这篇文章给大家聊聊关于样板房的装修费如何税前扣除，以及房开企业样板房的装修费如何税前扣除对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

自己买了商品房,装修公司想作样板房,这个装修费怎么算

如果装修公司希望将你的新购商品房作为样板房，装修费用的计算方式会有所不同。通常，装修公司会提供一定的优惠或者免费装修，因为他们可以通过展示样板房来吸引更多的客户。

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装修费用的具体数额取决于多个因素，包括房屋的大小、装修的复杂程度、所选材料的质量等。在中国的一线城市，如北京、上海、广州和深圳，一般的装修费用大约在每平方米1000元至3000元之间。如果你的房子是100平方米，那么正常的装修费用可能在10万元至30万元之间。

然而，由于装修公司希望将你的房子作为样板房，他们可能会提供一些优惠。具体的优惠程度需要你和装修公司进行详细的谈判。一般来说，装修公司可能会提供30%至50%的优惠，也就是说，你可能只需要支付5万元至20万元的装修费用。

在接受装修公司的提议之前，你需要考虑一些因素。首先，你需要确保装修公司的设计风格符合你的喜好。其次，你需要了解装修公司是否会在装修过程中使用高质量的材料。最后，你需要了解装修公司的工期安排，以确保他们可以在你希望的时间内完成装修。

在这种情况下，建议你与多家装修公司进行谈判，以便获得最优惠的装修费用。同时，你也可以咨询专业的房地产顾问，以获取更多的信息和建议。

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...最终还是要销售的,这个样板房的装修费如何进行账务处理

临时样板房、临时售楼厅其建造费和装修费，作为所得税扣除要求会计上处理作开发间接费中列支.建造用于销售的工程中的临时样板房、售楼处建造费（临时样板房或售楼处，以后出售），所得税处理上也作为开发成本，随同完工产品出售结转销售成本。

房开企业样板房的装修费如何税前扣除

我司为房开企业，为了促进销售在项目展示区建了样板间供户参观。请问发生样版间的装修费用是否可以税前扣除？

根据《国家税务总局关于印发

房地产开发经营业务企业所得税处理办法

的通知》(国税发[2009]31号)第二十七条的规定，开发产品计税成本支出的内容包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接费六大项。

其中第(六)项中的开发间接费包含了周转房摊销以及项目营销设施建造费。

同时第二十八条对当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。同时还应按规定对在有关预提费用和待摊费用进行计量与确认。

综上，临时建筑样板房发生的装修支出属于上述的开发成本，同时该支出应按成本对象归集计入开发间接费用，在产品实际销售实现结转成本时可以在税前扣除。

房地产公司样板房装修应计入什么费用

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。\x0d\x0a\x0d\x0a《国家税务总局关于的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。\x0d\x0a\x0d\x0a第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。\x0d\x0a\x0d\x0a房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。\x0d\x0a\x0d\x0a样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

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