旧房翻新需要注意什么

猪小戒旧房焕新认为需要注意以下几个方面：

1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好；如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

4、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用；如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

6、做好消毒工作,保持室内空气流通在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的,希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

厨房的天花板选择哪种材质的比较好进行清洗

水蒸气与厨房的顶板接触以后，在顶板凝结成水珠，所以厨房的顶板时间长了以后有可能出现局部的发黄。这些都是由于水汽造成的。这个这一点就决定了我们厨房吊顶的面材一般很难处于特别干燥的状态。好清洗，好打理，不生锈，选扣板的时候选择亮光面的，龙骨和扣板选择的时候厚一点，顶棚会比较结实，清洗起来很容易。题主您选对了吗，如果您觉得可以，请支持一下，给个赞，谢谢！

这种扣板需要清洗的时候。可以把它扣下来，时间久了，也可以直接换新的。里面龙骨不用动，是目前最方便清洗的厨房吊顶产品！表面平整，光洁，可直接擦洗，选择表面无凹凸造型的好清理。集成吊顶耐水，防腐蚀，抗氧化，防潮防霉，目前来说是比较好打理的厨卫吊顶。部分集成吊顶采用抗污涂层，抗污能力较好。纸质包装的石膏板一般用于客厅、走廊、阳台等区域的造型吊顶，表面还须经刮腻子乳胶漆处理，这种石膏板易吸水变形，不适合用于厨房卫生间等区域。

耐水,还隔音、隔热,性能良好,唯一不足之处在于使用寿命相对其他材料比较短,一旦发生损坏,要重新装,但价格便宜,每平方米几十元左右,适合用于厨房装修,更换时应小心谨慎,尽量避免板材脱落因为石膏板的核心成分是石膏，固防水性不好，在潮湿的环境中容易受潮变质。当然其装饰效果很好，延展性和造型能力非常强，价格也比较实惠。如果能够确保厨房干燥，那么还是可以使用石膏板吊顶的。

抗油烟、易清洗、环保、可回收、颜色丰富，属于上等的吊顶材料，这价格方面自然也就不会低。这种材料的缺点在于绝热性比较差，而且安装的要求比较高，且拼缝间隙较大，可能效果出来不是很美观。

旧房翻新施工顺序是怎么样的

步骤一：主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。

步骤二：结构优化

如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维

步骤三：隐蔽工程

旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢？比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

步骤四：水路优化

可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

步骤五：电路优化

老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

步骤六：门窗优化

最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固，款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话，一定要更换新的，避免后期使用时出现问题。

旧房装修注意事项

一、不可随便在承重墙上穿洞，或者把连接阳台和门窗的墙体拆除，又或者将原有门窗尺寸扩大，这些容易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，使楼房使用寿命缩短。

二、全部铺装大理石的楼房地面不要有。比起地板砖和木地板，大理石的重量要高出几十倍，要是全部铺装大理石，也许容易出现楼板承受不住的情况。尤其是二层以上，不超过40公斤/平方米的重量为好。

三、泥工的贴瓷砖和木工的包门套相，因为如果门套在贴瓷片前钉好并包到地面，以后用水泥的时候，万一水泥和门套沾上了，门套木材吸水有可能发霉，因此在包门套时，下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否要贴瓷砖或者用其他水泥砂浆找平要考虑。

四、装修中一个关键环节就是卫浴间防水。在装修厕浴间前，一般的做法是先堵住地漏，放5厘米以上的水，做淋水试验，要是漏水就得重做防水;不漏的话，在施工中也需小心铺设地面，不要擅自改动上下水及暖气系统和破坏防水层。

五、在施工中，在混凝土圆孔板上打眼、凿洞、安装艺术照明灯具以及吊挂顶棚要注意避免。

旧房翻新刷墙步骤

旧房翻新刷墙步骤

旧房翻新刷墙步骤，其实对于装修问题和家居的选择等等问题都是我们大家会重点关注的，不同的方法和材料给我们带来的效果是有很大的差异的，以下了解旧房翻新刷墙步骤。

旧房翻新刷墙步骤1

一、铲墙

旧房翻新墙面的第一步是将原有墙皮全部铲除，首先，用喷雾器间隔性的喷两遍水或者用涂料棍子沾水滚两边，墙面湿润后用铲子很容易就铲除了。然后就可以用铲子一类的工具进行铲除了，最后再用清理剂进行清理，如果没有清理剂用清水进行刷洗清理，达到基面干净、无灰尘松动以及油污青苔等等不利于后续施工的物质。

