大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下外国房屋装修全过程的问题，以及和外国人怎么装修房子的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

欧式外国家具装修技巧

欧美风盛行的时代，时尚青年纷纷紧跟欧美风，穿衣打扮紧随其后。家居装修风格也用上了欧式混搭。很多办公一族蠢蠢欲动，自己学欧美风还不算，就连办公室也想弄成欧式风格。那打造欧式办公环境要怎么着手进行呢？

卡萨瑞都沙发

买家具时要注意一些劣质的欧式风格办公家具，造型款式上显得很僵化，特别是表现古典的一些典型细节如弧形或者涡状装饰等，都显得拙劣。

此外，要注意材质，欧洲古典风格的办公家具一定要材质好才显得有气魄。注意封边材料的优劣，注意封边有没有不平整、翘起现象。

挑选时,我们可以看办公家具的门缝、抽屉缝的间隙，如果缝隙大，说明做工粗糙，时间长了还会变形；我们可以从合页槽和打眼处看办公家具用材。

如果办公家具表面脏了，应先用鸡毛掸之类的软性清洁器进行表面除尘处理，再用软布轻轻擦拭，可沾少量水或适量洗涤剂进行清理。对于板件，可周期性的用“办公家具护理液”进行处理，同时要保持柜体内部干净。

为了保证办公家具表面长期光亮如新，应避免长期暴晒于阳光下。平时不要将过冷或过热的物品直接置放在办公家具表面，也不要将尖锐或底部毛糙的物品直接置放在办公家具表面上，更不要将有机溶剂直接放在桌面上使用。五金装饰(包括镀金)件只需要用干抹布轻轻打理，不要使用含化学物质的清洁剂，切忌用酸性液体清洗镀金件，如镀金件表面出现较难去除的黑点，可用煤油擦拭，清洗。

欧式办公家具的分类

意式办公家具：将传统制作工艺与当代先进技术手段融于一体，其最显著的特点就是巧妙运用黄金分割，使办公家具呈现一种恰到好处的比例之美。

法式办公家具：法国古典办公家具的材料基本上为樱桃木，不管其他地区流行的是榉木还是橡木，法国的古典和现代办公家具都一直坚持使用这种材料。

西班牙办公家具：西班牙办公家具最大的特色在于对雕刻技术的运用。办公家具中的雕刻装饰深受哥特式建筑的影响，火焰式哥特花格多以浮雕形式出现在办公家具的各个细节上。

宅家床垫/软床

欧美风格家装小技巧

办公家具：与硬装修上的欧式细节应该是相称的，应选择深色、带有西方复古图案以及非常西化的造型办公家具，与大的氛围和基调相和谐。

墙纸：可以选择一些比较有特色的墙纸装饰房间，比如画有圣经故事以及人物等内容的墙纸就是很典型的欧式风格。北美风格中，条纹和碎花也是很常见的。

灯具：亮闪闪的钢制材料灯具是大败笔，与欧风简直是水火难容，华丽细碎的水晶灯最好也不要。可以是一些外形线条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不错的选择，有一点造型、有一点朴拙。

装饰画：欧式风格装修的房间应选用线条繁琐，看上去比较厚重的画框，才能与之匹配。而且并不排斥描金、雕花甚至看起来较为隆重的样子，相反，这恰恰是风格所在。

地板：如果是复式的房子，一楼大厅的地板可以采用石材进行铺设，这样会显得大气。如果是普通居室，客厅与餐厅最好还是铺设木质地板，若部分用地板，部分用地砖，房间反而显得狭小。

地毯：欧式风格装修中地面的主要角色应该由地毯来担当。地毯的舒适脚感和典雅的独特质地与西式办公家具的搭配相得益彰。选择时最好是图案和色彩相对淡雅，过于花哨的地面也许会与欧式古典的宁静和谐相冲突。

配色：欧式风格的底色大多采用白色、淡色为主，办公家具则是白色或深色都可以，但是要成系列，风格统一为上。同时，一些布艺的面料和质感很重要，亚麻和帆布的面料是不太合时宜的，丝质面料是会显得比较高贵的。

