大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于木结构房屋改造费用多少，木结构房屋的有点有什么这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋质量鉴定收费标准

一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

木结构房屋的有点有什么

木结构房屋基本优势

中国传统的建筑艺术基本上都是由木结构构成的。

木结构建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木锯材或工程木产品。目前在中国建成的木结构住宅主要应用轻型木结构。

木结构建筑的应用及特点

木结构建筑在世界各地被广泛使用，即可单家独户，又可以形成多层多户的公寓楼，低层商业建筑和公共建筑，如餐馆、学校、教堂、商店和办公楼等，都采用这种结构体系。

与钢筋混凝土及砖石结构房相比，木结构房屋具有以下几个突出的特点。

使用寿命长

在美国，已有百年历史的木屋随处可见，年代最久远的木结构房屋的历史可以追溯到18世纪，这是因为美国有一套经过长期实践总结出来的严格的建筑标准做保证。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的天然可再生无污染材料。

施工简易、工期短

木结构房屋施工简易，除土地配套设施外，施工现场没有成堆的砖头、钢筋、水泥和尘土，木结构房屋所用的结构构建和连接件都是在工厂按标准加工生产，再运到工地，稍加拼装即可建成一座漂亮的木房子，建房就像小孩子玩积木一样简单。而且木结构房屋施工安装速度远远快于混凝土和砖石结构建筑，大大缩短了工期，节省了人工成本，施工质量得以保证，美式木结构房屋也易于改造和维修。

个性化室内设计

木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，按照不同时期的需求改变房屋内的空间组合，可采用开放式或传统隔板，门窗可以安装在任何方便和使用的地方，这也是其他建筑结构所无法相比的。对追求时尚、个性化的年轻家庭极具诱惑力。

冬暖夏凉

由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比刚才高400倍，比铝材高1600倍。即使采取通常的隔热方法，木结构房屋的隔热效果也比空心砖墙房高3倍。所以，木结构房屋好象一座天然的空气调节器，住在木屋里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分适应。

抗震

木结构房屋有良好的抗震性能。木结构房由于自身重量轻，地震使吸收的地震力也相对较少，由于楼板和墙体体系组成的空间箱型结构使构件之间能相互作用，所以他们在地震时大多纹丝不动，或整体稍有变形却不会散架，具有较强的抵抗重力、风和地震能力。在1995年日本神户大地震中，木结构房屋基本毫发未损。

防火

由于烧木取暖，人们自然认为木头造的房子比刚才或混凝土危险。但据美国林业及纸业协会调查表明，北美历史上许多次火灾，造成的人员伤亡与建筑结构材料的燃烧性并没有直接关系，事实上50%以上的房屋火灾是开始与家具和其他建筑物内部物件，火灾中致人死亡的原因更多的是因为内部装饰材料等燃烧后产生并迅速传播的有毒气体。

木结构房屋采用防火石膏板对木房子进行重重设防，重点对可燃的木构件（包括墙体、楼盖、天棚和屋盖等）进行保护，以阻断火焰与木构件的接触，像是给木房子穿了一件难燃或不燃的防火外套一样，轻松达到一般的耐火极限要求。

防潮、防虫、透气

木结构房屋是不是防潮防腐，要看木材的含水率，它指的是一块木材中喊有多少相对于木材本身重量的水分。用来建造美式木结构房屋的木材的平均含水率只有17%，再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥，结构中还加入了一种屋内的空气能释放出去、屋外的水汽却进不来的单向呼吸纸，以及一旦木结构进了水也能使其干燥的技术措施，使木结构成为既能有效防潮、透气性能又十分优秀的房子。至于白蚁的侵袭，木结构房屋对此已设有防范措施，木材的平衡含水率只要在19%以下时，虫子就不能存活，并且在地基只能感使用屏障系统—防腐材料来阻隔白蚁的入侵，令你的家居远离这些小虫虫的侵扰。

建造成本相当

虽然建造木结构房屋所用的木材材料成本比混凝土或砖石结构房要高，但由于盖房的工人数量少、施工时间短（一幢木结构房屋包括室内装修在内等工作全部完成，只需3个月左右的时间）、人工成本低、装修费用也低，所以房子全部完工后的总成本与混凝土等其他结构房相当。

正是由于以上的这些特点，木结构建筑已被日本，韩国等亚洲国家广为接受。中国的上海、北京，深圳，大连，苏州，杭州，武汉，宁波，沈阳，成都、等地区已经出现这样的木结构住宅，别墅和公寓，引起了建筑界人士和消费者的浓厚兴趣。