二、涂刷界面剂

完成了铲墙之后，我们就得到一个干净无污的基层了。接下来需要在表面涂刷界面剂，以加强基层与涂层的贴合程度，且能加强墙面的透气性、抗冻性、耐水性等性能。首先按照水泥∶砂：界面剂=1∶2∶0.5比例混合，使用电动设备搅拌均匀，然后再用滚筒或毛刷把浆料涂刷到基面上，不能漏刷，然后让涂面干燥（约12小时）。

三、石膏找平

采用成品的找平石膏刮墙，是目前墙面粗找平最常见做法，找平石膏全称为找平石膏粉，我们又称为找平拷角石膏或补缝、找平拷角石膏，由于施工是只需加水调配后使用，不需要再添加胶水，又称为水石膏。石膏找平通常需要两遍，根据不同的基层情况适当增加遍数。

第一遍为粗找平：选用aba多用途底剂，大面积用滚筒均匀滚涂，阴角管根用漆刷刷涂，涂刷后注意保持清洁。已开裂部分先处理：用壁纸刀先开八字缝到底，用石膏刷胶填实，干燥后贴牛皮纸。已开裂部分先处理：用壁纸刀先开八字缝到底，用石膏刷胶填实，干燥后贴牛皮纸。

第二遍为细找平：基层粉刷石膏干燥后，将面层粉刷石膏按照产品说明要求搅拌均匀，满刮在墙面上，将粗糙的表面填满补平。用红外线水平仪在墙面上弹出水平线、垂直线，上返至顶棚最低位置弹顶棚水平线，用粉刷石膏将角落不足处刮平，然后确定墙面大面积平整度控制线。

四、刮腻子

刮腻子是墙面翻新最为重要的一步，但其步骤并不复杂，只要我们足够耐心即可完成。刮大白腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。要求表面不但要求平整还要纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响装修效果。最后待墙面完全干燥再进行打磨，并在完工后进行一遍细致的检查。

五、刷乳胶漆

总体来讲刷乳胶漆的步骤简称为“一底两面”，即一遍底漆两遍面漆即可。具体来讲就是在刮完腻子并完全干燥了之后，就可以涂刷底漆了，刷底漆时一定要涂刷均匀，一般刷一遍就可以了，等底漆干透后就可以进行下一步的施工，底漆干透时间一般在2-4个小时左右，具体看底漆情况。

底漆完全干透后就开始刷面漆了，面漆要涂刷两遍，每一遍的面漆涂刷都要等第一遍完全干透之后才能进行。面漆涂料干透期间要注意防水防晒等，否则漆膜会出现问题。

旧房翻新刷墙步骤2

旧房翻新技巧

1、隐蔽工程检查不能偷躲

隐蔽工程是房屋装修中十分重要的工程，翻新装修时，做好这项工程的检测是首要工作。隐蔽工程就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，就会发生许多问题。

诸如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试，电器连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都属于隐蔽工程的范围。小伙伴们在进行旧房装修时，最好重新打开这些部位并进行严格检查，必要时需将以往遗留下的隐蔽工程拆开重做，以避免日后隐患。

2、翻新水电改造一次过

走进老房子里，不难看到一些电线随意摆挂。由于以往装修要求没有那么高，所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来。而卫生间、厨房也是常常出现漏水现象。

一般来说，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，因此小伙伴们翻修时也需要将其重新更换、改造。与此同时，小伙伴们要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。

旧房翻新刷墙步骤3

旧房翻新3个装修技巧！

1、旧房翻新3个装修技巧：墙面基层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;

(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

2、旧房翻新3个装修技巧：刷乳胶漆

(1)这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。

上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，避免给家人健康带来一定的影响。

(2)墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类多,有几百种甚至上千种,花纹、色彩丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,方便。墙纸的施工,主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:

(3)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,再对它重新进行贴。

(4)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的'重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。一定要选择伸缩效果比较好的墙纸。

3、旧房翻新3个装修技巧：贴瓷砖

(1)瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面，瓷砖装修很耐脏。

(2)瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,就要将防水层重新打造。

(3)防水层的处理主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。