成都市买二手房第一套房一共上哪些税收(110平米)

一般二手房交易需要交纳的税费:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%

二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税

商服出卖不分年限都交税，营业税，个人所得税，土地增值税

装修一般多少钱一平米

之前我们住的是两室的房子，现在有了孩子，父母也和我们一起住，所以今年将两室的房子卖掉，买了一套三室的房子。经过三个月的装修，房子现在也装修完了，装修风格是老婆喜欢的田园风格，整体的效果还可以。下面带大家一起来参观。

房子的建筑面积：110平米，户型：南北通透，装修预算：15万。

客厅

客厅的全景图，客厅的格局很方正，设计了二级吊顶，还安装了一圈灯带；墙面贴的是壁纸；地面是浅色系的木地板，搭配田园风格的家具，突出了主体色彩。

餐厅

房子的户型是客餐厅一体的，餐厅的设计比较简单，白色的餐桌椅，看起来很美观，同时也有档次。

主卧

主卧带一个大飘窗，采光好，视野无遮拦，主卧整体还是以白色为主。

次卧1

两个次卧的风格与颜色是一样的，墙面刷的是米黄色，一个暖色系，搭配白色的床，看起来很时尚，大气。

次卧2

这个卧室也带飘窗，采光和视野都比较好，这是给孩子准备的房间。

卫生间

卫生间的空间小，是明卫，所以透气性还可以，设计是干湿分离。

这是房子的户型图

房子装修的整体效果，全家人还是比较满意，过段时间我们就要搬进新家，心情还是很激动。

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110平米房子装修预算大概需要多少价钱

根据当地市场价，装修一个110平米的房子大概需要20万到30万的预算。装修费用主要包括以下几个方面：

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1.基础装修费用：包括地面铺装、墙面处理、天花板装修等。这部分费用通常占总预算的30%左右。

2.室内水电改造费用：包括水管、电线的布线和改造，以及安装开关、插座等设备。这部分费用通常占总预算的20%左右。

3.家具和家电费用：根据个人需求和品牌选择，家具和家电的费用会有所不同。通常占总预算的20%到30%。

4.装饰材料费用：包括地板、瓷砖、壁纸、油漆等装饰材料的费用。这部分费用通常占总预算的10%到15%。

5.其他费用：包括设计费、施工管理费、清洁费等。这部分费用通常占总预算的5%到10%。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的参考范围，实际的装修费用还会受到多个因素的影响，如地区、装修风格、材料品牌等。因此，在进行装修预算时，最好咨询专业的装修公司或设计师，根据具体情况进行详细的预算和报价。另外，装修过程中还需要考虑到一些额外的费用，如搬迁费、保险费等，这些费用也需要提前考虑进预算中。

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