史上最全北京老房子装修步骤

如今，随着北京房价的上涨，北京的许多外国人不得不买旧房。旧北京房屋的翻新程序是什么？下面土巴兔小编为大家介绍老北京的装修步骤。

历史上最完整的北京老房子装修步骤

北京老房子装修步骤：

老房子装修设计理念

在装修过程中，要有一个好的设计师来设计，但是设计真的有必要采取一定的方法，即如果全部修改，那么墙应该被拆除，然后墙应该重新填充。那么，在装饰过程中，要注意颜色的设计，如果颜色设计可以达到一定的水平。要求自然可以为人们带来更多便利。一般来说，有必要装饰内部，考虑使用什么样的家具，墙需要使用什么颜色，或使用什么样的壁纸。在目前的情况下，这种房屋装修的关键是要注重款式搭配，注重配色，如果颜色和款式温暖和谐，那么装修就很成功。

关于老房子装修的注意事项

最重要的是要巩固墙面，使用一些质量好的材料，所以感觉非常好，那么对于一些家具来说，它的质量很好因为房子正在更新，所以装修风格也符合时尚潮流，也可以满足其他方面。情况就是这样，它给人们带来了很大的好处。如今，更多人似乎欣赏房子的装饰。老房子可以改变一些风格。例如，使用现代风格肯定会给人们带来更多帮助。

北京老房子最全面翻新

老房子装修的装饰选择

现在看来更多的人都在关注老房子的装修过程。事实上，在很多方面，只有装修公司比较合适，才能为自己带来一些便利。一般情况下，目前二手房的年龄往往比较小，而且在装修过程中，有很多变化，所以这个时候需要翻新地板，需要翻新墙，需要改造水电县，需要翻新门窗等，所以看来装修比较困难，所以需要更专业，也就是说，要有合适的装修公司。

通过土巴兔小编的介绍，现在所有业主已经对历史上最古老的北京老房子装修步骤的具体内容有了一定的了解，小编提醒说，当你装修老房子时，一定要请记住装修步骤！有关旧房装修的更多信息，请登录土巴兔查看相关信息。

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外国人怎么装修房子

外国人都怎么装修房子呢，他们是否在装修上也有不少烦心事？

英国人

装修房子是噩梦

为自己的居室营造一个舒适的环境，是很多人的梦想，但是对于一些英国的消费者来说，装修房子却是一场噩梦。从英国消费者支援机构公布的数字就可见一斑，在过去的8个月里，他们总共收到45万多起投诉，单是关于家居翻新和维修的投诉就达4万多宗。

这其中，有超过7000人投诉厨房装修，不少消费者表示自己的厨房像个“豆腐渣工程”，比如少了几个抽屉和门把、煤气打不着火、柜子没装好等等。要知道，在英国给厨房安装一套全新的炉子、烤箱、洗手池、冰箱、柜子、地板，一般来说起码要几千英镑甚至超过一万英镑，等到使用时才发现问题，实在是损失惨重。

其实不光是自己家里装修可能会出现问题，迈克在英国某大机构工作，他们部门今年年初进行翻新整修，原定在7个星期内完工，但是直到交房前的最后几天，整个工程只完成了一半。在公司管理层的压力下，合约工人们在最后一刻“完工”交房。

当大伙兴高采烈地搬回新办公室后，却发现很多柜子的锁都被弄坏了。而最让人哭笑不得的是，其中一个房间的门虽然有锁，但是门框相应的位置竟然没有凿一个槽，根本就锁不上。

加拿大人

喜欢自己装修

加拿大人喜欢“装修DIY”是出了名的。在温哥华，格拉汉和妻子卡芙林以30万加元买下一幢有100年历史的破旧房子后，决定自行重新修建。夫妻俩花了一年半的时间进行内部装修，又花了一年半的时间进行房子的外观装修设计。

为了全心装修，男主人格拉汉甚至辞去了建筑师的工作。他们的最终计划是，让这栋被视为不适合人居住的老房子，“恢复昔日光辉”。

在多伦多，很多人以装修为乐，同时也以装修为业。他们先是看准一处房屋，买下，然后夫妇俩同心协力，将房子来个里里外外的装修和翻新，然后以最快的速度卖掉。即使一些单身的女孩子也以装修房子为乐。

克里斯是单身，在一家跨国企业上班，平时的生活非常丰富，经常和朋友一起泡吧、旅游。不过，最近，克里斯买了房，每到周末朋友相约时，她总是那句话：我要装修我的房子！朋友跑过去一看，克里斯一身工人行头，一个人乐滋滋地在那里刷墙。接下来的日子，连办公室里的同事整天都要听克里斯两眼放光地谈她的装修进展。

