天花板漏水怎么处理天花板漏水修补多少钱

天花板是现代家装工程中常见的一类顶面装修材料，不仅起到保护的作用，而且还具有装饰效果。但天花板在使用了一段时间之后，就会出现多多少少的问题，例如漏水就是一种普遍现象。那么究竟天花板漏水怎么处理呢？天花板漏水修补多少钱呢？天花板漏水谁负责呢？下面小编就来为大家解解惑，并说说楼上漏水一般赔偿多少，感兴趣的朋友赶紧看看吧！（推荐阅读：屋面防水材料有哪些）

一、天花板漏水怎么处理

1、如果天花板漏水了，首先要查明漏水的原因。一般情况下，容易漏水的地方主要是厨房和卫生间，查看是否是水管破裂了，还是楼板质量的问题，亦或是防水层被破坏了，这样才能有针对性的采取解决措施。

2、天花板漏水的原因查明之后，如果只是局部渗水，那么这种情况处理起来会相对简单一点，只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。

3、如果天花板上有明显的裂缝，那就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，接着再用新调制好的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水涂料，并且过一层水泥。

4、如果水管是由于受到外力因素破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一个新的且质量较好的水管。但如果天花板是大面积渗水的话，那就只有重做一层防水层了。这种情况处理起来的难度较大，建议请专业的施工队来操作。

二、天花板漏水修补多少钱

天花板漏水修补的费用要看漏水的具体情况，漏水情况不一，收费也就不相同。如果是局部某一点漏水，可以单独打开局部天花板进行维修，打开面积要适当大于漏水处，工序：切割瓷砖-清除沙灰层-清理灰尘-做防水两至三遍-闭水试验-贴砖复原，这个流程的费用估计至少500元，耗时2-3天。如果楼下已经处理了漏水处，那就可以将天花板原有基层铲除，再重新批刮腻子、涂刷乳胶漆，这个流程的费用大约为100-200元。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、天花板漏水谁负责

至于天花板漏水的责任是谁负，主要看居住者居住的楼层。如果居住者住在顶楼，发现天花板漏水了，那就应该找物业。如果不是住在顶楼，那就要同时找楼上住户和物业，检查出具体问题之后再协商解决。如果是天花板内的管道漏水了，应该是物业负责整改；如果是楼上住户在装修时没有做好防水层而导致漏水，那就应该直接找楼上住户负责。

四、楼上漏水一般赔偿多少

楼上漏水赔偿费用是没有固定标准的，但是因楼上漏水造成楼下的损失，应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：修复漏水所需要的全部费用；因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成功，可以委托第三方评估机构进行估价来确定具体的赔偿费用。

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厨房下水道渗水致楼下天花板发黄如何修复

楼下天花板发黄清洁方法有：1、将抹布浸入醋中，然后擦拭天花板。2、在泛黄的浴室天花板上涂上苏打粉，然后刷洗。3、也可以购买专业的清洁剂来清洁浴室的天花板，可以有效去除陈旧的黄色污垢。4、先用竹炭基膜胶先用滚刷在发黄部位进行刷涂一道两边，待干燥后，再用乳胶漆刷涂两遍后，在再表面喷涂墙面漆等最后工序。对一些边角的地方，可以用羊毛刷进行细致刷涂。

楼下天花板发黄可能是漏水导致铁生锈所以天花板发黄。如果吊顶使用石膏天花板同样可能出现霉斑现象，因为石膏的主要成分为硫酸钙，只要在相对潮湿的环境下，硫酸钙便会与水汽结合，产生化学反应，从而使天花表面出现霉斑或者发黄现象。

天花板是一座建筑物室内顶部表面的地方，在室内设计中，天花板可以写画、油漆美化室内环境及安装吊灯、光管、吊扇、开天窗、装空调，改变室内照明及空气流通的效用。是对装饰室内屋顶材料的总称。过去传统民居中多以草席、苇席、木板等为主要材料。随着科技的进步更多的现代建筑材料被应用进来。

天花板漏水怎么办 最简单补救方法

1、轻微漏水的修补

如果天花板只是轻微漏水，没有明显的裂缝，那就不需要把原有的水泥打掉，只需在其表层涂上防水涂料即可。如果天花板上能看到有裂缝，那就要先把裂缝处理干净，然后用水泥塞上，再打上防水剂，等待自然风干即可。

2、严重漏水的修补

如果天花板出现严重漏水的情况，那就要先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝存在。然后，用电钻打掉天花板上的一层水泥；接着，重新在其表面涂抹一层新的水泥；再粉刷防水涂料即可。

3、局部漏水的修补

如果天花板上只是局部漏水，那么修补起来就会相对简单一些，只需在渗水表面涂刷一层防水剂或者沥青即可。如果天花板上有明显的裂缝，那就先将其表层的水泥除去，找到渗水的砖缝，清理掉夹缝中的泥沙，然后用新配置的水泥将其填密实，接着涂刷一遍防水涂料，再抹一层水泥就行了。

4、大面积漏水的修补

如果天花板上出现大面积漏水的情况，那很有可能是楼板的防水层被破坏了。遇到这个问题，只能在天花板上重新做一层防水层，由于涉及的面积较大，所以对施工的专业性要求较高，请专业的施工队来处理。

天花板泛黄但未渗水

天花板泛黄但未渗水

天花板泛黄但未渗水，天花板是指室内抬头就能看到的区域，天花板顶部通常会出现一些黄斑，从而影响美观，很多人不知道天花板泛黄是怎么回事，下面来了解天花板泛黄但未渗水怎么办。

