设计一个民宿多少钱

我国的民宿正在发展阶段，精品民宿的民宿主都在拼环境、拼硬件设施、拼细节亮点。民宿设计师也都成了炙手可热的人。那些有思想的设计师大多是在一开始都开了一家自己的民宿。在民宿发展的时期，民宿设计师也经历了从萌芽期到回稳期的思潮演变。

初期，是让乡村的房子有城市感。大多都有落地玻璃窗和露台，把窗户打开面向景观，做一个落地玻璃窗。房子内部会保留一些乡土环境，会把城市的想法、概念带到乡村去，包括我们看曾经的民宿推广标题都是，“爆改”。比如那个有名的猪圈爆改案例，就是在曾经养猪的地方，加了落地玻璃窗，变成了咖啡厅。

改造前

改造后

我们现在住的一些高端的设计民宿，从莫干山，到山东的一些高端精品民宿，都可以看到一些国际化的语言，直接丢到乡村里去，有一种国际化的倾向。莫干山有些民宿，就是直接把老房子拆掉，全部新建，整个设计都采用现代建筑语言，形成了前后比较现代又时尚的感觉，这类的民宿光受80后、90后客人的喜欢。大家可以清晰地看到，和旁边的房子有一个比较大的差异性。

改造前

改造后

如今民宿设计的回稳期，我们也可以称之为共生期，“民”和“宿”怎么和谐共处？第一，在地性，这个房子一定要和环境融合，要体现民的感觉。第二，城市里住乡村住农家乐快定住不习惯，所以要保证现代人的基本需求，包括保温、和采光。

有些老房子的土墙木梁都有几百年的历史，这些要保存下来，但是一定要间距现代的舒适性，包括防水和采光，用什么方式保留住土墙又能把光线引入进来，这就是新与旧、土与木、过去与现在，你中有我、我中有你，互相融合的氛围。比如，日照凤凰措民宿就很有意思，北方有历史性的低矮土房，是有回归乡愁氛围的，可是，北方的房子不似南方的高度，能够利于改造，那么，就在院落里建与传统呼应的主题房子，把房子的落地玻璃窗朝向老房，让老房子变成一个产品，退而观之，有一种礼仪性在其中。这也是落地玻璃窗朝向景观，就是你中有我，我中有你的感觉。

对于个体民宿来说，民宿设计师的收费问题一直是广大民宿主苦恼的方面。价格太低的担心达不到效果，价格过高又负担不起。所以多半都是自己改，改完了不满意再改，每年总会有那么一两个月，在关门修整。

关于设计一个民宿多少钱？其实还是要看你打算做多少投资，也根据资历分这么几种。

普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100元每平米左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。

从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。

民宿设计比较特殊，好的设计一定要有业态策划设计，基本的成本回报合算，建筑改造设计，装修设计，以及软装辅助设计。那么要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。

做出来自然就会是精品，收费肯定也会高上去了，通常不会低于300左右每平米的价格。如果参与业态设计，基本上会在500左右。

另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的，所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。当然这个就要看民宿主的要求和定位了。

景区农家小院,怎么设计适合做什么

我认为景区农家小院这样设计比较让人喜欢。

第一，院落主体结构突出农家小院的设计风格，即从整体来看，院落美观大方，既温馨又不失儒雅，既端庄又大方，不拖泥带水。

第二，农家小院前有小山，山上有小树，山脚有溪流，涓涓流水环山流淌，这样既有动又有静，让人流连忘返。

第三，小院前有石子路，路要设计得弯弯曲曲，路旁有小树、花草，这样走在路上，让人感受到清静，没有闹市的嘈杂。

第四，小院大门上悬挂玉米棒，金黄金黄的玉米，让人看上去硕果累累，丰收的喜悦就在这里得到体现。

总之，农家小院的设计元素不要太多，太多的话会影响整体美。

这就是我眼中的农家小院，说得不对的勿喷。

中式民宿

景区的农家小院还是要设计得有地方特色，根据当地的风俗，带点古色古香的味道，区别于现在建筑，尽量回归到早点时期的建筑风格。同时，必须注意环境卫生管理，在建筑设计和选材上要考虑方便打理卫生。

现在大家喜欢原生态，喜欢老式生活环境，也就是复古，你就按照这两思路去做吧。如果你是少数民族，你就按照你们的特色去做，尽量展现出你们的民族艺术和文化。

远离城市的喧嚣，让时光穿越到那个纯真的年代，没有电，没有网，点煤油灯，推大石磨，睡连灶炕，坐毛驴车。。。。。要让游客全身心的溶入几十年前的原始农家生活，才能体现其价值！

