这篇文章给大家聊聊关于农村房子瓦顶翻新效果图，以及老房子屋顶换瓦多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

农村危房重建申请书怎么写

摘要：在农村需要对老房进行改造或者重建时，首先需要符合农村危房改造或者重建的条件，户主按照自身实际情况如实填写危房改造申请书或者重建申请书，经过村委会通过之后就可以享受到政府的补助。那么，农村老房改造申请书和危房重建申请书怎么写呢？赶紧和小编一起来了解一下吧。农村旧房屋改造的申请书该如何写？

致某某土地规划（管理所）局：

我叫XX，是X乡X村X组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小（可根据旧房的实际情况进行描述），现申请在原宅基地拆建新房。

建房方案：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。

特此申请，请审核批准，盼复。

此致敬礼!

附：

1、现住房照片

2、村委会证明

3、原房产证、宅基地证复印件

申请人：（亲笔签名）

X年X月X日

农村房屋重建的手续

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须要具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地是属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址的意见和《规划许可证》；如果是属于城镇规划范围之外，则需要经过土地的管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才可改建。

2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地的房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经过村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级去备案，可以申请维修补助。

农村房屋重建的注意事项

1、证件要齐全，要报批

业主土地证和房产证最好都要齐全，如没有房产证，那土地证上的四邻要清楚，满足这些条件以后就可以持身份证、老房照片去行政审批大厅规划局窗口报建。如果没有房产证，土地证上四邻又不清晰的，就需要土地部门对土地证进行认证，然后再持身份证和房子的照片去报建。

2、需要办理的手续

村民们准备好上面提的证件后，就向村里提出申请，然后由村里上报到县区，然后就会有相关人员来现场勘查，勘查村民要提供现状图、施工图、布置图、立面效果图，勘查如果符合了规定，就可以开始改造了，如果是不符合规定，就不允许改造。

农村房屋重建申请书范本

xx乡人民政府：

我系xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房有x间，约有xx平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已经有x年，加上年久失修以及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水的现象。目前房屋已经是摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节以及房顶透亮，瓦片的脱落，险象环生，已经变成了危房，不能够住人了，危及全家的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天会担心房子倒塌的问题。

现听闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，保护了人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离了危险，喜极而泣，所以我想请求其补助，恳请村委以及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房的改造救助资金为盼。我可保证，我申请的补助只是为了改善我家住房的问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导的批准，特此申请。

此致

敬礼

申请人：xx乡xx村xx屯某某

x年x月x日

请问农村建房要注意哪些事项

福建省人民政府关于农村建房用地管理的暂行规定

福建省政府

第一章总则

第一条：为了维护社会主义公有制，制止乱占滥用耕地，保证农业用地和适应农村建设的需要，加快发展社会主义农业，根据国务院发布的《村镇建房用地管理条例》和国家有关土地政策，法令，结合本省实际情况，制定本规定。

第二条：土地是人们赖以生存的宝贵资源，是一切生产、建设和人民生活必需的物质条件，是农业的基本生产资料。珍惜和合理利用每寸土地是我们的国策。我省人多地少，耕地十分珍贵，管好，用好土地，是各级人民政府和全省人民的重要职责。省、市、县人民政府和地区行政公署

要指定主管部门，对土地实行统一管理，并把它作为一项主要任务担当起来。

第三条：一切土地归国家所有和集体所有，任何单位和个人不得侵占。社员承包的土地，及自留地、饲料地、自留山、宅基地，只有按规定用途使用的使用权，一律不准买卖，变相买卖、出租和擅自转让；也不准擅自在承包的耕地、果园和自留地上建房、修墓、起土、烧砖瓦等。

第四条：国家建设征用土地、社队基本建设用地和社员的住房建设用地，都必须珍惜土地、节约用地，除少数确需的按规定审批许可外，一律不许占用耕地。

第五条：列入计划的国家和地方建设项目用地，应充分利用荒山、荒地、空地。确需征用耕地的，也要严加限制，认真执行国家建设征用土地的有关规定，严格审批手续。制止征而不用，多征少用，未征先用。城市郊区菜地和鱼塘，尤其要从严控制，一般不得征用。

