上海市住宅物业管理规定物业用房装修费用谁承担

根据《物业管理条例》的规定，业主对其专有部分实行自负权利和义务。业主应当依法维修、养护、更新其专有部分，不得损害共有部分和其他业主的合法权益。因此，一般情况下，上海市住宅物业的装修费用由业主自行承担。

对于物业用房的装修费用，如果属于共有部分，则由业主委托物业管理企业或小区物业委员会统一管理，经协商后再确定费用。如果有不同管理模式，可以参照相关规定进行处理。

请注意，这是根据《物业管理条例》的一般规定，具体情况可能会因物业协议和规定而有所不同。建议您查看相关物业规定或咨询物业管理企业以了解具体细节。

物业管理处室是不是开发商负责装修,依据是什么

没有任何依据。相关物权法和物业管理条例里面的规定是开发公司应当为全体业主配备一定比例的物业管理用房，行业里面一般都是简装修。你们公司就看你和开发公司的关系了，关系好的就是装修好给你的，如果关系不好的就自己装修了。

物业管理用房装修费用谁承担

法律分析：物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由业主自行承担维修费，并且物业对房屋修理费先行垫付的，可以向业主要收取修理费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

物业管理用房的装修由哪方承担

这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。

日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。

主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、娱乐房间等。