农村扶贫政策旧房改造条件是什么

申请条件及对象

农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主自愿提出书面申请，申请人必须同时具备下列条件：

1.拥有当地农村户口薄（公安部门颁发），并在当地农村居住，且是房屋产权所有人或无房户。

2.属于精准扶贫建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭或其他农村贫困户中的任一种类型。

3.全部家庭成员为一户（已分户的，分户后父母身边必须有一个子女），且户主现居住的房屋经评定为一级（D级），并在2014年下半年现存危房普查中已列为危房户。

4.在当年元月1日起动工兴建，建档立卡贫困户必须在当年11月底前竣工并具备验收和入住条件。

二

申请受理

符合农村危房改造对象条件的农户，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出书面申请。村民委员会受理申请后应如实登记，并在本村进行公示符合申请条件的危房户名单。

申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时，申请人应提供下列资料：

1.农户农村危房改造申请书（户主应签字并按手印）。

2.户口薄、户主居民身份证复印件。

3.扶贫、民政或残联部门核发或出具的家庭贫困程度相关证明或证件复印件（如：建档立卡贫困户帮扶手册、五保证、低保证、残疾证等）。所有证件的复印件（证明）必须包括持证人姓名、性别、身份证号码、证件编号等信息。

4.如是独生子女户或双女结扎户，需提供计生部门颁发的相关证件（或证明）的复印件。

5.现居住房屋的相片或照片电子版（无房户的由有关部门出具无房证明）。

申请人必须在规定时间节点前上交上述资料，否则不受理或不列为当年村级民主评议对象。

三

农户申报危房改造补助流程

1.个人申请：符合农村危房改造条件的家庭户主自愿向所在村委会提出书面申请。

2.评议：村委会接到申请后，召开村民会议进行评议，议定是否符合补助标准。

3.公示：对符合补助条件的危改户予以不少于10天的公示，公示无异议后，将有关材料上报乡（镇）人民政府。

4.乡（镇）审核：乡（镇）人民政府接到村委会的申报材料后，组织人员上门核查，经核查符合条件的，进行公示。经公示无异议的，把纸质档案材料报送县级危改办。

5.县危改办审核：县危改办接到乡（镇）人民政府的材料后，进行审核。

6.公示：审核认为符合条件的，予以不少于7天的公示。

7.审批：公示后分批次召开部门联审会议进行联审。

四

其它有关要求

1.要求“一户一宅”。即每户独立建房，不能与他人共建或(连体)中间共墙。

2.必须使用合格的建筑材料建房。

3.所建的房屋功能区必须齐全。原则上最低要求具有一房一厅一厨一卫。

4.建房户家庭成员（包括同户父母、配偶、子女等，下同）在本村或外地没有另外的稳固的住房。

5.建房户的家庭成员原则上没有在外地或本地经营公司或其它经济实体（如饭店、宾馆、超市、农家乐、工厂、药店、诊所等）。

6.建房户家庭成员原则上不能拥有汽车或大型的农用车。

7.建房户家庭成员原则上不能有领财政工资（含退休养老金）的人员。

8.建房户必须在本村属于贫困类农户。

9.建房选址必须用地符合农村住宅用地规划要求。

10.农村危房改造的建筑面积标准以自治区下发的当年的实施方案规定为标准。

旧房墙面翻新方法步骤有哪些

旧房墙面翻新是为了提升房屋的美观度和舒适度，常见的方法步骤有以下几个：

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1.清洁墙面：首先要清洁墙面，去除旧漆、油污和灰尘，可以使用清洁剂和刷子进行清洗。

