大家好,如果您还对装修公司量出来的面积有问题不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享装修公司量出来的面积有问题的知识,包括装修公司给我量的房屋面积远大于实际面积的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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1、正常。开发商在测量新房套内面积的时候,一般不会包含公摊面积,它一般都是根据住建委规范标准来进行测量的,它主要包括了墙位面积、半封闭阳台面积的一半、全封闭阳台的所有面积等等,至于露天阳台则一般都是不计算面积的,一般都是开发商送给业主的。
2、而装修公司在测量面积的时候,一般都是根据新房内部的实际使用面积来进行测量的,也就是根据施工工程的实际面积来进行测量的,比如:地砖铺设面积、墙面施工面积等,为此,新房开发商所测量的套内面积一般都会比装修公司更大一些,有的甚至大10平左右,这都是比较正常的事情。
3、装修公司在测量房屋面积的时候,一般量的都是房屋使用面积,它不仅包括了房屋实际使用面积,而且还包括了房屋阳台面积、公摊面积、开发商赠送面积,而套内面积一般都是指房屋内部实际可以使用的建筑面积,它一般都包括柱子、墙体、阳台等面积。
4、无论大家是购买新房还是装修新房,大家都应该根据正确的测量方法对自家房屋面积进行测量,并且一定要将面积数值在合同中标注清楚,而面积所包含的项目也要列举清楚,若可以的话,计算公式最好也标注清楚,这样后期就更加容易进行比较、核对。
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我也有遇到这个问题,合同上面貌似是包含墙的,而且还减去赠送的内部面积
装修公司量的是房内的实际使用面积,包含了赠送的面积
在这里问是否合理没有任何意义。
显然,装修公司实际测量面积的时候业主是在场的。业主当场不提出异议,事后说这不合理那不合理,就是有毛病,得吃药,一日三次,不能停。
建议还是直接跟装修公司当面沟通。
若预算表中有单价就算单价合同,实际测量面积吧,这一点谁都能认可,装修公司也得认可;若没有单价,只是按项计算的就不能重新测量或者按套算的也不能测量面积算你吃亏吃定了。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的装修公司量出来的面积有问题和装修公司给我量的房屋面积远大于实际面积问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!
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