美国人

家居都选白色

美国人害怕麻烦，因此也不喜欢装修房子。一项调查显示，美国人从来不在装修房子上面冒险。不喜欢太操心的美国人在装修时选择最多的颜色是白色，不管在墙面的颜色选择上，还是在床上用品上，抑或是卫生间里的毛巾和厨房里的餐具，都一律选择白色。

很多美国人觉得，选择颜色是十分困难的事情，因此也不愿意在这上面多费脑筋，一旦选定颜色后，一般5～10年内不会改变。不过，一些勤快的美国人现在也越来越流行“自己动手做”。人们常常靠看说明书和自己的技能来修缮房屋，而不是花钱雇用专业人员。他们这样做，一方面出于省钱的考虑，一方面，也是热衷于动手、体会劳动乐趣的天性使然。

北京2016房子如何装修房子装修流程

在装修之前，业主通常都做好了充分的准备，每个业主都需要了解装修过程。装修是一个艰苦的过程。当一个毛坯房，如建筑工地，完成从蚕茧到蝴蝶的华丽转变，装饰中给家庭带来身心疲惫，经济限制，家庭纠纷等的一切都是微不足道的。幸福除了幸福。今天，小编将为您详细介绍北京2016年的房屋装修和房屋装修过程。

北京2016年房子如何装修房屋装修过程

一。找到设计公司

1。优秀的设计公司先决条件：

建筑装饰设计资质分专业A，B，C级和专业级资质，只有综合实力才能获得A级和B级资质。

一般设计公司倾向于设计自己的设计公司，因此设计公司自己的装饰经常可以看到公司的设计水平和设计风格。

另外，设计公司的水平不能完全体现在彼此的简单比较中。只有适合你的人才是最好的;设计公司的内部设计师也存在差异。因此，你不能盲目相信口头谣言。

2。优秀的设计公司硬件设施和软环境：

硬件设施是设计公司设计的先决条件。为了完成一组或多组设计，一般设计公司必须至少完成手绘和3D渲染。施工图需要绘图板和绘图工具，高性能计算机（良好的配置条件），打印机，绘图仪（可绘制A3及以上图纸）和扫描仪。此外，由于业务量的限制和高昂的购置成本，摄影师等设备一般由专业机构委托，而一般企业则没有。

软环境是评估设计公司是否能够生产出色作品的先决条件。只有拥有优雅设计条件，良好学习条件，良好激励条件和公平评估的公司才能生产出更多优秀的作品。选择设计公司时应与选择设计师同时考虑。有时选择设计公司往往是选择设计师的问题。

设计公司的收费方式和收费

设计收费方式不一样，一般分为两种，第一次是设计合同的一半，第二次是第一次看设计汇票。

设计费水平：根据设计师的水平收费，最高的是着名设计师。收费高达数万，通常是外国人或香港和台湾。其次，它是资深设计师，一般不低于150元/平米;首席设计师，一般在120-70元/平方米之间;一般设计师收费在75-45元/平方米之间。还有一些装修公司的设计师不收费。

二。设计师

1.如何验收设计师：

优秀设计师至少需要良好的审美和绘画技巧，优秀的客厅规划能力，一定的住房结构理论，以及灵活运用。人体工程学理论在实际设计中，精通CAD软件，3D设计，PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。

此外，你还需要具备良好的沟通能力，理解技巧，严谨认真的态度，谦虚可信的品质，而且有些设计师往往略逊一筹。

2。如何与设计师合作

与设计师的合作是最忌讳和不信任的。

与设计师合作必须准时，这是双方的。

与设计师合作，务必事先解释尽可能多的问题。

三。方案设计

1。第一次交谈时的简单建议

当一般业主和设计师第一次交谈时，设计师经常提供简单的建议，原因是双方之间的信任度低。。从这些建议中可以看出，设计师擅长设计，也可以对设计师的个性有一个大致的了解。

但你不能断定这个人在第一次简单的谈话中并不好。因为设计师的创作灵感不仅来自于第一感受，也来自于创作过程中的改进。

2。对业主的全面了解决定了设计风格。

卧室是业主的住所，设计风格也应该取决于业主而不是设计师，但设计细节应由设计师确定。了解业主应该清楚业主的家庭结构（如一家三口，同一家庭的三代人），年龄结构（如孩子已经上小学，没有结婚，父母已经退休等），家庭主导人格（如妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格或极简主义等），经济条件，职业。

