装修预算表范本

给公司的钱

项目名称,单价,,数量分配(比如墙砖数量是50平米,数量分配一栏要写明厨,卫,阳台的分区数量,这样你买砖的时候就能分门别类分花色地买,不同规格的砖装修队收不一样的铺装费),工艺说明(就是你给的这个钱装修队要做什么事,做到什么程度,越细越好,日后不会起争执,最标准的说明有装饰协会出的,在大钟寺丽家的设计师沙龙的墙上可以抄到,建议不要照搬,书呆子气太重,没人买你的帐).这张表要注意的问题有:单价是定下来就不能变的,数量则应以实际施工的数量来结算,装修公司通常会在结算时虚报数量,所以,你要后发制人,先把单价侃下来,把实数量准了,看着虚数别说话,结算时再主动邀请他量,按实数结,多一句话都不要讲,多一分也不要给.有的工程项目你没想好做还是不做,做几个(比如包管线),先把单价谈定了,写好,在栏里注明:"根据实际工程数量结算",免得你中途加项目时对方漫天要价;根据实际经验,在预算中无法估定的项目有:安灯的数量,包管的数量,石膏板包管的数量,暗/明装电路,水路的数量(长度),哑口的数量(有时你想好那个地方做门,最后一想,还是哑口好,或者相反.),各种柜子的数量(平方米)等.这份预算单不仅是你自己看,还要原样搬到装修合同里去,因为预算是神圣的,就是用来实施的,你和装修公司要共同协调配合才能完成!如果你找的装修公司不同意你这样做,那就换一家吧!

预算表的第二部分就是

你要给商店的钱

这张表和装修合同无关,不过,要经常拿着它和工人们沟通.这种表分两种,一种是包清工形式下的,我就不打算写了,因为一来那需要一个小册子的容量,二来我本人作为业主的采购能力还不能达到包清工的水平,实在不敢试;三来包清工占用太多的时间,我喜欢在两天之内购齐所有物料,然后每一次到现场,用大量的时间测量,设计,返工,然后把已购的物料反复更换找补,这已经很让我头疼了.第二种是通常的,按照行业惯例需要你自购的物料清单(A4纸横向打印),表头和范例是这样的:

商品名称规格单价数量金额用途/功能实购单价/金额注意事项(事先问清工人与安装有关的要求,在商店转述工人的说法,以免买错)

水龙头长的,带混水80180厨房水盆用70总计

好啦,我以各间房分区写明你需要买的东西,除非特别注明,我所写的都是你必须买的,没办法省的,厨卫精装,其他区域简装要用的东西.实际购买时,你可以设法减少单项价格,但是不可以减少项目!

一.阳台

1.纳米弹性及配件,每米8元

2.好太太晾衣杆(200多元)或固定式晾衣杆(50元),窗纱;

3.墙砖(同厨卫或用文化砖),地砖或地板,

4.与墙地砖同色或近色或对比色的,每小袋15元,大盒30-40元,刷涂面积见包装袋说明.高档建材城的颜色比较全,

5.吸顶灯或艺术小吊灯;

6.墙上电源插座,开关(在五金店配好6-7CM长的螺丝,每个开关两个,因为墙贴砖后厚度增加了,原配螺丝不能用啦),

7.墙上挂钩或搁板,小推车等,用来挂画,置物或挂些菜啊,葱,蒜啊,晾小衣物等.

二.厨房:

1.墙砖,地砖,(可不要),花砖(3,4块),石或瓷质踢脚板(每根7元及防水胶-胶霸-约20元一桶(如果是长方厨房,一面墙露着,我们需要这种东西来掩盖油腻恶心,日益变脏的墙底黑缝;填缝剂;门或哑口(如需整体橱柜(650/延米—无穷大),包含至少一组三只抽屉;吸油烟机(700-1500元,灶台700-1500元),向橱柜厂付款:至少两套调料架/篮,一套放糖盐味精,一套放酱油,醋,,单/双孔水盆+下水管组件+沥水篮(300—600元/个)配套水龙头+冷热水管,:80-200元;如果龙头距入水口较远,需另购两根管接长,要好的,不要次的,每根十几元以上;八字阀,要好的,10元-30元/个,买两个4分对丝,要铜的,每个2元,需2个;不锈钢挂钩架,上面挂钩有7个,可以来回跑,如不够用,可另买1元1个的S钩加上(挂铲子,勺子,洗碗布等)25元/根,1-2根;切菜板,宜家的最好,几十元/块;木头一块切生菜,塑料一块切熟食;筷子架,宜家的很好.赶紧去拿一本今年的目录备手边.,插座及螺丝;吸顶灯一只(20-100元,1-2个灯头,不要买节能的,灯光太恐怖)或单用配用筒式灯炮/射灯,嵌入吊顶,我以可怜的主厨的身份劝导各位,如果切菜台上方是橱柜,务必在吊顶正上方用小筒灯补一柱光,或在柜底嵌入一只小筒灯或长形镜前灯,如果上方是空墙,则在吊顶正上方用小筒灯补一柱光,或加一支壁灯或探头式的镜前灯,主厨近乎奴,给点灯光赞美她吧,一定要在铺砖前买好,并在墙上定好灯位,以便暗埋电路!目前流行的是欧普牌的;(配普通灯泡的)每支20元,配射灯的要4,50元,射灯灯泡每个3-5元,35W一支,镜前灯5,60元,35W,买灯时顺便多买几只灯泡.暖气一组几百元

三.卫生间,假定有干湿分区:

干区:墙地砖,,填缝剂,胶霸,哑口(如需到门厂定购)塑钢门(推拉220-300/平米,平开贵一些,越贵的质量越好)或塑料门(即抽掉了钢衬的塑钢门)500元/樘;柜式洗手台或柱盆,前者600元-1500-无穷大;后者200元—600,适合较小空间,也可在橱柜厂定制洗手台,人造石台面配台上盆或台下盆一只,价格:盆200-300元/只,柜体每延米=上下橱柜价格X80%;盆上龙头,八字阀,冷热入水管,对丝等见厨房一节;镜子一个(100-300元)镜前灯或壁灯;铺砖前买好,定好位置;镜下玻璃托架一个(20-200,越沉越好;毛巾杆一根(20-200),越沉越好;洗衣机专用水龙头:20元;洗衣机专用地漏:30-60元/个;

湿区:墙地砖等如前述;不能用踢脚,因为地面做坡,无法铺踢脚.电热水器一只,600-1500,安装时会另收100元以上的配件费,要收费的好件,不要免费的次件,形式前定好形状,大小和安装位置,以便暗埋水管,预留接头.座便器:400-1000;传统的,宽大的好,家里各种体型的人都能感觉舒适买前仔细量好铺砖后的墙体到下水管外沿(近墙一边)的距离,买座便时把它倒置过来量,以免安装不上或水箱距墙太远;买有两个冲厕钮的,以便节水.买时要全免费组件:一根(问一下工人,如果出水端口离座便接口太远,你要商家配给你较长的如60厘米的,事后再换它会收你钱的,八字阀一只,底部密封圈一只即法兰;厕纸架一只,封闭式的带轴的较好,有金属和塑料两大类,防水,放高档纸或抽掉轴放无轴纸,一定要先坐到上用手试,10-100元一只;暗装式的混水龙头一只(140-200元);带调节杆的有多种出水格式的花洒一只(50-150元/根,可向热水器的安装商购买低价优质的产品,如原装博世),浴巾架(80-200元),三角玻璃托架,40元/个,1-2个,放浴液洗发精等;不锈钢,4,50元/根,安在近门的墙上,用来洗澡时挂干衣服,墩布龙头(柄稍长于普通龙头即可),15-20元一只,不要买瓷墩布池,非常蠢笨,爱脏,墩布长年放在厕所不雅观不卫生,用长方形的与高级配套的塑筒即可,里面有沥水盘,可以长年和墩布一起放到阳台上;暖气一组,几百元即可,吸顶灯或防水筒灯,浴霸均可;不锈钢防臭地漏一只,踩一下密闭,再踩一下弹开放水,50-60元一只;插座,开关(多键的),排风扇(如无浴霸)一只,100元以上,越贵越静音越好.

