主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分组成。
1、直接工程费,即构成工程实体的各种费用,具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
2、间接费具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。
判断方法:
在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
广东省建设工程造价组成
供你参考
(一)市政工程工程量清单计价的工程造价组成(详见造价结构图9)
工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定。
工程量清单计价的工程造价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其详细的内容和计算方法说明如下:
1.分部分项工程费:是工程实体的费用。根据工程项目设计要求,依据“广东省市政工程工程量清单计价指引”计算清单工程量,其套用的定额可参考《广东省市政工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。若套用企业自订定额标准,投标报价时,必须附上详尽的分析和说明,便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法:∑(清单工程量×综合单价)
综合单价包括以下费用:
(1)分部分项工程主项的一个清单计量单位的人、材、机、管理费、利润;
(2)与该主项一个清单计量单位所组合的各项工程的人、材、机、管理费、利润;
(3)在不同条件下施工需增计的人、材、机、管理费、利润;
(4)人工、材料、机械动态价格调整与相应的管理费、利润调整。
2.措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。结算需要调整的,必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时,措施项目费(除安全、文明施工措施费外)由编制人自行计算。编制人没有计算或少计算费用,视为此费用已包括在其他费用内,额外的费用除招标文件和合同约定外,不予支付。
措施项目费应根据拟建工程的具体情况,参照下表列项:
序号
项目名称
主要内容
计算方法
2-1
环境保护
按当地环保要求估算
2-2
文明施工
分部分项工程费×费率
0.1~0.4%
2-3
安全施工
1.靠脚手架安全挡板
1-7-23~1-7-30
2.独立安全防护挡板
1-7-31~1-7-34
3.围尼龙编织布
1-7-35~1-7-37
4.其他
2-4
临时设施
分部分项工程费×费率
1.0~1.6%
2-5
预算包干费
分部分项工程费×费率
2.0%
2-6
工程保险费
分部分项工程费×费率
0.02~0.04%
2-7
工程保修费
分部分项工程费×费率
0.10%
2-8
夜间施工
按预计工期估算
序号
项目名称
主要内容
计算方法
2-9
二次搬运
1.人力运输小型构件
1-7-41~1-7-46
2.汽车运输小型构件
1-7-47~1-7-49
3.汽车运水
1-7-50~1-7-51
4.双轮车场内运成型钢筋及水泥混凝土(熟料)
1-7-52~1-7-57
5.双轮车运其他材料
1-7-58~1-7-75
6.人力运混凝土管
1-7-76~1-7-79
7.人力排运承插式铸铁管
1-7-80~1-7-95
8.人力排运承插式预应力钢筋混凝土管
1-7-96~1-7-135
9.其他
2-10
大型机械设备进出场及安拆
通用工程册附录二
2-11
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
1.桥涵工程混凝土模板
桥涵工程册第五、六、七章
2.桥涵工程混凝土支架
桥涵工程册第九章
3.排水工程混凝土模板
排水工程册第七章
4.排水工程井子架
5.隧道工程混凝土模板
隧道工程册第二、五、六章
6.地下连续墙大型支撑安拆
2-12
脚手架
1.综合脚手架
1-7-1~1-7-10
2.单排脚手架
1-7-11~1-7-17
3.满堂红脚手架
1-7-18~1-7-21
4.仓面脚手架
1-7-22
七.其他
2-13
已完工程及设备保护
按需保护工程及设备估算
2-14
施工排水、降水
1.盲沟
2-1-4~2-1-7
2.井点降水
1-7-136~1-7-159
3.其他
2-15
围堰
1.土、纤维袋围堰
1-5-1~1-5-2
2.土石混合围堰
1-5-3~1-5-4
3.圆木桩围堰
1-5-5~1-5-7
4.钢桩围堰
1-5-8~1-5-10
5.钢板桩围堰
1-5-11~1-5-13
6.双层竹笼围堰
1-5-14~1-5-16
7.其他
2-16
筑岛
1.筑岛填心
1-5-17~1-5-22
2.其他
2-17
施工现场围栏
1.纤维布施工护栏
1-7-160
2.玻璃钢施工护栏
1-7-161~1-7-163
3.其他
序号
项目名称
主要内容
计算方法
2-18
便道
1.泥结碎石路面
2-3-1~2-3-7
2.干结碎石路面
2-3-8~2-3-10
3.干结碎石路面
2-3-11~2-3-13
4.