第二章农村社队建设用地

第六条：农村人民公社、生产大队和生产队兴办社队企业、事业和公共设施，必须从有利发展农业生产和建设社会主义新村镇出发，统一规划，合理布局，充分利用荒地、杂地、空地、宅基地和山地，尽量不占耕地、果园。

第七条：人民公社、生产大队、生产队举办企业，事业需要占用耕地和果园的，必须根据县主管部门批准建设的文件和占地平面布置图，办理用地审批手续。占用耕地、果园一亩以下的（不含一亩）由人民公社审核，报县土地管理部门批准；一亩至二亩（不含二亩）由县人民政府批准

；二亩至三亩（不含三亩）由地区行署批准；三亩以上的由省人民政府批准。公社、生产大队企事业占用生产队的山地、荒地的，必须按照国家基建征地规定办理手续。占用耕地的单位，有条件的应在保持水土，保障生态平衡的前提下，开荒造地，以补偿、恢复和发展耕地面积。凡在城镇

近郊新建社队企业、事业，其建设地点，要同时征得城镇规划管理部门的同意。

第八条：农村人民公社、生产大队举办企业、事业经批准需要占用耕地的，必须与地权所有单位拟定合理负担的协议。一般应调剂土地，不能调剂土地的，要给予合理补偿，由社队企业利润或由受益社队公共积累中支付。

社队各种建设用地，国家不调整粮食购销指标和经济作物收购基数，应在公社、大队范围内根据受益情况作适当调剂。

第九条：农村社队砖瓦窑，应建在非耕地上。已建的砖瓦窑占用耕地，应由县社队企业主管部门进行清理。经批准继续生产的，其占用土地的数量由公社审查，经县土地管理部门审核后，报县人民政府批准。不准继续生产的，必须立即封窑，拆迁。必需在耕地中取土的，也应按上述规

定，报县人民政府批准，并保存好表土、挖土后要及时平整恢复利用，不准废弃。

发展淡水养殖要尽量利用现有水面，不要毁田造塘，个别确需占用耕地的，事先必须经过县一级水产主管部门的可行性研究，认可后，按规定办理用地审批手续。

任何单位和个人开山采石，必须向所在公社办理申报手续，经县土地管理部门批准后，方可在规定的地点和范围内作业，抢修水毁工程，可先征得所在公社同意后，补办审批手续。在城镇、文物、古迹、风景区及国营公路、桥梁、水利和水电设施附近开山采石，必须报县人民政府，按

国家有关规定审核批准。开采后要搞好水土保持，不准破坏自然资源，影响农田水利和道路。

第三章社员住房建设用地

第十条：各级政府要把村镇规划和建设摆上议事日程，加强组织领导，作出部署，定期检查。各级建委、农委和其他有关部门要密切配合，大力协同，依靠农民自己的力量，在统一规划下，搞好村镇建设。

第十一条：农房建设，要贯彻“全面规划，正确引导，依靠群众、自力更生、因地制宜、逐步建设”的方针，在人民公社领导下，在农业区划的基础上，本着相对集中、合理布局、节约土地、有利生产、方便生活、合乎卫生的原则，由生产大队、生产队统一规划，社员大会通过，人民

公社审查，报县、市土地管理部门批准。城市郊区大队、生产队社员建房规划要同时征得城市规划管理部门的同意。没有制定建房规划的，或规划未经审批的大队、生产队的社员，不准擅自建房。

第十二条：社员修建住房，要服从规划，尽量利用宅基地、空地、荒地、山坡地等，不占耕地（包括自留地）、果园。城市郊区，农村集镇，平原地区和地少人多的地方，提倡建楼房；山区，提倡依山建村。在统一规划社员建房用地时，先解决无住房困难户用地，后安排住房拥挤户用

