四分之一吧,这是底线了,现在生活成本那么高,随便吃个饭也要二三十,每天60吃饭,一个月1800,杂费一起500,普通消费300,基本每月支出在2600左右,加上房租1000,每月3600,如果我每个月收入只有4000,那基本就是混饭吃,所以按最低4000算,如果房租高过1000那就基本没什么活路了。
房租般占营业额的20%左右较为合理。
比如说一天营业额3000元,一个月为90000元,一年为一百零八万元,房租则为二十多万元,还是比较合理的。
酒吧(原写作酒茇,茇释义为房屋时,吧是茇的讹传字),指提供啤酒、葡萄酒、洋酒、鸡尾酒的消费场所。Bar多指娱乐休闲类的酒吧,提供现场的乐队或歌手、专业舞蹈团队、“舞女”表演。高级的Bar还有调酒师表演精彩的花式调酒。
宾馆房租成本占到酒店总费用的百分之50以上。规模是经济型酒店必须考虑的因素,不到一定规模不能摊薄成本,更得不到界的青睐。而如家、锦江之星、汉庭和7天之间对于规模的比拼也是可见一斑,这种市场格局决定了经济型酒店业者必然在争夺物业上无所不用其极,这也让酒店物业租金逐年上涨。
宾馆房租的建议
宾馆的利润本质是赚取房东与客人之间的房租差价,可见房租成本对酒店利润的影响力。目前行业的标准是月房租占月收入的百分之30,而且是在整个物业的租期内房租占比不超过百分之30。超过百分之的酒店项目,利润空间非常有限,建议投资人需要慎重。
工厂房租,
一般占营业额的20%以下较为合理。
因为营业额中还得扣除工人工资、各种税费,还有管理费用,原材料成本等,这些加起来可以占到营业额的40%左右,利润也就占40%左右,再扣除10%的机器折旧费,纯利润控制在30%左右还是比较合理的。
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