大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下租户租房水管爆裂漏水损失谁负责的问题，以及和租房水管爆裂漏水损失谁负责的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

租房期间水管老化爆裂损失谁承担。

出租人依法负有保障房屋及屋内附属设施适租的义务，其购房至今十余年却从未对屋内自来水管进行检修和更换，是导致水管老化爆裂的根本原因；

《合同法》第216条、第221条的规定，出租人就房屋及屋内附属设施设备有保证适租的义务及维修的义务，而承租人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿责任。

所以，就承租人使用房屋期间的致损行为，承租人是否需要赔偿，有两点考虑：

第一，损害的发生是否是承租人原因所致；

第二，损害的发生是否是正常耗损，即是否是按照性质和用途正常使用而发生的。

家具损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。因此最好在租赁合同中明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责。

如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的，家具有损耗的，租客不承担损坏赔偿责任；

但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的，租客应当赔偿损失。

也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在租客时，则修缮责任应由房东承担；租客有着主要过失的，由租客承担损害赔偿责任。

参考资料来源：中国人大-合同法

租房水管爆裂漏水损失谁负责

租房水管爆裂漏水损失谁负责，要看双方是否有租赁合同，看合同怎么约定的。具体分析如下：

1、没有约定，那么住房产权人承担责任。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务；

2、如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果；

3、如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。

房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任

1、租赁期间发生事故后，对此的责任承担分配情况往往难以确定，要根据事故的发生原因进行追究；

2、在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则第三人最终承担法律责任。出现房屋倒塌事故，可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷，要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

出租房水管自然爆裂影响楼下,该谁赔

我有过租房漏水的情况。但是细节不太一样。我漏水是因为麻痹大意。水龙头忘关了。给楼下泡了，责任都是我们哥几个陪的。

你这种情况比较特殊。

但是不管怎么讲，你还是需要承担一部分责任的。

你的责任是因为你没有检查卫生间水管老化问题。这是你的疏忽。

房东应承担一部分责任。因水管是房东购买的。房东可以根据水管的质保说明找到厂家进行赔偿。

你与房东赔偿应该与你7房东3来计算。

这是按照法律来讲。

而现实生活中来说，

你们的房子还有多长时间到期。看看楼下的人要求陪多少钱。如果房子快到期了，抬屁股走人。让楼下的跟房东交涉去。如果很长时间呢，看看不要房费和押金与赔偿楼下哪个更合算一些。哪个核算来哪个。

如果钱数都比较大，那就往后拖。那房子里属于你们值钱的东西，该拿的拿，该般的般。然后你们两个就在那住。楼下找来告诉他找房东，或者找中介。千万别激化他们。态度要好，要有耐心。不要被他们的敲门而吓到。别怕，毕竟来家里的客人。他们喊，你就当看着别人被狗咬呢。

他毕竟毫不过你。你就咬住一条，赔损失，找房东。找不到房东跟我没关系。等房东来了，协商一人一半，或者他大头你们小头。千万别存在侥幸心里，想不花钱不可能。装可怜，家里都揭不开锅了。实在不行就不给他。看他能把你怎么地。

出租房水管爆裂造成的损失谁负责

法律主观：

出租屋水管爆裂一般由房东负责，但是因承租人导致水管爆裂的，由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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