地。凡住房够用者，不安排用地。社员建房应向生产队申请，要经生产队社员大会讨论通过，人民公社审核，报县土地管理部门批准；如确需占用少量耕地（包括自留地）、果园的，必须报县人民政府批准，并按国家征地补偿标准向生产队缴纳补偿费。

第四章对违反本规定的处理

第十三条：自本规定公布之日起，违反本规定的，根据情节轻重，分别进行处理。

（一）买卖或变相买卖土地（包括宅基地、自留地、饲料地、自留山）是违法的，一律无效。要没收全部价款，并对买卖双方处以罚款，土地由集体收回。

对为首策划买卖集体土地的、转手倒卖土地牟取暴利的，要从严处理，直至追究刑事责任。

（二）未经办理审批手续擅自占用耕地、山地、果园及由集体分配的自留地、饲料地、自留山建造房屋的，根据情节轻重，分别给予赔偿经济损失、罚款、折价归公、限期拆除、没收等处理。

（三）对违反批准权限、擅自批准征用或占用耕地的，土地管理部门有权拒绝办理征地手续，并向上级机关控告，对有关人员要追究行政责任。

（四）对拒不执行征用耕地的规定，不按规定归还借用土地的，要负责赔偿经济损失。因擅自建造住房损害农副业生产、农田水利设施或严重影响城乡交通和公共卫生的，要限期拆除，并负责赔偿经济损失。

（五）对农村社队各级干部和国家工作人员，在办理审批动用耕地过程中，利用职权、接受贿赂、徇私舞弊的，要从严从重处理，直至追究刑事责任。

对上述违法行为的处理，凡给以罚款，没收、赔款等经济处罚的，由县以上土地管理部门决定；给予行政处分的，按干部管理权限，由主管部门决定；追究刑事责任的，由政法部门依法处理。

第十四条：对本规定公布之前，非法买卖或变相买卖的土地，和一九八○年三月以后，未经审批擅自占用耕地建房的，要先进行认真清理，分别情况，作出处理。对在此以前一些情节严重，群众意见大的违法占地事件，也要清查处理。处理原则，可参照本规定办理。

社员之间买卖的土地，凡是未建房的，必须退地还款；未经办理申报审批手续强行围基占地的，要自行拆除围基，退还耕地；已经建房的，参加第十三条（二）项规定处理。对少数凭借权势侵占耕地建房，包括给子女建房的干部要从严处理，不仅要没收其房屋，而且要给予处分。

不准任何单位擅自租用、占用生产队的耕地，凡租而未用的，一律退回生产队；已占用的，限期退还。

第十五条：对违反本规定的罚款、没收等款项，要上缴同级财政，用于当地造地，不得移作它用。

第十六条：对于检举，揭发违反本规定行为的有功人员和单位，应根据情况给予表扬和奖励。

第五章附则

第十七条：违反本规定受经济制裁或刑事处理、行政处分的单位或个人，对处理不服，可以申诉，由上级主管部门或上级人民法院裁决；拒不执行的，要加重处理。

第十八条：本规定自公布之日起实行。本规定适用于农村村庄和集镇。县城和设镇建制的镇不适用本规定。省人民政府过去有关农村建房的规定，如有与本规定不符的，以本规定为准。各市、县人民政府可根据本规定，结合当地具体的情况，制订一些补充规定和实施细则。

老房子屋顶换瓦多少钱

很多人打算回老家建屋，或者把旧瓦房重新翻修，农村旧瓦房的屋子一般来说，要从水电设计、门窗、屋顶翻新等几个方面去进行改造，那么农村老房子屋顶换瓦多少钱呢？农村自建房用什么瓦好？下面小编就来为大家介绍农村旧瓦房翻新效果图。

老房子屋顶换瓦多少钱

现在农村老房子适合换树脂瓦，换上树脂瓦后，可以使用20-30年，使用期间再也无需捡瓦翻修维护，因为树脂瓦是用自攻螺丝钉和防水帽将瓦板固定在檩条上的，非常结实牢固，不会移位漏水，也不会被大风吹翻。