5.其他
2-19
便桥
桥涵工程册
2-20
垂直运输机械
通用工程册附录二、五
2-21
长输管道临时水工保护设施
参照相关专业定额
2-22
长输管道跨越或穿越施工措施
参照相关专业定额
2-23
长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施
参照相关专业定额
2-24
洞内施工的通风、供求、供气、供电、照明及通信设施
1.硐内通风管筒安、拆年摊销
8-9-1~8-9-8
2.硐内风、水管道安、拆除年摊销
8-9-9~8-9-18
3.硐内电路架设、拆年摊销
8-9-19~8-9-22
4.硐内外轻便轨道铺、拆年摊销
8-9-23~8-9-28
5.其他
2-25
驳岸块石清理
参照相关专业定额
2-26
其他
其中:
上述所列的措施项目费费率中已包含利润,属于指导性费用,仅供工程承发包双方参考,按合同约定执行。在工程计价中,措施项目费以“宗”或“项”形式,由投标人自报费用。
安全、文明施工措施费,不列入招标投标竞争范围,单列设立,专款专用。由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法,确保足够资金用安全生产文明施工上。
预算包干费内容一般包括:施工雨水的排除、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、施工中的临时停水停电、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)等,工程承发包双方对本工程中的包干内容应在合同中予以认定。
其他费用:如赶工措施费、特殊工种培训费等,根据工程和施工现场需要发生的其他费用,按实际发生或经批准的施工方案计算。
未列的措施项目,编制人可作补充。
计算方法:按规定计算(包括利润)
3.其他项目费:应根据拟建工程的具体情况列项计算。工程结算时,应按约定或实际计算。
其他项目费用标准如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
招标人部分
1.1
预留金
按预计发生数估算
1.2
材料购置费
1.3
其他
2
投标人部分
2.1
总承包服务费
分包工程合同价
1.00~2.00%
2.2
零星工作项目费
按预计发生数估算
2.3
其他
预留金:是招标认为可能发生的工程量变更而预留的金额。工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量的增加等。
材料购置费:是招标人购置材料预留的费用。
零星工作项目费:是完成招标人提出的工程量暂估的零星工作费用。由招标人根据拟建工程的具体情况,列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。在工程招标时,工程量由招标人估算后提出。工程结算时,工程量按承包人实际完成的工作量计算,单价按承包人中标时的报价不变。
预留金、材料购置费、零星工作项目费均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有,竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
总承包服务费:是为配合协调招标人工程分包(工程分包是指国家允许分包的工程)和材料采购所需的费用。
上述其他项目费所列的名称、费用标准、计算方法和说明,仅供工程招投标双方参考,按合同约定执行。未列的其他项目费,编制人可作补充。
计算方法:按招标文件规定计算
4.规费:是强制性费用,应严格执行国家、省的有关规定和《广东省市政工程综合定额》的标准。
规费费用标准如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
社会保险费
分部分项工程费
+
措施项目费
+
其他项目费
3.31
2
住房公积金
1.28
3
工程定额测定费
0.10
4
建筑企业管理费
0.20
5
工程排污费
0.33
6
施工噪音排污费
按工程所在地规定计算
7
防洪工程维护费
8
其他
未列的规费或各市另有规定者,从其规定。
计算方法:(1.分部分项工程费+2.措施项目费+3.其他项目费)×费率
5.不含税工程造价
计算方法:1.分部分项工程费+2.措施项目费+3.其他项目费+4.规费
6.税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。按工程所在地税务机关规定计算
税金项目如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
营业税
分部分项工程费
+
措施项目费
+
其他项目费+规费
按工程所在地税务机关
规定计算
2
城市维护建设税
3
教育费附加
未列的税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算方法:5.不含税工程造价×税率
7.含税工程造价
计算方法:5.不含税工程造价+6.税金
造价结构图9.