四.客厅/卧室:

1.灯,喜欢什么样的就装什么样的,最便宜的是日光灯:30元/根,如果有可能,主灯可以简单或没有,多用台灯,壁灯,落地灯,甚至书柜上的阅读灯啊,设计师爱用的,这些灯用得越多,显得你用眼的地方越多,越有知识!家庭的气氛也会很浓;装修公司为了赚钱,会帮你搞一堆灯池,装很多的射灯,这样只会使你的家看起来象高级商店,而你本人和你的家物什,都被当成展柜里的珠宝照射着,我觉得这很恶俗.大家记住,越暗淡越高贵,这个道理在布光时很灵验.与灯配套的,分线器或调光开关(两者都能达到调光的明暗的效果,前者同时调整能耗,后者则不);

2.窗帘杆或X及配套窗帘,选择的原则:如果配布帘加纱帘,最好用双轨,每米10元,买窗宽加60厘米;做窗帘盒后嵌入顶,这样帘子与墙很贴合;如果是不用纱帘,轨和杆均可,实践证明:双杆的窗杆上的布帘与墙不贴合,很难看;

3.挂画用的无痕挂钩,几元钱一板几个,画摊有售,白色,取下后,墙上只有几个小细洞.大画用大的,小画用小的.

4.门及门配件,目前装修公司在做门方面已经没有任何优势,通常装修公司会自己做门套,然后到低档建材城买门,油漆好装上,质量非常次!花色非常少,只有可怜的四五种,不能满足我们的个性化需要.建议外购门及门套;无论你在哪里做门买门,配件都需要自己买:门锁:喜欢什么就买什么,它的形状和颜色要和门的风格和颜色相配,大门门锁要好的,室内门主要的功能是把手,所以没必要多花钱,40-80元一只就很好了,锁芯一年用不了几回;门合页先选颜色,它要和门,锁相配,再选质量,越沉越好,打开来试试它的轴承,最好是安到门上一试,这不可能,那就买尽可能贵的吧;(20-几百元一副)门吸:15-30元一只,磁铁吸式的,颜色和合页配,防止门开时碰墙;门止:可以将打开的门固定在任意角度上,防止被风吹关,这个东西较少用,门把手(抠手)及插销,有的门如厕所的推拉门不用门锁,就用把手,务必选拱度(或开口)大的,拉着比较舒适,插销要质量好的,由装修队做塑钢门以外的推拉门还要自已买轨道,买好一点的,用起来顺手;

5.各种柜子的组件,由装修队做柜子时,有些原,辅料如板材,漆,角片,膨胀螺栓,汽枪排钉均由装修队提供;需要业主自己买的东西有:1.烟斗合页,分三种:内嵌,半封,全封,以配合不同的门型,同工人一起设计好门的式样再买;一只门买一对;次的几元一对,好得十几元一对,经常开的就买好的;2拉手及螺丝,自已喜欢什么就买什么,注意,配套的螺丝可能太短,可能需要另购2.5厘米长的螺丝.3玻璃托:用来托住搁板,一个搁板位两对,很便宜;4.抽屉拉轨:有很多长度,结构的规格,通常分国产和进口两种价格,经常用的就买进口的,很轻巧;向工人问清楚了再买;十几元-几十元一副;5.抽屉拉环,安在抽屉上,一两元,如果是外露的就买光洁价贵的;抽屉锁,要质量好的,不然取不出来存折多麻烦.

6.其他:

1):分两种,透明的和瓷白的,几元钱一并,多买几并备着,自己再买一根胶枪,也是几块钱,学会自己打胶,各种装修材料的接合缝都可以用这胶封;

2)生料带几盒共几元钱;

3)口罩,防毒面具,,浴帽或雨披,这些都是给你自己准备的,因为如果你监油工的活和橱柜厂的活时,不用这些东西你和你的漂亮衣服都会很惨的.