树脂瓦防腐耐候、隔热隔音，下雨没有噪音；外形美观，老房子换上树脂瓦后，完全就是换了一个样子，提高房屋档次。

安装方便快速，一两百平米的老房子，只需1-2天就可以换一个崭新的屋面。因为树脂瓦宽度为88公分，长度根据屋顶需要的尺寸定做，需要多长切割多长，所以一张瓦板就可以盖几平米，安装起来简单又快速。

在价格上，树脂瓦的价位也不是很高，一般来说合成树脂瓦的价格，市场上一般是40多元一平米，加上工人安装时每人每天200元的工资，综合造价上跟市场上别的瓦材对比，就很容易看出合成树脂瓦的价格优势了。

农村自建房用什么瓦好

1、陶土瓦

陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩成分高温煅烧而成的。

优点：使用的年限长，承重力较好，在高端住宅和容易着火的地方被较多的使用。

缺点：瓦片易脱落、受损，而且具有一定的污染性。

2、沥青瓦

沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者沥青瓦。

优点：造型多样，装饰性比较强。

缺点：容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差。

3、水泥瓦

水泥瓦是按一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成，其产品成份是水泥、砂及颜料。适用于民房，别墅和古建筑屋面。

优点：取材方便，承重力较好，搭接牢固，防水性能强，颜色丰富，造价也更为便宜。

缺点：瓦片的重量比较大，容易破损。

4、彩钢瓦

彩钢瓦也称金属瓦、镀铝锌钢板瓦，它是由镀铝锌钢板压成瓦形，表面层可用彩色陶粒或进行烤漆处理。彩钢瓦适用于厂房，车棚，临时搭建房，活动板房等屋面。

优点：其特点是质轻，高档，牢固而且具有安全感。

缺点：价格较高，容易腐烂，需要经常维护，使用年限属于比较短的。

5、琉璃瓦

琉璃瓦采用优质矿石原料，经过筛选粉碎，高压成型，高温烧制。

优点：此瓦防水性能好，颜色多样、款式丰富。可以降低噪音，不怕风吹日晒，承载力好，寿命非常长。而且价格较为便宜，性价比很高。

缺点：做工较为复杂，容易破损脱落，而且会污染环境。

6、石棉瓦

石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。

优点：具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐热、质轻的特点。

缺点：石棉瓦抗压能力较弱，具有一定的污染性，石棉纤维吸入人体会引起身体疾病，严重会致癌。

以上就是小编整理的关于“老房子屋顶换瓦多少钱”的相关内容，给老房子换瓦其实需要的钱并不多，具体要看瓦片的价位。

农村住宅户型 新农村别墅户型图大全

50万在城市买一套80平毛坯房，没装修没院子不包手续费。时下，很多从农村出来的有志青年选择回乡翻新房子作为婚房。50万盖别墅式新房还有精装修还有超大院子还能再买一部车。城郊的开心农场式生活不要太幸福哦！告别房奴，来看看农村别墅式住宅户型图吧！

1、毛胚房砖混400-1000元/㎡，框架600-1600元/㎡

2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，学习农村别墅外观设计图。框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说根据一般的好的装修，浪费的装修就不是这个价值了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

下面的户型，一般只给了建筑图，没无机关图，要是施工时辰不真切配筋，农村别墅效果图。可以留言扣问。农村别墅外观设计图。一般框架结构，基础好的，可以采用自然地基，你知道安邦车险。不好的，就要做整板基础或桩基础，寻常板宜采用双层配筋，现浇，想知道农村别墅图片大全。屋面板可不消抗渗混凝土，也可以不做防水，农村别墅设计图。但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。以下的户型只是自己搜罗的一局部，我收集了几十种户型，紧缩包有20M，有相当一部分有CAD图，听说回家建这样的房子。不过很多都是建筑图，配筋自己要研究商榷。

一、独栋别墅户型

农村的爆发户，你知道农村别墅图片大全。链子很粗的新贵，农村小别墅。可以考虑这样的户型。大气！户型一进步幸运指数的关键小别墅建筑设计图户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*)嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）

