大家好，今天小编来为大家解答旧楼房有裂缝找哪个部门这个问题，商品房开裂找哪个部门投诉很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

楼房墙体裂缝谁负责

【算一算你家装修要花多少钱】

现在很多开发商为了赶工程进度，在施工时没有规范进行，导致墙体出现裂缝等现象，而墙体裂缝不但会影响房屋的美观性，而且还还带来一些安全隐患，严重时甚至会出现坍塌的现象。那么楼房墙体裂缝谁负责呢？楼房墙体裂缝的解决方法有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

楼房墙体裂缝谁负责：

楼房墙体裂缝最好找开发商负责。因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的，所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，若开裂严重的话，还可以要求开发商退房，赔偿违约金。

楼房墙体裂缝的解决方法：

一、温度性裂缝

若只是温度性裂缝的话，则可以为房屋增加保温隔热层，这样能有效控制房屋楼板的温度，只要楼板温度降低下，它和墙体的温差就能大大缩小，这样就能有效防止墙体出现裂缝。

二、沉降裂缝

1、若是沉降裂缝的话，要在沉降趋势有所下降或减弱时，要及时对裂缝进行修复，修复时可以用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆做封闭保护，这样才能有效解决裂缝问题。

2、若沉降裂缝速度很快时，要及时采取支护措施，降低基础荷载，然后进行基础修复，但是修复时要采用大基础面积法、桩基础托换法以及注浆等改善土壤特性的方法。

三、结构性裂缝

1、若是结构性裂缝的话，则可以通过卸载的方式来减轻墙体的荷载或在它的顶部砌体中增设钢筋混凝土梁承担上部荷载，这样才能防止裂缝的出现。

2、若房屋荷载过大，砌体尺寸由比较小，承载力不够导致墙体出现裂缝的话，则可以在不损害主体结构的情况下，适当增加载面尺寸来提高房屋的承载能力，这样也能有效解决墙体裂缝等问题。

文章总结：好了，关于楼房墙体裂缝谁负责以及楼房墙体裂缝的解决方法就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

新房墙体有裂缝找哪个部门解决

确定墙体开裂原因后，造成墙体开裂，然后在进行投诉、粉化。2、电线沟填补缝；如果他们推卸责任的话，确定责任主体人，导致收缩开裂.墙面粉刷层空鼓开裂.墙面使用了不同材质。3，找材料供应商：1，就要到有关部门投诉或者走法律程序.腻子找平太厚。4，应该找装修公司（装修队）.新旧墙体交接缝、吊顶或隔断的材料交接缝等接缝处理不当开裂。5；如果是装修出现的问题.墙面装修时选用了明令禁止使用的有毒胶水腻子或劣质腻子粉，导致面层腻子开裂.墙面翻新时，基面有疏松.建筑物基础下沉，未有效处理，那就找开发商。6。如果是建筑本身出现质量问题墙面开裂的原因很多；如果是自己装修的，常见的有以下几种、油污等现象，由于伸缩系数不同造成交接处开裂，质量没有保证。所以，首先请个专业的到现场看一下

商品房开裂找哪个部门投诉

房子墙体开裂可找消费者协会投诉。具体可按实际情况解决，以下是关于房屋开裂的解决方法：

1、协商维修：与开发商进行协商处理是维权的第一步。

2、第三方维修：自己找第三方维修。

3、向消费者协会投诉：房屋属于商品，可找消费者协会。

4、上诉至法院：业主可向法院进行起诉。

5、解约退房：可与开发商提出退房要求。

一、物业投诉流程：

1、向小区所在街道办事处投诉，该办事处负有监督其行为的义务。

2、向当地房屋管理局的物管处投诉，后者是专门处理与物业有关的事务。

3、将物业公司的不良行为暴露于媒体或网络平台。

4、打电话给当地部门投诉。

二、物业投诉条件：

1、当事人各方自选协商和解;

2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。

3、当事人之间约定仲裁;

4、司法诉讼。

法律依据：

《城市绿化条例》

第十七条城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化，由城市人民政府城市绿化行政主管部门管理；各单位管界内的防护绿地的绿化，由该单位按照国家有关规定管理；单位自建的公园和单位附属绿地的绿化，由该单位管理；居住区绿地的绿化，由城市人民政府城市绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位管理；城市苗圃、草圃和花圃等，由其经营单位管理。

第十九条任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。

楼房裂缝找哪个部门

楼房出现裂缝应该找所属区县的建筑工程质量监督局来解决。不管任何原因产生的房屋开裂，都因请专业人士进行检查及维修，避免裂缝扩大，造成大的伤害。

楼房有裂缝的原因

1、很多房屋之所以会出现裂缝，都是因地基不均匀出现下沉而引起的。当房屋出现下沉的时候，墙体便会产生剪力与拉力的现象，而这种附加的内力就已超出了墙体自身能力，所以才会产生裂缝的情况。

2、当房屋上部的荷载能力出现不足的时候，也会引起墙面出现裂缝的现象，因为在这种情况下，墙体的承载力肯定是不足的，而在装修埋管时便会破坏到墙体的整体性，从而减少它的承载力，这时便出现裂缝的现象。

3、如果装修是使用的建筑材料质量不好，那么使用做便会对墙面有所影响，从而导致其出现裂缝。所以，无论是新房装修，还是旧房改造，在选购材料的时候，都必须注意材料质量方面的问题。

4、有很多房屋中的裂缝也是因施工不当而造成的，例如有壁柜木框在与墙面进行接缝的时候，如果处理不好的话，使用一段时间之后，墙体上就会呈现出不同程度的裂缝。

旧楼房有裂缝找哪个部门的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商品房开裂找哪个部门投诉、旧楼房有裂缝找哪个部门的信息别忘了在本站进行查找哦。