(二)市政工程定额计价的工程造价组成(详见造价结构图8)
定额的组成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则,应严格执行《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》的规定。
定额计价的工程造价,由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其详细的内容和计算方法说明如下:
1.分部分项工程费:是工程实体的费用。由定额分部分项工程费和价差组成。
计算方法:1-1定额分部分项工程费+1-2价差
1-1定额分部分项工程费:根据工程项目设计要求,按《广东省市政工程综合定额》计算。
计算方法:∑(工程量×子目基价)
注:子目基价,是为完成《广东省市政工程综合定额》分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。
1-2价差:是指编制时期人工、材料、机械台班的编制价格与《广东省市政工程综合定额》取定的相应价格之差。结算需要调整的,必须在招标文件或合同中明确。
计算方法:∑〔数量×(编制价-定额价)〕
2.利润:是企业依据其经营水平取定的施工工程利润。利润率为:20~35%,在合同中约定。
计算方法:人工费×利润率
3.措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。结算需要调整的,必须在合同中明确。
措施项目费应根据拟建工程的具体情况,参照下表列项:
序号
项目名称
主要内容
计算方法
3-1
环境保护
按当地环保要求估算
3-2
文明施工
分部分项工程费×费率
0.1~0.4%
3-3
安全施工
1.靠脚手架安全挡板
1-7-23~1-7-30
2.独立安全防护挡板
1-7-31~1-7-34
3.围尼龙编织布
1-7-35~1-7-37
4.其他
3-4
临时设施
分部分项工程费×费率
1.0~1.6%
3-5
预算包干费
分部分项工程费×费率
2.0%
3-6
工程保险费
分部分项工程费×费率
0.02~0.04%
3-7
工程保修费
分部分项工程费×费率
0.10%
3-8
夜间施工
按预计工期估算
3-9
二次搬运
1.人力运输小型构件
1-7-41~1-7-46
2.汽车运输小型构件
1-7-47~1-7-49
3.汽车运水
1-7-50~1-7-51
4.双轮车场内运成型钢筋及水泥混凝土(熟料)
1-7-52~1-7-57
5.双轮车运其他材料
1-7-58~1-7-75
3-9
二次搬运
6.人力运混凝土管
1-7-76~1-7-79
7.人力排运承插式铸铁管
1-7-80~1-7-95
8.人力排运承插式预应力钢筋混凝土管
1-7-96~1-7-135
9.其他
序号
项目名称
主要内容
计算方法
3-10
大型机械设备进出场及安拆
通用工程册附录二
3-11
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
1.桥涵工程混凝土模板
桥涵工程册第五、六、七章
2.桥涵工程混凝土支架
桥涵工程册第九章
3.排水工程混凝土模板
排水工程册第七章
4.排水工程井子架
5.隧道工程混凝土模板
隧道工程册第二、五、六章
6.地下连续墙大型支撑安拆
3-12
脚手架
1.综合脚手架
1-7-1~1-7-10
2.单排脚手架
1-7-11~1-7-17
3.满堂红脚手架
1-7-18~1-7-21
4.仓面脚手架
1-7-22
七.其他
3-13
已完工程及设备保护
按需保护工程及设备估算
3-14
施工排水、降水
1.盲沟
2-1-4~2-1-7
2.井点降水
1-7-136~1-7-159
3.其他
3-15
围堰
1.土、纤维袋围堰
1-5-1~1-5-2
2.土石混合围堰
1-5-3~1-5-4
3.圆木桩围堰
1-5-5~1-5-7
4.钢桩围堰
1-5-8~1-5-10
5.钢板桩围堰
1-5-11~1-5-13
6.双层竹笼围堰
1-5-14~1-5-16
7.其他
3-16
筑岛
1.筑岛填心
1-5-17~1-5-22
2.其他
3-17
施工现场围栏
1.纤维布施工护栏
1-7-160
2.玻璃钢施工护栏
1-7-161~1-7-163
3.其他
3-18
便道
1.泥结碎石路面
2-3-1~2-3-7
2.干结碎石路面
2-3-8~2-3-10
3.干结碎石路面
2-3-11~2-3-13
4.其他
3-19
便桥
桥涵工程册
3-20
垂直运输机械
通用工程册附录二、五
3-21
长输管道临时水工保护设施
参照相关专业定额
3-22
长输管道跨越或穿越施工措施
参照相关专业定额
3-23
长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施
参照相关专业定额
项目名称
主要内容
计算方法
3-24
洞内施工的通风、供求、供气、供电、照明及通信设施
1.硐内通风管筒安、拆年摊销
8-9-1~8-9-8
2.硐内风、水管道安、拆除年摊销
8-9-9~8-9-18
3.硐内电路架设、拆年摊销
8-9-19~8-9-22
4.硐内外轻便轨道铺、拆年摊销
8-9-23~8-9-28
5.其他
3-25
驳岸块石清理
参照相关专业定额
3-26
其他
其中:
上述所列的措施项目费费率中已包含利润,属于指导性费用,仅供工程承发包双方参考,按合同约定执行。在工程计价中,措施项目费以“宗”或“项”形式,由承包人自报费用。