景区农村小院，一般是用来做农家乐的，如果是我，我会修建成四和小院，里面保持以前农村的完整面貌，在地上铺上木板，在院子里种上小菜，门前铺上石板路，本来景区农家小院就是欢迎城里人来住的，不管怎么样多要保持农村小院的全貌，这样才能吸引到客人来这里吃饭住宿，不然不是白白站着一个好的地理位置，那就是浪费资源，希望以后城里人多来农村居住旅游，[呲牙][呲牙][呲牙]我们农村人热烈欢迎

首先感谢作者提出的问题，你的小院是在景区里并且还是原始村落，是有民俗文化内涵的，我给你改造意见是首先原始风貌不要动比如石头村，有一定的历史背景石头盖的房子，外观基本不要动，在院子里做一个公共区域，铺上草坪做一个假山种几棵果树并且做一个夏天乘凉的亭子，记住不管怎么打造小院必须记住不要遮挡住周围风景，内饰装修首先采光必须充足，地板可以用石板或者青砖颜色的地板砖铺地板，墙面可以根据地方特色粉刷颜色，民房房顶一般都是用木质结构做的房梁，你可以把它露在外面刷层清漆这样复古气息更浓，必须使用现代化电器，比如坐便热水器花洒等，卫生间排水可以在院外面挖一个化粪池，房间必须干净整洁，可以打造两个客房，房间不用太多，多准备些折叠床，家具多以木质为主越简单越好，要以简单大气上档次有民俗村的文化底蕴，耳房可以做厨房，这样装修费用最低，并且还不失民俗文化内涵，装修完特别漂亮，装修完你可以先在互联网找平台登录发布住宿信息，再有你是在景区里面根本就不愁客源，还有接客人不要按人的数量算钱，要按照一个院子多少钱接客人，把厨房里柴米油盐碗筷准备好，菜品不管客人自带，让客人自己做饭，让城市客人感受农村一日三餐的乐感。不知这样回答您的问题可否和您心意，感谢您提出的问题，谢谢。

你遇到我算是找对人了，我就是做景区策划规划的。

你这个石砌房屋村落现在很难再有。如何装修要看你的预算和以后房间销售的价位。个人建议动内不动外。

看你的图片，房间应该不大，只能按照民宿来做，建议采用简中风格来装修。

这样的石砌村落直接返璞归真，用简中的设计理念打造一个景区内的轻奢型山水田园酒店。如果做民族村就浪费了这么好的资源。在村落中设计一条水道，种植一些花卉植物，提升人文气息。在空地处建造几个可以休息的小亭子。核心的理念一定要让山水、园林、村落、景区有机的融为一体。

如果有不明白的地方可以私信我。我可以从商业运营的角度给你一些建议。

景区的话做饭店或者超市都很赚钱的，最好是农家乐饭店，做当地特色菜，用农村土灶烧，现在城市人都喜欢吃土灶柴火烧的菜，味道确实比液化气灶好很多

首先呢是需要与周围的环境协调一致，达到融合。住惯了都市的高楼大厦，散心时仍然享受的是小洋楼自然就没有太多的新鲜感，能利用的部分尽量借景，不协调的部分想方设法视觉屏蔽。做到和环境融为一体，方显自然。然后就是院内的设计，可以追求古风，因为很多人对都市的金属看得厌了，来点木质的会更能给消费者带来一些自然淳朴的感受(这就牵涉到火患的处理、防范)，色彩上应该把暖而亮的元素设计在近处，冷而暗的色彩防止在远处，这样会增加景深的效果，有限的庭院显得更为深远。最后需要的就是庭院内各个组成部分有机相连，过渡要自然，视觉上要取得平衡。窗口或室外座椅旁放一些具有香味的植物，有条理性。作为饭店在进行装修设计的时候要做好周围环境的考察，选择一个自然环境优美空气清新的场所。尽量选择在出入口。

做一个40平米的阳光房多少钱

现在的社会上农村中有非常多的人们都开起了农家乐，为了可以给人们带来非常好的居住休闲环境，人们都会在院子中盖阳光房，在阳光房中为人们种植一些非常漂亮的植物。但是市场上阳光房的材料是非常多的，有塑料以及钢化玻璃等等，可以满足不同消费者的需求。但是大家对于阳光房的价格不是非常的了解，那小编就和大家说一说阳光房的价格以及制作工艺。

