新房交房时应如何验收

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。

开发商交房后,地暖质量如何检查

具体的方法是：低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收，地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。

地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。

水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。当然我觉得验收还是找专业人士比较靠谱。

扩展资料：

验房的顺序：

专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。

1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。

3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

参考资料来源：百度百科—验房

交房时地暖打压了吗

在冬季使用地暖是非常舒适便利的，但是许多人在安装地暖的工程中，会遇到各种各样烦心的事情，特别是在地暖打压的问题上，那么交房时地暖打压了吗?地暖打压需要注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、交房时地暖打压了吗

交房前地暖是有做打压测是的，地暖安装完毕后要求必须进行打压测试，但业主无法知道交房前开发商批量安装的暖气片质量如何，打压测试是否专业，如果业主实在不放心，可以在装修的时候对暖气片进行更换，安装新型暖气片后再进行打压测试。

二、地暖打压需要注意哪些问题

1、在地暖打压测试之前，必须随时留意小区公告栏张贴的通知，因为物业在地暖打压测试之前会通知住户地暖打压测试的时间，且在地暖打压测试当天，家中必须留人尤其是改动过地暖装置的住户。

2、地暖打压测试的时候，一旦发现漏水的问题，应将经入户阀门关闭，并及时与供热服务人员取得联系，让对方派人上门进行维修。入户阀门处的过滤器应保持整洁，需要清洁入户阀门处的朋友，可以联系小区物业或供热服务人员。

3、暖气设施上不能放置物品，不仅会对暖气设施的检修造成影响，同时还会降低暖气的供热质量。此外，住户在使用地暖的时候，不能私自将供热系统内的水放出，以免造成供热管道缺水的情况。

总结：交房时地暖打压了吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对地暖打压测试有了更多的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。在安装地暖的过程中，必须按规范进行操作，尤其是地暖打压测试，以免影响到地暖的正常使用。

新房交房验房需要注意哪些细节

【算一算你家装修要花多少钱】

大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，而也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房注意事项有哪些？首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。其次，检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。最后，查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。验收房屋的过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。如果质量问题过多，比如说水电有问题，墙地面的问题，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益。?关于新房交房时如何去验房相关事项就介绍到这，以上也介绍得很清楚，你可以参考看看的，如果觉得自己验得不放心可以请专业人员来验的，现在很多公司都是提供免费验房活动，你可以去参考看看的，个人觉得这个免费验房还是很不错的。

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