二、家族户型

家中人丁兴隆的，可以考虑这种联排户型。要是后面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，新农村小别墅效果图。能够给后代一个不错的童年设想。你看农村别墅图片。

三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）

不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优良生活。鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，相比看农村别墅图片大全。蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!当然这个户型的外立面还是有可改善的住址，例如采用圆拱窗比矩形窗面子一点。

四、适用经济型

不用说，这样的户型着实经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣进去，不用请特地的施工人员，听说房子。呵呵。事实上户型图。摘菜东篱下，悠然问犬吠，你看农村一层别墅设计图。这时一种怡然的生活态度!新农村小别墅效果图这种平屋顶造价不高，斗劲单纯，不过不是很好看，一般的做法会在下面做女儿墙，围起来。漂亮。

五、精选小本钱户型

下面的图片，第一张为后果图，第二、第三张为一层、二层立体图，如果有第四张，那就是第三层平面图。

户型一计划适合联排建筑,是经济型农村住宅的表率，建筑面积142.9平方米，占空中积129平方米。小别墅建筑设计图。本方案造价约为12万元。建筑立面厚实，层次散乱有致，给人一种文雅、大气的觉得。

户型二典型的徽派建筑，相比看乡村别墅设计图。建筑美观、时髦。本方案适合联排建筑,建筑面积191.5平方米，占地面积95.8平方米。本方案造价约为16万元。本方案适合场地较平展区域建造。农村别墅设计图。乡村别墅设计图

户型三本方案适合联排建筑,建筑面积196.92平方米，占地面积167.7平方米。本方案造价约为16万元。本方案外观节俭大方，平面户型轻巧，结构简单，容易建造，看看农村别墅外观设计图。宽绰的院落，相符农村居民的生活民风。

户型四本方案适合联排建筑,建筑面积204.7平方米，占地面积148平方米。本方案造价约为17万元。浓厚的乡土头土脑味，整洁的院落，回家。堆放的柴草，安适的黄牛，辛辛劳作的农民，事实上回家建这样的房子。信托这个户型是您夸姣的家园。符合山区居民的生活习惯。

户型五本方案适合联排建筑,经济型农村住宅、后院面积较大，适合农民同伙养殖六畜家禽。建筑面积212平方米，小别墅建筑设计图。占地面积200平方米。本方案造价约为17万元。农村别墅图片

户型六本方案适合联排建筑,建筑面积220平方米，占地面积140平方米。本方案造价约为18万元。本方案建筑外观大方、美观，农村别墅外观设计图。错落有致可以做成单体，也可以做成联排，听说户型图。出格适合山区征战。

户型七本户型建筑占地面积110平方米，建筑面积248平方米。本户型造价约为20万元。建筑平面布局可根据自己的哀求自主安排，可餍足三代人栖身要求。本户型为汉派建筑，富饶民族特征，乡村别墅设计图。建筑平面比较灵活，建筑立面丰富，灰瓦白墙，听听农村别墅图片。山水相间，给人一种回家的感觉。

户型八本方案适合单体建筑,建筑面积235平方米，占地面积154平方米。本方案造价约为22万元。本方案适合大部分三代6人的农村家庭，户型平面调整灵活，新农村超农村别墅户型图漂亮户型图。可根据须要调整面积。农村别墅设计图

户型九本方案适合单体建筑,建筑面积283平方米，占地面积145平方米。本方案造价约为25万元。新农村。小康型花园洋房，这样。适合城郊、旅游景点处居民。比较适合家庭人口较多如三代同堂等。别墅。弱点：要求占地面积较大，新农村超农村别墅户型图漂亮户型图。不经济。

户型十充沛型花园式洋房，适合在城镇近郊、旅游景点和经济比较好的地方建造。本方案适合单体建筑,建筑面积365平方米，占地面积158平方米。本方案造价约为29.2万元。其实自建农村别墅设计图。适用于四室同堂或人口较多的家庭。如觉得面积过大，可议决调整进深、开间来调整面积。

（以上回答发布于2013-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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