阳光房价格

阳光房也称为玻璃房。阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。而市场上的阳光房价格为5000元/平米(价格来源网络，仅供参考)。

阳光房分类

阳光房按顶材料分类：玻璃顶阳光房、断桥铝顶阳光房、德高瓦顶阳光房、彩钢板顶阳光房。

阳光房按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。

阳光房按结构分类：钢结构阳光房、铝结构阳光房、钢铝结构阳光房、木结构阳光房。

按阳光房的位置分类：露台阳光房、花园阳光房、封门斗阳光房、地下庭院阳光房、封阳台阳光房。

阳光房按造型分类：创意顶阳光房，组合顶阳光房、造型顶阳光房、单斜顶阳光房。

欧式阳光房分类：地中海式阳光房，拜占庭式阳光房、维多利亚式阳光房、哥特式阳光房。

阳光房的制作工艺

阳光房骨架材料采用高强度碳钢焊接，结构坚固，并引进国外先进喷涂技术，保持漆面长久如新，永不生锈。阳光房根据各种需要，门窗之家提供钢化、夹胶、中空等各类特种玻璃屋面，造型新颖，设计华美，构造安全，高密闭工艺结构确保密封不渗漏，具有优越的保温、隔热、防水和防紫外线性能。

阳光房设计细节一：铺地砖，业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外，就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。

阳光房服务设计细节二：植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。

阳光房服务设计细节三：储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。

阳光房服务设计细节四：阳光房排水系统，设计阳光房时要注意排水系统的设置，尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。

在如今的社会上有越来越多人们都会来到城市中发展，从而使的城市中的环境变得非常的差，雾霾天气越来越严重，使得有非常多的人们都会去农村休闲。而农村非常多的观光旅游区为了可以吸引非常多的消费者，它们都会盖各种形状的阳光房供消费者使用。而上面小编和大家说的阳光房的价格以及制作工艺，希望可以帮助到大家。

