加原构件的截面尺寸，但要求大幅度提高钢筋混凝土结构的承载能力。 5、粘贴钢板加固法:施工速度快，现场不进行湿作业或石膏湿作业，对生产生活影响小，加固后对原结构外观缝隙无明显影响，但加固效果很大程度上取决于粘贴技术和操作水平；适用于承受静力作用和正常湿度环境的钢筋弯曲受拉构件。 6、钢丝缠绕法:这种方法的优缺点与加大截面法相似，不适用于钢筋混凝土结构斜截面承载，或需要组合侧向受压构件的场合。 7、锚固法:该方法适用于混凝土强度等级为C20~C60的承重结构的改造和加固；不适用于上述结构和风化严重的轻型结构。 8、防锈防锈加固法:主要用于发生钢筋锈蚀的新建建筑下的旧建筑的使用条件，以及防止和防止钢铁原扩建结构生锈的技术。