据建设部住宅产业促进中心透露，国家把发展环保节能型建筑作为未来中国住宅发展的趋势。我国早已颁布了相关的建筑节能标准和节能设计指标，要求2005年比20世纪80年代实现住宅节能50%。国家建设部已于2002年7月1日正式颁布《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002。而《木结构设计规范》也即将出台。

成都森雅公司的北美轻型钢木结构建筑及其木制品为国内的开发商

房屋质量鉴定标准房屋质量强度鉴定的费用

房屋的承重能力以及其他能够体现房屋质量问题的，都是需要通过对房屋的质量强度进行检测，如果我们在不知道房屋质量的情况下对房屋进行改造或是做其他危险性的事情，就会危害我们以及他人的安全，那么对房屋进行质量强度鉴定需要多少的费用，接下来就让我们一同来了解房屋质量强度鉴定的费用。

一、房屋质量强度鉴定的费用

房屋安全鉴定的收费会根据鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。

房屋安全鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。

房屋安全鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构（构房屋安全鉴定件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。

二、房屋质量鉴定标准

1、检测项目。通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围。保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程。主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目。混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

三、房屋质量强度检测内容过程

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测核心进行技术审查。

通过对文章的阅读，相信大家对于房屋质量强度鉴定的费用以及相关知识一定有自己的见解，对于房屋质量问题进行鉴定，不管是在进行相关事项时还是对房屋进行相关的活动，都是可以对房屋质量强度进行鉴定的，只是这一鉴定需要相关的费用。

6米层高做跃层可以吗6米层高复式压抑吗6米层高改两层费用

目前，市面上常见的房屋层高在2.8米左右，但是也有一部分层高比较高的房屋，比如层高6米的住宅，这个就相当于两层住宅的高度了，所以很多人为了防止空间的浪费，就会做成两层。那么6米层高做跃层可以吗？6米层高复式压抑吗？6米层高改两层费用是多少？下面我们就一起来看看吧。

一、6米层高做跃层可以吗

我们一般常见的房子层高都是不到3米，但是你们碰到过6米层高的房子吗？这高度都快赶上复式了，这么大的优势要是不好好利用岂不浪费，于是业主决定在现浇一层变成小跃层，那么6米层高做跃层可以吗？

6米的层高已经是非常高了，完全可以做跃层，而且可以非常舒服的弄出来两层楼，每层的尺寸都足够用。

跃层分为两种，装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象，一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室，起居室，客厅，卫生间，厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层，一般在首层安排起居，厨房，餐厅，卫生间，有一间卧室，二层安排卧室，书房，卫生间等。

二、6米层高复式压抑吗

6米层高复式压抑吗？6米层高改成复式一点也不压抑，6米层高复式楼简直可以把这个房子直接通过改造变成上下的跃层，这样房屋的面积就可以直接变成原来的2倍。

规定复式楼的高度是2.4米，而2.2米是限制高度。卧室，起居室的室内净高不应低于2.5米，卫生间，厨房室内的净高不可以低于2.3米。

钢结构是用槽钢，角铁等金属，在环梁上用膨胀螺丝（或用化学螺栓）固定钢板，然后通道焊接和小间距焊接与角度，放一个大芯板，然后可以放木地板，有点贵但很耐用，做得很好，和建筑的寿命一样长，完全可以承载一个家。

木结构就是用不同规格的方形木，做木柱或周围像钢结构一样的四面固定角铁，加入他们把板子放在上面，就可以使用了其承载能力不如钢结构强，造价低。

三、6米层高改两层费用

现在的挑高户型是比较常见的，6米层高这样的房屋可以在装修的时候，很多人是做隔断设计分成两层空间，提高空间利用率。那么6米层高改两层费用是多少？下面我们就来详细的了解一下。

1、相比较于或按单收费，按平方收费的价格是的，一般收取的费用在30-200元/平米之间，这类收费标准一般用于装修或者一些商业空间设计，这类设计师在行业中有一定的知名度，设计师有着自己的设计理念、技巧，并且能加入业主的风格及思想在里面，这类设计师收取的费用在的，一般都能达到业主满意的效果。

2、对于服务费用标准没有明确的标准，只能看行业经验等来进行一个初步界定，而且装修分的档次非常多，很多风格、面积、设计复杂程度、房屋所处区域等都会有所差别，一般一线城市的设计师基本是按平方来计算设计费用，根据设计师的水平和知名度，或者公司的规模、大小等所收取的费用都有差别，几十几百的都有，甚至有些施工队都是打着设计的口号，其实这类费用已经在施工项目中收取了。

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