在农村用民房改民宿能赚钱吗

个人见解，我能说彻底能够！

有些人说自然环境关键，交通出行关键，硬件设施关键，我还愿意，可是最重要的你一定要搞清楚，顾客为何要来你这儿酒店住宿。

简言之，便是你的特点，你需要给顾客留到你这儿住宿费用原因。

你能饭食与众不同，就为你这一口吃的彻底有可能在你这儿住。

你能屋子设计风格别具一格，独一无二，也会有些人慕名而来前去。

在这个高新科技比较发达的时期，信息的快速传播是大家无法想象的，前提条件得就是你独一无二。

前不久在西安个“摔碗酒，全国多少人买来飞机票买来火车车票就为了更好地那好多个碗去的。

也有第一个用铁锨上餐，第一个太空舱旅馆，第一个鸡蛋包饭等等

假如你能保证自身的民宿客栈独一无二，那我敢说，稍稍宣传策划，一定能够招来消费者。就算你一直在一千多米的大山上，就算_有道路，就算_有电，_有绵软的床。

你需要坚信，我们中国人如今标准好啦，一天到晚有成千上万人到找乐子中谋发展，就为了更好地一个神秘感，如果你能把握住了这一，你也就拥有取得成功的路基了。

实际上后边也有很多东西，包含你怎么让顾客一直住在你这儿，要给他源源不绝的神秘感，让她们一天不足去玩，二天不足去玩，那_，这并不都变成了RMB揣自身袋子里了么。

最终一句话，即然挑选了自主创业，就需要走在最前边，那样你才可以还有机会赚到钱，喜爱跟在他人后边的创业人，始终不容易变成马云爸爸，不容易变成史蒂夫乔布斯那般的人。

可以啊。到处都是金子，就看一双火眼金睛和两手挣不挣的到。

开民宿，最先你得懂什么是民宿，怎样开，融合本地自然地理人工流产，特点农副产品等优点，才能够。_有多种优点，只靠民宿客栈由谁来？

开心故乡情来回应。

自建房改民宿客栈能否挣钱？

赚不赚，是由你所处的自然环境决策的。

①是否市集，地铁站，旅游景点，周边是否有加工厂等。

②人流量多不多，外来人口到底有多少。

之上二点是强制标准。

下边故乡情哥讲一下如何搞好民宿客栈

①清洁卫生要做好，确保房间内环境整洁。

②服务设施齐备。中央空调，电视，冼衣机，电热水器等。

③低价位收费标准。终究是民宿客栈，价钱适度合理收费就可以了。

④服务质量优良，对顾客要激情接待。

之上就是开心故乡情的回应

喜爱故乡情哥的回应请点一下观注“开心故乡情

在农村把自建房改为民宿客栈怎么样赚钱。不可以一口咬定说能赚钱或不可以挣钱，实际难题深入分析，要依据自身地区的具体情况来考虑到。

近几年来，伴随着旅游业发展的发展趋势，民宿客栈也日渐火起_。民宿客栈并不是酒店餐厅、也不是休闲农家乐，民宿客栈是农业旅游的一种，民宿客栈有与众不同的人性化，规范化是。大量的是一种质量的日常生活。并并不是每一个地区都能够做民宿客栈。

当代生活的节奏太快，日常生活压力非常大，一些大城市人到休息天或节假日日的情况下很喜欢去附近住民宿客栈，很有可能是由于酒店餐厅住多了，而民宿客栈是新鲜事物，大家都感觉新_，求知欲较为强。都想要去感受一下，大量的情况下民宿客栈是一种回亿，一种思乡之情，也是一种情结。

非是全部的地区都能够做民宿客栈的，做民宿客栈的标准规定也是很高的，项目投资需慎重，不可以盲目从众。

那么就的看你们本地有哪些特点，例如景色啊，休闲农家乐呀这些。

谢谢齐天大圣邀约，自建房改为寝室是不是挣钱这要在于你的所在位置，例如你的所在位置周边全是休闲农家乐，那_你民改寝室毫无疑问还可以赚到钱，由于就好像一个大型游乐场能推动周边一方人发财致富，大道理是一样的，自然行得通的赚钱方法或是有很多的，在例如你的所在位置是高速公路进站口正对面，那样的话还可以民改寝室，顺带还能够做一个小买卖像给予尽早或是泊车歇息像这类状况也是能够赚到钱的，在举个事例便是若家里房屋有3-5层好得话恰好房屋在马路边，民改寝室还可以赚到钱，那样的话房屋能够挂上旅管的品牌，或多或少也是能够赚到钱的，说这么多或是一点你的所在位置在于能不能赚到钱，相反举例说明说在农村民改寝室倘若你的房屋在村正中间不依靠马路边，驾驶挑球较为少或是村周边_有加工厂或是大型商场哪些的，那样的话民改宿也是挣不钱的，期待对你有一定的启迪，感谢

伴随着消费能力的升高，大家对生活质量的追求完美也在提升，并并不是随便简单的就可以做民宿客栈和休闲农家乐，必须成本费开展室内装修和设计方案，中后期的经营也是一个难题，假如仅仅借助情结来吸引住顾客，它是不实际的。

先别说农户，换位思考一下一下，假如你想开民宿，这几个坎你清楚吗？

有的说民宿客栈是农业旅游的一种，但是从一个安吉民宿看来，并不彻底是那样。浙江安吉紧挨着浙江莫干山，当浙江莫干山火的一塌糊涂的情况下，浙江安吉事实上是以传统式的旅游业发展为主导，之后惦记着，即然浙江莫干山能搞民宿客栈，浙江安吉应当也可以搞，假如民宿客栈有特点，服务项目也跟上得话，就可以吸引住顾客对着民宿客栈来休闲度假。

可客观事实是，经营数月后发觉，实际和梦想有差别的。去浙江莫干山的客人80%至90%是冲民宿客栈去的，她们会为一家民宿去度假，可是来浙江安吉的顾客仍是以度假旅游为主导。因此，从顾客针对服务项目的要求看来，传统式的旅游业发展和民宿客栈中间的一个动，一个静，区别更或是很显著的。

民宿客栈并不是酒店餐厅

民宿客栈、airbnb、酒店餐厅，三者尽管全是住，可是差别或是非常大的，针对常常公出的朋友而言，酒店星级再高，也是没思绪享有的，它会去注重规范化：开水、室内温度、多个不一样含绒量的枕芯、酒店客房清扫_间和服务生响应时间。而民宿客栈则归属于非规范化，或是叫人性化的规范化，很有可能这就是说白了的“特性和消费理念升级吧。

可是不可置否的是，民宿客栈将来的市场竞争，一定有一个非规范化的规范化。例如西坡，借助大管家特点，非标中的规范化，变成大家都知道的网红民宿。

项目投资门坎：项目投资要及时，回收利用不可以急，您受得了吗?