4)棉纱几公斤,小毛巾几条,本来这种东西应该由装修队自己买,不过他们喜欢将就,脏的反复用,为了爱惜你的家,你就买了吧;

5)如果有壁纸工程,就要自备:壁纸刀及刀片(10元),干净毛巾,刮板(2元),好质量的滚刷(10元以上),胶,一盒25元以上,可刷20平米,干净的盆;

6)200W的灯泡,1.5元一只,一个房间一只,通常应该由装修队买,有时他们懒得买,在暗光下将就着干活,就会出质量问题,那你就买,几块钱的事.

7)油工用的刮板,毛刷和小开刀一套,你自己用,在大队人马走后,留给你很多余料,你需要在这里补个洞,那里填个缝,那里刷刷漆,除去粉尘什么的,如果你能等他们回来返工就等吧,如果不能就DIY,很有趣的.

建筑工程预算书范本介绍

建筑工程预算书范本是怎样的？以下是莒南县团林镇王家黄所村卫生室建筑工程预算书范本解读：

建筑工程预（决）算书

建设单位:莒南县团林镇王家黄所村（章）

施工单位:莒南县金山建筑安装工程有限公司（章）

工程名称:莒南县团林镇王家黄所村卫生室

工程总造价:肆万壹千肆百壹拾肆元壹角肆分

建筑面积：110.3m2

编制日期：2011年6月8日

编制说明

一、工程概况

本工程未莒南县团林镇王家黄所村卫生室，单层砖混结构，建筑面积为110.3m2，占地面积为110.3m2。建筑物高度为4.2m，本工程基础采用条形基础，内墙和天棚装饰均为水泥石灰砂浆，地面为水泥砂浆地面，门采用房大门，本窗均刷调和漆。

二、编制依据

采用一类地区报价，利润以人工费的30％为基准利润率计算，其他措施项目和规费的收取标准均按山东省文件规定取定（注：此预算书未包含装修工程）。

三、材料、设备说明

本工程的材料、设备没有特殊要求时，均由施工单位自行负责采购、运输及安装等。

分部分项工程量清单计价表

工程名称:莒南县团林镇东团林村卫生室

序号单位工程名称金额（元）1分部项工程量清单计价计算21172.222措施项目清单计价合计15323.073其他项目清单计价合计04规费3067.655税金1861.2合价41424.14

分部分项工程量清单计价表

工程名称:莒南县团林镇东团林村卫生室

序号项目编码项目名称金额（元）土石工程计量单位工程计量综合单价合价1A1010101001001平整场面（一、二类土，±0.3m以内，人工挖土）m2120.631．29155.612010101003001外墙基础挖土（一、二类土，条形砖基础，宽1.04m，深0.9人工挖土）m341.939.51398.753010101003002内墙基础挖土（一、二类土，宽1.2m，深0.9m，人工挖土）m322.559.51214.454010103001001外墙基础回填土（一、二类土，人工回填、夯实m318.998.39159.255010103001002内墙基础回填土（一、二类土，人工回填、夯实）m312.468.39104.546010103001003室内地坪回填土（一、二类土，人工填、夯实）m338.598.39323.77合计1356.37

分部分项工程量清单计价表

工程名称:莒南县团林镇东团林村卫生室

序号项目编码项目名称金额（元）砌筑工程计量单位工程计量综合单价合价1A3010301001001外墙砖基础（MU10灰砂砖，标高﹣1.25m，深0.9m，M5水泥砂浆）m319，89170.063382.492010301001002内墙砖基础（MU10灰砂砖，标高﹣1.25m深0.9m，M5水泥砂浆）m35.31170.06903.023010302001001外墙心墙（MU10灰砂砖，24墙，墙高3.96m，M5水泥砂浆）内墙心墙（MU10灰砂砖，24墙，墙高3.96m，M5水泥砂浆）m336.75187.23

6880.704010302001001内墙心墙（MU10灰砂砖，24墙，墙高3.96m，M5水泥砂浆）m322.10187.234039.99合计15206.20

