你的洗手间门顶棚出现渗漏,并且有发霉现象,这个是楼上经常用水,并且不注意放水的缘故,也有可能是下水道被堵住,渗水的原因,可以去适当的和楼上沟通,让他们注意用水
楼上漏水,导致吊顶发霉,首先处理漏水原因,防止再次漏水,吊顶发霉,先用除霉剂,清除霉菌,再重新喷刷涂料,在涂料里添加涂料防霉,搅拌均匀后再喷涂在吊顶的屋面上,就不会发霉了,望采纳。
对于漏水的原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。
如果漏水原因确为楼上造成,而楼上住户不配合或不及时修补,楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下,楼下住户可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上住户进行赔偿。
若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿住户因此造成的损失。
房子还在保修期内,但无法确定是人为破坏的情况下,都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求,派人来修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,住户可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损住户可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。
建议
《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”
在发现出现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。
再无法协商时,邀请其他人员进行现场公正,对于损失的赔偿范围进行评估。有关手续完备后,即可向法院起诉。
参考资料来源:百度百科-物权法
要根据实际情况进行判断,如果是厨房天花板漏水,而水路是走底部的话,那么一定是楼上漏水导致的。如果是厨房水池或地面漏水的话,那就是自家水管破裂或者防水层没有做好导致的,与楼上无关。
出现漏水应第一时间查找漏水的原因,若是防水层漏水的话,可以用局部堵漏的方法或者将整个空间重新做一次防水工作。不是所有的漏水问题都能用这两种方法处理,具体还是需要请一位专业人士检测之后才能下结论。
扩展资料
若厨房漏水面积不是很大,并且漏水量比较少,同时又可以确定具体漏水位置时,需要将漏水的部位的基面露出来,再将漏水的地方凿成一个“V”型的凹槽,之后使用渗透结晶型修补灰浆进行堵漏工作,等到十分钟过后差不多就凝固了,最后在漏水的周围涂一层厨卫防水浆料就可以了。
要是漏水面积比较大的,而且找不到具体漏水区域的,就不是用补漏方法可以解决的了。需要请专业人员找到漏水点,填补之后需要重新做防水,并且重新做闭水实验。
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