资产门坎

民宿客栈资产门坎或是有的，拿最知名的浙江莫干山为例子，大概分为三个级别，像裸心谷和荷兰山居那样洋家乐方式，项目投资资产要上亿，而更具有象征性的大乐之野、清境原舍、庾村、翠域、_界这些外界开发人员，项目投资通常在上千万。而一些当地开发人员，比如漫长的山、居图、西坡民宿客栈，项目投资是在上百万级。

总体来说，民宿客栈并并不是拿一个空心村简易更新改造一下，它必须有别的_容来做安装。周围环境与所需开发设计的民宿客栈，一个是设计风格要统一，另一个是情调要升高。这一些的基本上规定终究了民宿客栈项目投资不容易太少，少的上百万，更多就是超出干万。

回本时间长

民宿客栈内部收益率要比酒店餐厅短，可是一定比大家想像的更长。“很多民宿客栈一到礼拜天确实一房难寻，可在非礼拜天期内却门楣清冷，资金投入和产出率不正相关，换句话说，没能做到理想化情况。

以松子花苑为例子，松子酒店客房一共有9间，房子价格从48零元至88零元不一，最开始方案收益周期时间为3至5年，历经近几个月经营后，早已将收益周期时间增加到5年之上。“现阶段收入支出还算均衡。他说道，除酒店客房运营外，还运行了餐饮经营，因而方能维持每月20%的赢利，但与理想化情况仍相差甚远。

经营层面

民宿客栈如同服务行业中的一切一个支系一样，有高规定、复杂、零碎、出力不讨好的那一面。有景色还需要有房屋，寻找风景最好是的老宅并拿到更新改造，这件事情比你想像的更难。民宿客栈新项目过度偏僻造成的管理方法半经无效是经常出现的事情。

营销推广层面

充分考虑民宿客栈市场销售的非常大一部分是景色，新的难题又会接踵而来。并不是任何人的故乡都碧水青山，过度偏僻的地区都不适合开民宿;你还需要有一点推销产品的工作能力，把本来一文不值的山中旧宅包_成一个感动故事，才可以卖得出来。如今很多民宿客栈都是在根据自媒体平台开展营销推广，这对传统式休闲农家乐经营人来讲，也拥有很大的“差距。

而经营、营销推广层面全部这种，都并不是平常人可以以一己之力搞好的，一个小规模纳税人的企业可能变成标准配置。自然，一旦可以进行绝大多数的早期提前准备，无论是钱、人、关联或是消费者，都是有很有可能会反着找上门。

当地政府适用

民宿客栈有别于其他产业链，必须和农户相处，农户的房子出租合同书是有可能随时随地抬价的，而且变成项目投资民宿客栈迫不得已应对的一大风险性。在提前准备做民宿客栈期内，获得的信息内容全是积极主动的，一旦室内装修好提前准备运营时才发觉，有关部门_有将你当休闲农家乐看待，环境卫生是必须批准的，并且比休闲农家乐严的多，消防安全或是不可或缺的，大门口的路面是要和群众商议的，泊车是很不便的.而这种都必须本地有些人支持你的新项目才行。

提议不必改，回收利用非常慢

伴随着农村发展的持续恢复和发展趋势，许多的创业好项目逐渐在农村运行，在其中民宿客栈便是一个新的自主创业网络热点。民宿客栈针对一个农村而言，不仅是为游人给予酒店住宿的地区，也是让大量的人掌握大家美丽乡村建设的对话框。

在农村经济发展民宿客栈工作必须留意下列好多个难题:

一、房子难题:提议众多投资人立即租房子，把农户租金回来，与此同时把房屋附近的土地资源一并租回来，那样就省掉了房子的基本建设项目投资;

二、硬件配置难题:这儿关键就是指房子能达到定居规定，健康安全、路面整平、墙壁简约、家用电器、家俱、及其相对性较为单独的洗手间;

三、经营难题:因为民宿客栈客户群要求以度假旅游为主导，除开定居自然环境的原生态外，餐馆和休闲娱乐还要有一定的地方特色;

四、宣传策划难题:农户做民宿客栈许多是运用已有房子，资金投入小，一旦普遍广为流传起_，市场竞争的猛烈水平是显而易见的，因而搞好本身的宣传策划是很重要的。

总的来说，搞好之上几个方面，在农村用农村平房改民宿客栈是可以赚钱的，很有发展前途。