3。了解房子

房子的特征决定了设计。

房屋的特征首先包括房间类型，方向，楼层和其他因素，以及每个功能区域的链接。

house功能还包括特定大小，该大小由测量大小决定。

衡量房屋的大小-一般公司是在签订设计合同之后，设计费应包括这部分费用。

测量房子注意事项：

1，直线长度是否正确

2，角度没有偏差

3，别忘了测量房子的高度

4，别忘了测量窗户和阳台，空调孔，落水管，进入细节如开门方法

5，明确连接关系

6，准确测量水电管道和连接关系

7，如果有绘制初始地图后的条件，有必要审查结果并准确绘制结果。原房屋设计

基本布局

第1步：确定玄关，餐厅，客厅，楼梯（如有）之间的关系

第2步：确定房间的功能，即确定房间的功能设计学习与否，老人的房间，儿童房

第3步：确定交通线，以满足室内动作与家具布置的关系

第4步：确定风格，设计主题墙，选择颜色[@]重复通信

到期业主的理解未在一次操作中完成。应重复业主与设计者之间的沟通，并清楚解释所有问题，特别是上述因素是全面而明确的。

方案设计结果“设计布局（初步草案）”，设计效果图

IV。设计草案

1。布局设计

在程序设计的基础上完成细节和深化设计。

玄关：根据具体的规模，风格，业主的喜好来决定是否采用，造型

客厅：根据具体的规模，风格，主题墙，业主的喜好来确定形状，以及应用回声，对比和设计美学。

餐厅：根据具体的比例，风格，主题墙，业主的偏好，以及回声，对比和设计美学的应用来确定要使用的风格。

楼梯：根据房间的特点，家庭成员的年龄和身体状况，经济能力等考虑设计方法。

卧室：根据具体规模，风格确定使用的风格，主题墙，业主的偏好，以及回声，对比和设计美学的应用。

学习：根据具体的比例，风格，主题墙，业主的偏好，以及回声，对比和设计美学的应用来确定要使用的风格。

2。家具设计

根据设计和布局设计同时完成。

客厅：根据空间大小和业主的喜好选择家具，花卉装饰品，窗帘等

餐厅：根据空间大小选择家具，花卉，窗帘等业主的偏好

卧室：根据空间的大小和业主的喜好选择家具，花卉饰品，窗帘等

学习：根据空间的大小选择家具，花卉饰品，窗帘等和业主的喜好

3.颜色设计

颜色：黄色系统-明亮，丰富，温暖，但也有不安的感觉。

红色部门-温暖，鼓舞人心，喜庆，但也有一种不安的感觉

蓝色系统-神秘，理性，冷静，还有消极，马虎的感觉

绿色系统-安静，宁静清新，也有负面感

橙色系统-温暖，开朗，刺激，但也浮躁，不稳定的感觉

白色系统-软装，纯净，干净，但也单调，消极的感觉

灰色系统-优雅，简单，温和，但也有一种非常个人的感觉

灯具：照明产生彩色主灯-照明，照明模型测定

本地照明-主要用于本地照明如学习台灯，床头落地灯，客厅咖啡台灯和其他装饰灯-辅助气氛，一般筒灯，聚光灯等。

4。设计初稿结果：

改进“平面布局”，“顶部布局”，“路面材料设计图（初稿）”，特殊设计和设计条件。

设计初稿：一般由负责的合同设计师完成，并在很大程度上决定了施工成本。

五。特殊研究设计

1.设计内容

包括进水管设计图，排水管设计图，灯接线图，插座接线图，弱电设计图，空调设计图和接线图，地板采暖和其他设备的设计图纸。最好由不同的专业设计师完成。

2.卫生间设计

卫浴洁具：根据整体设计风格确定卫生洁具的形状，然后根据业主的经济能力和需求选择卫生洁具

龙头：根据选定的卫生洁具和业主的经济能力

3。厨房设计

橱柜：由专业橱柜公司委托设计，通常由这些公司来完成。自我建构可以由负责任的合同设计师完成。

水槽：根据整体设计风格确定卫生洁具的形状。更多的是基于业主的经济能力和需求。

Electronics：根据整体设计风格确定设备的形状，更多基于业主。经济能力和选择电器的需要

