在美国维修房子的成本高吗具体费用大概要花费多少呢

1、年度房屋维修费用

很明显，买房的成本会根据居住在美国不同地区而有所波动，但每个州也会根据房屋的风格、年龄和类型而有所波动。总的来说，在美国维护一栋房子的年平均成本刚刚超过16000美元。统计显示，新泽西的房屋维护费用(18，151)此外，华盛顿特区(18，119)高于美国其他任何一个州。康涅狄格州(17782美元)和马里兰州(17699美元)的日常住房维护费用最高。密西西比州(14890美元)、西弗吉尼亚州(15068美元)和阿肯色州(15115美元)的房屋维护费用最低。房屋维护成本高的城市，房价也比较高。例如，在芝加哥市中心以北大约20英里的伊利诺伊州，买房成本的中位数接近150.1万美元。因为成本高，维护费用也相当高:每年27661左右。

2、城市不同收费不同

家庭维护成本较高的城市，如纽约州的庞里奇、加利福尼亚州的阿瑟顿、纽约州的格林维尔、康涅狄格州的韦斯顿等。每年的维护成本超过26，000美元。与德克萨斯州的马尔法、伊利诺伊州的哈特森、佛罗里达州的尼斯维尔和佛罗里达州的米尔顿等城市相比，平均每年的维护费用约为12600美元。

3、日常保养

对于带游泳池的房子，预计每两个月要支付一次清洁费，平均每次105美元左右，这是一笔不小的开支。根据该地区的降雨量，预计至少每两个月修剪一次草坪或树篱，每次加起来不到20美元。如果你决定维护外包的草坪，费用可能会更高。几乎一年给院子施肥两次(每份工作)13，一年半充气一次(每份工作27美元)。事实上，许多美国人都有自己的工具来完成。但是，一些维护成本高的项目不需要经常维护。例如，更换游泳池过滤器可能需要700美元左右，但每年只需更换一次2.3。一个家用滤水器系统可能要花600美元，但这种情况经常发生。3.2一年更换一次电器可能也很贵，但是这些一次性的维修问题只需要四年处理一次。

4、大规模维护成本

美国的房产基本都是木地板，维修更换费用很高，一般7-8年更换一次。底层的维护非常昂贵，平均预算为1344美元。彻底更换游泳池过滤器772修复水管损坏681清洗游泳池649重置淋浴间612美元可能也是一个昂贵的年度预算项目，但除了清洗游泳池，应该每五年更换一次。可见，除了税费，美国房产维护所需资金也不小。这也解释了为什么很多美国人自己做游泳池的基本维护、更换、除草、清洁，会花很多钱。

美国房子多久会拆了重建

30年。

在美国，房屋通常每30年就会被拆除一次，因此居民不太可能找到历史悠久的房屋。

翻建项目是指将房屋或建筑物、构筑物推倒重建，并使其功能、规模等基本保持原样的建设项目。

一般来说,房子装修大概要多长时间

从零开始家装总共需45天左右。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。

1，装修前期主要是装修设计

从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。

2,装修中期主要是施工期

开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。

3，装修的后期工程

木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

为什么大部分美国男人都自己动手装修房子

为什么大部分美国男人都自己动手装修房子?

早些时，纽约市长迈克尔·布隆伯格向中学生提了一个职业规划建议，他说，学业不太出色的学生，可以考虑今后当个管道工，不必非上大学不可。

记得许多年以前曾经看过一篇文章，说不少美国女孩心中标准的理想对象，就是嫁给类似管道工这样的房屋装修工，原因是他们有手艺、吃得起苦、身体健壮而且收入不错。

房屋装修工是靠技术、经验以及体力谋生吃饭的，因此被视为蓝领。在现代社会，白领似乎比蓝领更吃香，但从美国的实际情况看，未必如此，至少从收入看，房屋装修工的收入，不比一般的白领少。根据美国劳工统计署的统计，2012年房屋装修工的收入按小时计算的话，平均为21.09美元、年薪则为43870美元，与许多上班族，包括社会工作者、办公室文员、保健医疗行业辅助人员、图案设计员、记者等的收入差不多。

在美国，房屋装修工包括管道工，锁匠，油漆工，安装、修理冷暖气、铺设电线、修补屋内屋外墙壁以及厕所漏水、冰箱、煤气电器炉灶等的工人。这些人干的虽然是力气活，但却需要特定的技术，有些还需要执照，也要懂得各种与房屋维修相关的法规条例。

美国人的房屋自有率在发达国家中属于平均水平，约三分之二的人拥有自己的住房，因此，房屋维修是一个很大的市场，工作也比较稳定，不怕失业，这也是布隆伯格向中学生们提出忠告的原因之一。

我认识一个房屋装修工，他有一门祖传的木工手艺，到美国后找不到白领工作，于是替人装修房子。由于他手艺好、讲信誉、干活又爽快，因此找他干活的人源源不断。

我们住在首都大华府地区，各方面费用都比较高，他收取的工钱比全国平均数高不少，干半天活收费150美元，一天300美元，当然一天干活的时间超过10小时。在装修旺季，他接的活来不及干，只得一周干六天，有时周日还要接着干。按他这样干，一年收入七八万美元没有问题，比许多教师、工程师还富有。

由于请人装修房屋费用昂贵，所以许多美国人就自己动手做，不少美国家庭的男主人，都会做一般的.装修，许多人还有这方面的爱好，家中各种工具齐全，把车库搞得像一个小型作坊，遇到各种房屋装修，都自己解决。

专栏作家海因兹除了教书、写作外，还是一位装修公司的老板，他从小就跟着父亲在家里修修补补，因此长大后就以装修为生，写文章与教书只是爱好。海因兹的父亲是一位军官，做过驻外武官以及副助理国防部长，是一位武器谈判专家。但在家里，却是一个干活能手。据海因兹说，他们家里的装修活，比如修墙壁、修过道、装木制烤炉、铺设厨房、厕所的瓷砖、增加电路线以及安装管道、修理取暖器等，他的父亲全部可以自己搞定。

美国父亲擅长装修，孩子也耳濡目染，长大后自己也会维修，不必事事求人。最可怜的是我们这些华裔留学生，从小没有这个条件，受到的教育又是万般皆下品，唯有读书高，装修一概不会，到美国成家立业买房后，遇到问题，只得花大价钱请装修工来修理安装。前一阵有个读者在中国一家报纸上抱怨纽约锁匠赚黑心钱，无德无信，开两把锁要价近800美元，从这个例子可以看到，请人干开锁这样的活，的确不便宜。因此，也有一些华人不愿花冤枉钱，就学着自己做，反正美国的工具齐全，教人自己装修的教材到处都有，只要有心，不怕学不会。