分部分项工程量清单计价表

工程名称:莒南县团林镇东团林村卫生室

序号项目编码项目名称金额（元）砼及钢筋砼工程计量单位工程计量综合单价合价1A4010101001001内墙基础砼（C10砼垫层100厚，砼等级为C15商品，标高﹣1.25m）m35.83486.782837.932010101003001外墙基础梁砼（标高﹣1.25m，240×240圈梁，C20商品）m32.58500.451291.16010101003002有梁板砼（板底标高4.1m，板厚100，C20商品砼）m315.44269.394159.384010103001001挑檐板砼（挑出500，C20砼）m32.42303.26733.895010103001002散水砼（801厚，800宽，C10砼，现场搅拌）m221.25209.99698.096010407002002坡道砼（100厚，宽1.8m，C10砼）m220.16272.74598.587010407004004室内地坡砼（60厚，C10砼）m2104.29270.191908.768010410003001预制砼过梁（梁长2.3m，安装高度2.7m，C10砼）m30.4462.69244.65本页小计12472.44

分部分项工程量清单计价表

工程名称莒南县团林镇东团林村卫生室

序号项目编码项目名称金额（元）模板工程计量单位工程计量综合单价合价1A9A9—2外墙基础圈梁模板（带形基础，木模，支撑）m222.427.21609.502A9—2内墙基础模板（带形基础，木模，支撑）m26.9827.21189.933A9—34有梁板模板100厚，标高4.1m）m2136.7925.943534.334A9—48挑檐板（挑出500，标高4.11m）m223.8821.09503.635A9—50坡道模板m23.9645.54180.346A9—106预制过梁模板（门过梁240×180）m2101.0799.8190.83

分部分项工程量清单计价表房屋装修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费__________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（

年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方

元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执

份。

甲方（业主）：

（签章）

乙方：

（签章）

住所地址：

企业地址：

邮政编码：

邮政编码：

工作单位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

签约地址：

签约日期：

装修工程招标书范本

一般一些大型工程都会先进行招标，招标过程中，会对投标的单位进行资格审查，只有各项标准达到之后，才有资格参加竞争。下面是我为您整理的“装修工程招标书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。

装修工程招标书范本1

一、概况

1、项目名称：_________________装修工程

2、招标单位名称：

3、招标单位地址：

4、邮编号码：装修工程验收单模板5、招标项目地点：

6、招标项目实施时间：

7、规划内容：

建筑面积总计为______㎡，实际使用面积______㎡。

建筑分为____层，____层实际使用面积为：㎡，____层实际使用面积为：㎡

整体布局分为：________

8、总体设计原则

9、设计主题

10、功能划分

11、其他设计要求

二、报名条件

1、报名企业条件：参加该项目投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建设或装修施工经验。

2、报名材料：报名时应提供企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

3、投标单位在参加投标领取相关资料时应交纳投标保证金人民币伍仟元整。如未中标，建设单位应于定标之日起7个工作日内将投标保证金无息退还投标单位。

4、建设单位在检验中标单位提供的各项有效证件（原件），确认无误后，与中标单位签定施工工程合同。并在进场施工后将投标保证金无息退还给中标单位。发现中标人提供的各项证件（原件）有伪造的情形，以及中标人违反招标文件要求的，取消其中标资格并不予退还投标保证金。

5、各投标人在投标期间发生的一切费用自理，提交的相关资料，招标人概不退还。

三、施工要求

为了确保工程质量，符合工程施工要求对有关材料实行指定品牌和规格。

1、招标范围内有关建材的品牌和规格应严格按工程清单要求提供；施工范围为图纸中工程清单；

2、投标人在报价时应按招标人指定的品牌和规格进行报价；

3、其他未定品牌和规格的按施工图纸要求报价；

4、施工图纸或招标文件未推荐的材料由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注明品牌和规格，招标人将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。

5、在合同实施时，招标人认为确有必要进行更换，招标人有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

6、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

四、承包方式

1、本工程采用固定价格包干。即价格是以明确的设计施工图纸为计算基础，除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。