4。水电设计设计内容：水，强电，弱电

进水管设计：室内水管，连接和出水位置。根据负责设计师提供的设计条件，根据房屋的特点，根据规格灵活布局。建议室内水管最好采取屋顶表面。

排水管设计：根据卫生洁具的位置，室外排水管，室内排水孔的位置和卫生洁具的高度确定。

灯具电路图：根据设计负荷要求，灯具的位置根据国家规定确定，并布置接线。

插座电路图：根据设计负载要求，根据国家规定确定插座位置，并安排连接。

弱电流设计：根据设计负荷要求，根据国家规定确定弱电板的位置，并安排连接。

秘籍水管应尽量进入吊顶内部，以便容易找到漏水，并尽量减少地板损失。

秘籍普通公寓房供水管一般采用支管4＆＃34;，主管6＆＃34;。但是，由于别墅提供的水量很大，总经理可以使用1英寸管，支管4＆＃34;以及分公司经理6＆＃34;

秘籍插座应安排在可能需要的更多地方。永远不要在这方面保存。即使您考虑使用真空吸尘器，也应该将它们安排在更多地方，但要小心。

5.HVAC设计

根据合同设计者和房屋特点，确定出风口和进风口的位置，然后在考虑自己的产品的基础上确定风管的方向和连接。管道的尺寸反过来影响合同设计者的设计。

秘籍卫浴设计空调进风口往往不值得损失，一是气味的影响，二是水煤气腐蚀管道。事实上，由于负压，室内供暖也可以进入卫生间，而且热量可以完全满足要求。

6。专题设计成果

第一类是“浴室布局”，“厨房布局”，“橱柜设计”

第二类是“给排水管道布置”，“照明电路图”，插座电路图，“弱电路图”，“空调设计”等必要图纸

VI。施工细节设计完成并改进

6面设计：顶部，墙壁和地面，并完成选择材料的任务。

顶部设计

1，屋顶高度

2，吊顶风道，水管高度

3，设计吊顶尺寸要求

4，材质选择：

石膏板：表面需要油漆，优点是整体感觉好，成本低;缺点是容易开裂，不防水（通常在卫生间，厨房易于使用防潮型）。

金属扣板：成品可以安装，耐腐蚀，一般适合厨房卫生间

地面设计

1，材质舒适和效果

2，地面高差小骗子客厅一般选择地板瓷砖，地板和大理石三大类

1，地砖和大理石：地砖和大理石可根据房屋的大小选择60*60或50*50等尺寸;这种材料因为感觉冷，可以均衡颜色如果选择红色，可以减少这种感觉。其优点是耐脏，可直接擦洗;硬装，特别是防水，不需要过度护理，使用方便;但很容易滑倒，儿童和老人需要小心行走。

2。地板：颜色更多，感觉温暖，不防水，但不硬装，但行走舒适。

秘籍浴室比外面的世界更好，高度差为1厘米或更多，以防止水倒入房间。

墙面设计

1，主题背景

2，颜色

3，反射度

空间室内设计

1，家具设计和放置位置

2，活动工程位置[@]3，交通线设计

4，固定物体和形状结构设计完美

门窗

1，摆动开启推拉方便使用

2，主动推拉门节省空间[@]3，门盖，门盖线影响外观和成本

选择材料

1，确定材料选择原则

2，初步确定材料颜色，光滑度

3，考虑成本需求调整设计和施工详细设计结果-完整的施工图

七。完整图纸完整图纸内容

1,6面部形状和详细结构设计

2，水管，电路设计

3，材料设计和材料选择原理

4，颜色设计

5，印刷和装订成套图纸

完整图纸基本要求

1，说明基本尺寸。许多公司通常不考虑自己的兴趣，而且这些图纸并不完整。

2，表明房间的使用。

3，表示材料。

4，打印清晰，施工说明准确。

5，按顺序绑定。建议至少提供两套。

8。施工阶段

1。寻找施工企业

优秀施工企业的基本条件

资质：建筑装饰行业的专业施工资质分为一级，二级和三级资质。

承包经验：是否分别承包二级及以上室内装饰工程;是否有工程经理具有室内装饰经验;

