其实不是框架房屋可以改造吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解框架结构的房子可以随意改动吗，因此呢，今天小编就来为大家分享不是框架房屋可以改造吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

框架结构的房子可以随意改动吗

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

私自改造房屋结构违法吗

法律分析：违法。涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

法律依据：《建设工程质量管理条例》

第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

框架结构的房子需要改一下户型怎么改

晕了，百度知道有点犯病啊？2013年已经被解决的问题竟然还让我来回答。而且回答的时候还看不全问题，看不到图片。耍人啊？

是你想要在装修的时候改一下户型吗？

单元房的墙壁分混泥土墙和砖墙。

其中混泥土墙又是承重墙，这种墙是不允许被拆除，打大范围的动或者做其他大的改造的。

砖墙因为不用承重，可以根据家里装修的情况，进行拆除，打洞或者其他改造均可。

你的房子具体需要如何改户型，还需要根据你的需求和这个房子本身的户型和其他条件来决定。一般可以稍微改下户型，不太可能大改。也可以在需要的地方加上隔断之类的达到自己的目的。

房屋框架式和非框架式的区别在哪

主要区别有，承重结构不同、牢固性不同、隔音效果不同、室内空间改造的影响不同，具体如下：

一、承重结构不同

1、框架式

框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱。

2、非框架式

砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。

二、牢固性不同

1、框架式

框架式结构牢固性要大于砖混结构，楼高可以做到几十层。

2、非框架式

砖混结构牢固性不如框架式结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层。

三、隔音效果不同

1、框架式

框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

2、非框架式

砖混住宅的隔音效果是中等的。

四、室内空间改造的影响不同

1、框架式

框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了。

2、非框架式

砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除。

参考资料来源：百度百科-框架结构

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