安全、文明施工措施费,单列设立,专款专用。由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法,确保足够资金用安全生产文明施工上。
预算包干费内容一般包括:施工雨水的排除、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、施工中的临时停水停电、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)等,工程承发包双方对本工程中的包干内容应在合同中予以认定。
其他费用:如赶工措施费、特殊工种培训费等,根据工程和施工现场需要发生的其他费用,按实际发生或经批准的施工方案计算。
未列的措施项目,编制人可作补充。
计算方法:按规定计算(包括价差和利润)
4.其他项目费:应根据拟建工程的具体情况列项计算。工程结算时,应按约定或实际计算。
其他项目费用标准如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
预留金
按预计发生数估算
2
材料购置费
3
其他
4
总承包服务费
分包工程合同价
1.00~2.00%
5
零星工作项目费
按预计发生数估算
6
其他
预留金:是可能发生的工程量变更而预留的金额。工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量的增加等。
材料购置费:是发包人购置材料预留的费用。
零星工程项目费:是完成发包人提出的工程量暂估的零星工作费用,按《广东省市政工程综合定额》有关规定计算。
预留金、材料购置费、零星工作项目费均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有,竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
总承包服务费:是为配合协调招标人工程分包(工程分包是指国家允许分包的工程)和材料采购所需的费用。
上述其他项目费所列的名称、费用标准、计算方法和说明,仅供工程发承包双方参考,按合同约定执行。未列的其他项目费,编制人可作补充。
计算方法:按有关规定计算
5.规费:是强制性费用,应严格执行国家、省的有关规定和《广东省市政工程综合定额》的标准。
规费费用标准如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
社会保险费
分部分项工程费
+
利润
+
措施项目费
+
其他项目费
3.31
2
住房公积金
1.28
3
工程定额测定费
0.10
4
建筑企业管理费
0.20
5
工程排污费
0.33
6
施工噪音排污费
按工程所在地规定计算
7
防洪工程维护费
8
其他
未列的规费或各市另有规定者,从其规定。
计算方法:(1.分部分项工程费+2.利润+3.措施项目费+4.其他项目费)×费率
6.不含税工程造价
计算方法:1.分部分项工程费+2.利润+3.措施项目费+4.其他项目费+5.规费
7.税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。按工程所在地税务机关规定计算
税金项目如下表:
序号
项目名称
计算基础
费用标准(%)
1
营业税
分部分项工程费
+
措施项目费
+
其他项目费+规费
按工程所在地税务机关
规定计算
2
城市维护建设税
3
教育费附加
未列的税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算方法:按税务部门规定计算
8.含税工程造价
计算方法:6.不含税工程造价+7.税金
包含。
中标造价也是项目投标的所有费用总报价,因此,工程投标价包含安全文明施工费。
中标造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+利润+规费)×(1+税金税率)。
投标报价包括暂估价,
(1)分部分项工程费
分部分项工程费=Σ(分部分项清单工程量×综合单价)
工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则:
①【分摊】对于主要由市场价格波动导致的价格风险,承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险,10%以内的施工机具使用费风险。
②【不承担】对于法律、法规、规章或有关政策,造价管理部门并由此发布的政策性调整,以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整,承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定执行。
③【全部承担】对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险,如承包人的管理费、利润的风险,根据企业自身的实际合理确定、自主报价,该部分风险由承包人全部承担。
(2)措施项目费
同招标控制价,分为算量和按项报价
(3)其他项目费
■暂列金额:按照招标人列的金额填写,发生后,才能为中标人的应得金额。余额属于招标人。
■暂估价:材料、工程设备计入到综合单价。专业工程按照招标工程量清单填写,按项列支。价格包含除规费、税金以外的费用合计。
■计日工:招标清单列项目和数量,投标人自主报价
■总承包服务费:按招标清单中的内容和提出的要求投标人自主确定
单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程报价=Σ单位工程报价
工程项目总报价=Σ单项工程报价。