信用：中途是否存在停止执行合同的行为;口口相传：建筑企业评价的业主。

内部管理：不同的内部管理系统和管理层面，如内部企业责任机制，激励机制，品牌建设系统，ISO2000操作机制和文件管理。

工程管理：审查建筑公司的进度，质量，成本，材料，现场，工人管理方法和管理水平

1验收施工资质，营业执照，税码

2验收公司规模，企业实力，发展状况

3审核企业信用，品牌声誉，法律纠纷

4试算预算标准和等级，材料均为实物

5试验施工现场质量与管理，工人管理，施工队伍能力

6验收公司的能力，设计和施工方式偏差，质量保证措施

7验收小企业的无效承诺，规避风险

8试验施工队伍安排，水电，油漆，泥木分工施工企业招投标系统试用招标方法因为施工标准小。通常，设计图纸通常由施工企业完成。施工监理也由施工企业指定。施工方有最终决定权，结果是结果。这往往是失去业主利益的结果，这破坏了公平原则。在这方面，品牌可以在一定程度上反映公司的诚信水平。

二，施工预算

进入预算条件

图纸完全确认，材料基本确定在预算结束时（水电材料应完全确定）

施工预算陷阱[@]1，虚报工程量

2，未列出材料等级，品牌，规格，尺寸

3，在不改善施工工艺的情况下，滥用材料预算定额使用

4，工程重复报价

5，高报告材料（主要和辅材）价格，低估数量

6，人为高

7，高风险损失，甚至重复计算损失

8，缺少报告

建设预算谈判要点

1并明确合同中有关预算的条款。一般要求是“单价干，工程量根据实际情况确定”。

2。明确预算原则。如果将“主要材料，辅材和劳动力”三项合并为单价，则“工程数量”为实际抽取数量，“损失”仅指主要材料和另一项。

3。预算报价方法基于空间表面或单个房间。这意味着如果计算地面，所有房间都会逐一列出;或者卧室列出地面，墙壁和顶部表面。

4。如有必要，请查看并询问每个工程。因为每个公司都有不同的报价方法，所以有必要知道高点在哪里，是否合理;如果它很低，它是否会影响质量。但是，在目前市场自由竞争的条件下，它应该能够容忍不同价格点的报价。

5，管理费谈判，力求尽量减少。

6。关于税金：一般装修征收的税率为3.41％。

7。关于运输费和垃圾费，有必要说明是否单独收取物料处理费。（如果物业公司已经支付了垃圾费，预算只能支付一半的垃圾清运费用于装袋和短途运输）

8，是否有施工补贴和其他费用。防止乱收费。

9，增加成本：因为预算人员一般不在现场，只是根据理想情况预算，如何增加网站成本的原则。

三，施工合同

施工合同的必要内容

1，目标金额。通常使用大写并在最后添加“完成”。谁负责收集。

2，付款方式。一般来说，它被分为4次，有必要明确付款时间，付款条件和总价是否正确。

3，施工对象。房屋位置的一般细节

4，结算方式。一般来说，有两种。一个是“单价干，工程量根据实际情况确定”。只有单价固定，工程量在施工结束后一次测量;第二个是“一个价格”，预算价格是最终的装修成本。

5，合同联系人员。有必要明确合同履行情况，一般是建设工程的总经理，这对明确责任具有重要意义。

6，质量验收标准。它通常是北京最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。

7，进度标准。一般来说，3/2型房屋约为60天;一般的中小别墅超过80天。

8，违约责任。这是双方的责任，特别是施工方的质量缺陷和延误进展。此外，应明确责任人员的伤亡和房屋的结构损坏。

9，空气环境质量。

10，保修条款。

11。合同双方应签字，法人必须对承包商加盖特殊印章。

施工合同谈判方法

1，使用北京2003版格式合同时，根据规范要求编写具体内容。

2，使用自制合同格式时，必须至少指定楼上11个工程。

3。合同谈判通常与预算同时进行。同时，应明确质量保证措施和成本，以及处理紧急事项的原则和方法。

4。如果有条件，您可以每30分钟左右要求1至2次。“业主有权组织设计，施工，监督，工程经理和业主”开启现场会议，施工方应无条件同意。

5。注意施工法人合同特殊印章的合法性

6。更正必须由公司签署。

7，付款必须有发票，或者在打开收据后更改发票。

8。对现场外观和外观的规定，节省现场生活费用。

9，确定施工队伍组织，明确个人。并在网站上发布建筑工人和工作内容，工作时间列表。

四，寻找施工队伍施工队伍的差异

1，不同的施工队伍能力差异：不同的施工经验团队可以处理大量的施工对象，一直从事高端装修，适合低端装修无力，结果往往是增加成本;从事低端装修的施工队伍往往厌倦了应对高端装修，并且充满了错误。