2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。

3、施工过程中因建设单位或设计更改增加工程项目的，根据当年或最接近时间的北京市建筑工程预算定额、北京市市场信息价及北京市市场行情按实签证进行调整。

4、投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充通知编写投标文件及报价。

5、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。中标人实行式承包，不得转包或分包。

五、施工工期

工期为____天，从合同签订的第____天开始计算，至工程完工。工期每拖延一天扣工程总价款0.5%。

六、报价须知

1、投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的费用由投标人自己承担。

2、投标人应按建设单位提供的图纸、工程量清单及招标人提供的资料中要求的材料品牌和规格等技术、质量参数如实填报标价、不得随意改动，否则按废标处理。

3、投标报价时，不得更改工程量清单中的项目（定额子目）内容及工程量，必须按各个项目（定额子目）分别填报综合单价，不得仅报总价，否则其投标文件无效。

4、投标人应以人民币（元）为单位填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。

5、投标人必须严格按招标人提供的《工程项目报价清单》认真填写，格式可以按照使用的应用软件自定。

6、报价文书必须包含装修施工说明书。

七、入围及评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由人民日报数字传播有限公司招投标小组负责。

2、评标时间由人民日报数字传播有限公司另行通知。

3、本次招标采用资格预审的方法确定合格投标单位。从报名单位中，经资格预审合格的单位中评比效果图后确定3—5家工程投标单位。

4、评标办法：评标以公开、公正、合理、规范为原则。中标条件有两种（实际采用的中标条件在评标会中现场评比决定）：

①、投标价为入围价中的最低价者中标；

②、投标价低于入围平均价且最接近入围平均价者中标。

其中，（1）若排序出现并列时，由招标工作小组根据企业的生产业绩、技术力量和信誉等综合比较，集体确定排序先后，确定第一中标候选人；

（2）招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依排名顺序确定中标候选人为中标人。

八、合同签订

中标人在接到招标人的中标通知书后第一日起三日内，向招标人提供合同签订本（范本合同）。逾期，招标人有权取消中标人的中标资格。

九、工程质量、安全及验收标准

中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。

1、应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。

2、产品质量验收应符合招标人提供的品牌和规格要求。

3、中标人在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关。

4、工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。

5、有关涉及消防、环保等专业规范要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。

6、工程施工质量必须达到合格标准。

7、验收中发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标人承担。

8、工程完工后，由有关的质量验收部门对工程进行验收。

十、工程款拨付

1、工程完成50%，由建设单位派员验证后，支付40%的进度款，工程完工经建设单位组织验收合格，决算经审计通过后付至80%，留下20%质保金，一年后一次性付清。

2、保修期定为一年，完工一年后不发生工程质量问题建设单位退还质保金。若发生质量问题中标人必须重新返工使工程质量达到合格以上。

详情请电话联系：

xx有限公司

年月日

装修工程招标书范本2

第一条概述

一、工程概况：

1、工程名称：xx装修改造工程

2、工程地址：

3、工程规模：总面积约260平方米

二、项目建设单位：

三、投标方资格要求：

具备装饰装修二级以上资质

四、本工程招标方及最终签约方：

第二条招标原则及内容范围

一、招标原则：

本工程采用建筑装饰装修专业承包二级资质资格预审合格后的单位参加投标。

二、造价依据：

1.工程项目及工程量依甲方提供的招标文件为准。

2.本造价执行20xx年《xx市房屋修缮工程预算定额》及相应的取费标准。

3.招标文件中未提供工程量的项目，本报价不含其造价，以实际发生追加其相应费用。

三、招标内容：装修改造工程

四、装修要求：普通装修

五、工程质量：符合国家有关规定，甲方验收认可

六、工程日期：签约后十八个工作日以内完成

七、改造项目明细：

1、塑钢框玻璃隔段墙80㎡（海螺型材）；

2、轻钢龙山脉双排（隔段墙）160㎡；

3、隔段墙用160㎝（加厚）石膏板；

4、岩棉隔音保温160㎡；

5、立邦漆粉刷350㎡；

6、安塑钢推拉门7.5㎡（海螺型材）；

7、安塑钢平开门13㎡（海螺型材）；

8、安塑钢推拉窗2㎡（海螺型材）；

9、安1.2米宽防盗门一扇（日上牌子母门）；

10、拆除旧卫生间地面6.2㎡，吊顶6㎡，隔墙9㎡，蹲便器、洗手盆各1个；

11、卫生间防水8㎡；

12、卫生间等部位新砌墙（空心砖）25㎡；

13、卫生间PVC吊顶6㎡；

14、卫生间地面贴砖6㎡；

15、卫生间等部位贴墙砖30㎡；

16、安装洗手盆2个，龙头2个；

17、安装拖布池2个，龙头2个；

18、明管铺设地面上下水（PPC型材）各30米；

19、新装4KM配电箱3个、大功率插座8个、普通插座10个；

20、暂估室内布线1.5万元；

21、装修垃圾的清理及运输。

以上装改项目以实际发生量为准。

第三条投标开放须知

一、参加本工程投标的单位是通过资格预审程序选定的。

二、招标方有权拒绝接受不符合、不响应招标要求的投标文件。

三、只有投标方接到招标方授权的通知时，才能认为其投标方件以被接受。

四、投标文件的组成：

1.法人代表授权书

2.企业法人营业执照

3.资质资格证书

4.公司简介

5.施工方案

6.施工报标、报价预算书

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间：

1.网上报名时间：20xx年12月2日—20xx年12月8日

2.投标截止时间：20xx年12月8日12：00前将投标方案送至xx服务局办公室。

联系人：

联系电话：

六、发标地点及开标地点：

届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表准时出席开标仪式。

七、投标单位不论是否中标，投标资料不予返回。

八、对投标单位不解释未中标的原因。

九、中标单位在施工过程中要服从建设单位的领导，如有不同意见应协商解决。

第四条评标

一、由xx服务局组成评标委员会，依照评审程序进行评审。

二、评标原则：

1.公开、公平、公正

2.质量好，信誉高，价格合理，工期适当。

三、评标程序及方法：

1.对投标单位进行资质评估。

2.对投标单位的投标报价进行评估。

3.综合投标单位的管理、业绩、报价进行综合评估。

4.质询工作应由全体评委参加。

5.评委会开会确定中标单位。如有并列中标单位应通过举手表决，确定最终中标单位。