2.补平墙面：如果墙面有裂缝或凹凸不平的情况，需要进行修补。可以使用填缝剂或腻子将裂缝填平，然后用砂纸打磨平整。

3.上底漆：在墙面上涂刷底漆，底漆可以增强墙面的附着力，提高涂料的遮盖力和耐久性。

4.涂刷面漆：选择合适的面漆进行涂刷，可以根据个人喜好选择颜色和质地。一般来说，乳胶漆是比较常用的涂料，价格在每平方米30-50元左右。

5.装饰处理：如果需要增加装饰效果，可以在墙面上进行贴壁纸、贴瓷砖、刷纹理等处理。这些装饰材料的价格根据品牌和材质的不同而有所差异。

建议在进行旧房墙面翻新时，可以根据自己的预算和需求选择合适的材料和工艺。同时，可以咨询专业的装修公司或装饰设计师，他们会根据实际情况给出更具体的建议和方案。另外，注意施工过程中的安全和环保，选择符合国家标准的材料和涂料，确保墙面翻新的质量和效果。

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农村的房子比较破旧,重新建造跟翻新哪个更合适

家里有一套房子，建筑年限长，外观看起来很旧，为了居住方便需要改造，现在摆在业主面前的有两种方法，分别是旧房的改造和重建，那么旧房的改造和重建哪一种比较划算呢？很多人在这两种方法中犹豫不决，想看看具体有什么不同。无论是改建还是重建，预算都是大部分房主初期做出选择时考虑的重要因素。合理的预算和预算的控制力就是重建与改造旧房子相比的原因之一。

在开始扩张或改造之前，建造者花了很多时间拆除和改造旧房子的原有装修。很多改建扩建项目的中间费用在建筑公司设计初期是不可预测的，包括地板和基础改造、重新粉刷、电缆布线等。因此，建筑商在签署合同时往往会追加额外费用，预付项目过程中发生的未知支出。但是建设商得到的追加费用也只是预想的一个数字，支付追加费用也要具体说明山是多少。与改建过程中不断涌出的改造、整修等相比，直接拆除旧房子的重建住宅在费用支出上要简单得多只要与建筑商签订拆迁合同，就可以注意新房的改造。

人们喜欢充满惊喜的生活，但改造旧房子时，“惊喜”往往会成为“惊喜”，在整个项目进行期间经常出现。需要改造的下水道，需要重新布线的电路，需要拆除的旧房子屋顶和被推倒的墙壁。这些工程将期待的改造项目逐渐变成金钱、时间、费力的马拉松，房东一旦选择开始，骑虎难下。选择重建的房东当然不会遇到这种情况。完全拆除和重新设计旧房子，可以避免很多“未知因素”和不必要的麻烦，控制项目进行时间。

在老房子里重新装修或扩张并不像想象中那么容易。以房子的原有结构为基础进行新的改造和改造，对设计师的创造力和才能是一个巨大的挑战。拥有多年的房子会对设计师的设计方案增加很多限制，影响最终改造效果。由于要同时考虑老房子的结构限制和新房的设计要求，设计师要求的设计费用也经常暴涨，这无疑进一步提高了改建扩建费用。住房重建没有这种问题。彻底拆除旧房子后，在原址重新建造房子，为房东和设计师提供无限的设计和建造可能性，只能在地面面积和相关部门允许的范围内随意设计新房子。时间少或麻烦的房东也可以直接选择建设商提供的住宅户型，从而节省住宅设计费用。

旧房翻新墙面怎么处理

房子住久了之后墙面就会慢慢的变旧，并且墙面也容易出现气泡、开裂甚至脱落的现象，不仅会影响室内的美观性，而且还会对我们的日常生活造成不便，因此我们就要对其进行翻新处理，重新刷漆。...

随着时间的流逝，家里原本雪白无暇或鲜艳夺目的墙面开始变得暗淡老化，让整个空间不免显得有些陈旧。这时我们就需要给墙面翻新了。墙面翻新无论是墙漆、墙纸或是壁纸，如果要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。

1、旧墙的基本处理

墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

2、墙面翻新的基本步骤

第一步：清理墙面

旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

第二步：涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

第三步：大面积修补

已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

第四步：防色差

墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

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