2。现场管理差异：有些团队在施工期间施工时脏乱，施工时不注意节水节电;优秀的团队应该“堕落”，每天清理网站并实施5S管理。

3。人员安排的差异：不同类型的建筑工作，相同类型工作的人员数量以及多用途人员的使用通常不同。最忌讳的是一个由2人组成的团队。

4，员工住宿安排：有些公司强调，网站不停留，这实际上并不好，现场住宿可以掌握施工时间，可以改善现场外观;但它也会导致现场漏油。建议根据工人的特点和实际情况及时调整。

5。管理层的负责人：不仅可以有效调动员工的积极性，还具备良好的施工技术。

建筑团队的经验

1，施工负责人应善于攻击心脏。

2，对建筑工人友好，适当地适用小慧。必须彻底调查违反该原则的问题，并找到责任人。

3。从细微差别照顾现场工作人员，但一定要注意原则。

4。建设方质量管理人员公平合理合理。

5。请邀请施工团队在合适的时间解决问题。

6。及时解决施工队伍的问题。

5。到货入境手续

1，施工负责人和房地产物业人员将进行预约。

2，明确通知业主的装修，业主和物业签订相关责任合同。

3。物业单位和施工队签订了施工责任合同。

4，业主支付垃圾清关费（根据预算协商）。

5。业主或装修公司将为装修团队处理“CrowagePass”和施工人员押金。

6，明确装修期，酌情增加3-7天，以免延期。

施工队入境

1，物业程序

2，进入原房屋现场验收

3，水电，木工设备办法

4，工人进入住宿，日用品到货

5，基本水电材料预留（如果DIY施工）

6，清晰设计工程，如开关，插座，墙面保留和拆除，卫生间水龙头排水布置，特殊处理部件验收

1，门窗：完整的五金配件，紧密的水密，开关顺畅。

2。墙面的顶面：是否平整，垂直，裂缝，结构是否有任何问题，无漏水现象。

3，厨房，卫生间，阳台：防水层无渗水，地面高差为2cm，管道无漏水，下水管排水顺畅。

4，设计条件：设计条件完全正确。建议：双方应处理书面文件的转移和验收，并由双方签字。

6。水电阶段水电阶段人员安排

1，液压2，电工3，梅森4，钢铁工人5，小工6，墙钻工作

水电前阶段工作

1.空调工人完成管道铺设1-2周。

2，其他设备如地板采暖，中央真空系统，智能布线系统，净水系统等。安排

工序

1，水平线，管线-[1]2，敲门在墙上，建筑墙壁-小工人或梅森

3，浇筑楼梯基础，地板-梅森，钢铁工人

4，钻空调孔，排气扇孔-外包孔工[@5，供水管-液压

6，电线电工

7，弱电线-电工或外包专业智能布线施工队

8，验收-专业人士+业主

9.测量水电工程的工作量-预算人员+业主

工作时间

一般约2周，视房子大小而定，施工难度会有所不同

DIY管理指南

1，施工队人员：一般2-3人们，可以雇用一名额外的小工人。

2。安排流程和工作时间。最好不要同时穿过水管和接线。

3。购买材料：请在进入场地前2周联系具体的安装时间

4。准备下一期：结束前1周，应联系用于泥浆和木材施工的材料，并确认到货时间为

5，及时验收：水电工程应100％合格。

水电管道建筑材料指南

1，水管类型：普通塑料铜管，PPR管两种。根据装修事故的统计，PPR管的泄漏率远低于铜管的泄漏率，安装方便，使用寿命长。根据材料供应商的广告，它是50年。

2，电线：2.5mm2横截面用于通用插座和地线设计，1.5mm2横截面用于照明电线，4.0mm2横截面用于空调，热水器等。

3，弱电：4电话，计算机电缆用芯线使用8芯5类电缆，建议根据音频设备制造商的建议使用音频线。发烧友必须使用专用的高档线缆。

4，智能系统：目前有一个中央电路控制系统，应根据设备制造商的建议仔细选择。！！

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6。使用。

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