6.评标委员会确定中标单位后，以电话形式通知中标单位签订协议。

第五条本条例解释权归xx服务局

二○XX年十二月一日

装修工程招标书范本3

我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、xx省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：**大厦室内装修

2、建设地点：**路1#

3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

5、工程类别整栋装饰工程。

二、工程招标范围：

详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

三、承包方式：

1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

2、取费标准

2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔20xx〕价字第296号文；人工调整暂调系数按*建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。

2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行x建〔20xx〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

五、建设工期：

本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

六、工程质量：

按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

七、合同签订要求：

1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

本工程结算委托xx审定。

4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。

工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

5、违约责任和奖罚办法：

5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

八、投标须知：

1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金xx万元。

2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

2-1、履约担保形式：现金担保。

2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为xx万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

3、工程现场勘察和招标答疑：

3-1、本工程于20xx年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

3-2、本工程于20xx年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

4、投标报价的取值：

投标报价的上限值为**.00万元；

投标报价的下限值为**.00万元。

5、投标书的编制、密封和投送

5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

5-2、商务标书的内容包括：

5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

一、施工方案

二、施工进度计划及保证措施

三、保证质量措施

四、保证安全措施

五、文明施工现场措施

六、合理化建议

5-3-2、封面：在**招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；

5-3-3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为三号仿宋字体；大标题层次一、二、三……；

5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：第二层次1、2、3、……；第三层次1-1、2-2、3-3……；

5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体；

5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范；5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；

5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距为1.5倍行距；

5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；

5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。

5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。

5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。

5-7、投标人将上述密封的投标书，于20xx年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心（迟到作废标处理）。

九、开标、评标、定标

1、本工程定于20xx年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。

2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

4、开标现场需提交以下资料：

4-1、企业资质证书、营业执照副本原件；

4-2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；

4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20xx〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：

1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；

2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；

3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；

4、一个投标书出现两个报价的；

5、投标单位在开标后迟到的；

6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；

十一、其它事项

1、投标人中标后，在十天内到**招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、xx建建（20xx）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

法人代表（签字）

招标人（盖章）

二Oxx年月日

**市建设工程招标投标管理办公室

（备案章）

二Oxx年月日