如果是直接看到发黄，那很有可能是墙体发霉了，你可以仔细的检查一下，看看有没有出现漏水的情况，有时候漏水的情况不严重，所以不仔细观察是看不出来的。

你可以去找一位专业的装修师傅过来帮忙，如果真的是漏水了，那你肯定要采取相应的补救措施，这样才可以解决这个问题。

还有一个原因，就是碱性太大，你可以去购买一瓶白醋，然后用刷子蘸取白醋在天花板上刷一刷，晾干就可以了。

如果天花板上面有发黄的水印，那肯定是之前漏水的时候，水干了留下来的印记。虽然你现在看不到有漏水的现象，但很有可能是密封性不是特别好，然后形成些许的漏水，所以有必要的情况下，还是将房顶做一下防水补漏施工。

当然，这个情况也有可能是在你家做楼顶防水之前所呈现出来的，因为在施工之前楼面上出现漏水的可能性是非常高的，但是在漏水之后完成了楼顶防水施工，那么原来的印记则会保留，所以这样的情况应该是不需要去管它的。

天花板上面有发黄水印，可能是长期出现发霉现象了，这时候要去检查一下有没有出现漏水情况，如果没有出现漏水情况那就没有问题。如果出现漏水情况，那可能就是说楼主所在城市空气比较潮湿，然后出现发黄发霉现象也是比较常见的，当然天花板上面发黄发霉之后也要进行处理的，比如可以在上面涂刷一些防潮材料。

重新涂刷之后就会更加美观，否则这个房子看上去会显得比较老旧。

天花板有发黄的印记有可能是因为屋内过于潮湿所导致的，像有的地方本身环境气候就比较潮湿，所以平常还是有必要开窗进行通风的，可以促进室内的空气流通，在太阳比较好的情况下，大家就可以开窗晒太阳，这样室内也不容易出现潮湿的问题。

另外大家也可以在室内安装一个除湿器，平常可以定期开启，这样也是可以解决这个问题的。天花板有发黄的水印，那大家还是需要使用专业的材料来进行维修的。

一、天花板怎么装修

天花板的装修，是装修工程的第一项工作。从工序上来说，一般先从天花板的施工做起。但天花板往往也是用户和大多数设计师和工程承建商所忽略的地方。

天花板，也叫吊顶或顶栅和天花。天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据，主要有：轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。如用铝扣板做的天花，通常叫“铝扣板天花”。各种天花板有不同的特征。

二、铝天花板类别

1、铝挂片

铝挂片具有开放的视野，使得人们心胸无比的开阔，通风、透气，线条明了，层次分明。铝挂片安装效果简单，明了，是现代艺术的风格。

铝挂片天花色多样化，木纹是现在最为流行的色彩，也是高度仿造大自然气息的.色彩，让人们在疲惫的工作中还能感受到大自然的存在。

2、铝方通

铝方通用于隐蔽工程繁多人流密集的公共场所，便于空气的流通、排气、散热的同时，能够使光线分布均匀，使整个空间宽敞明亮。铝方通广泛应用于地铁，高铁站，车站，机场，大型购物商场，通道，休闲场所，公共卫生间，建筑物外墙等开放式场所。铝方通是一种开透式长条挂板

,是由铝方通分距离排列组成。采用了长条板吊挂在龙骨安装试,在视觉程度上隐藏了龙骨系统。铝方通吊顶垂直连贯粗大使，外观简捷高雅带有时代气派。

3、铝扣板

铝扣板吊顶结构严密、防水性强：安装结构为防风式特殊龙骨卡扣式结构，拼密性很强，绝无间隙，防水性强;

高深龙骨、防风性强：高深龙骨上有固定模数的卡齿，金属天花针对防风性每个卡齿旁都设计有防风卡码，适合户外装饰，安全性高，可适合户外装置并可灵活组装使用，为设计师提供更广阔的构思空间。

4、格栅天花

格栅天花组合灵活：用铝格栅与铝框架组合，安装后更具有设计独特、造型新颖的特点，格栅天花主骨和副骨顶部内向折边增强骨条的牢固度，主骨及副骨条可实地修剪，以配合不同场地的要求，修剪过的骨条仍可互相配合使用，主骨和副骨的端口构造考究，以使骨条的连接天衣无缝。

屋顶天花板有黄斑是漏水吗

通常是天花板漏水导致的，而且还会滋生细菌，影响人们居住。如果是靠近卫生间的天花板出现漏水，通常是水管破裂导致的，当水管出现破裂时，天花板上就会出现漏水，时间久了就出现黄斑，甚至还会出现霉斑，时间久了很难处理。

天花板上漏水，通常是因为楼上厨卫间防水没有做好，如果是这种情况，要敲掉瓷砖重新做防水。所以房屋装修时，一定要做好防水，需要做3次闭水试验，第一次是在装修工人进场前，第二次是水电施工后，最后一次是贴完瓷砖后，这3次都要做好闭水试验。

如果是靠近窗边的天花板渗水，通常是窗户的密封效果不好，没有做好密封处理导致的。因为窗户密封性差，会导致内墙受潮，雨水进入室内。遇到这种情况，业主可以用密封胶把窗框四周密封好就可以。

天花板吊顶有哪些材质

1、石膏板

石膏板是吊顶装修中常用的材料，它的优势很多，比如：质轻、隔音、隔热等，板材在装修时使用很灵活，所以被广泛的运用在天花板中。不过，相比其它材料，石膏板容易变形和产生裂痕，所以使用时要注意。

2、夹板

在装修天花板时，还会经常用到夹板，它的优点也很多，比如：弹性好、强度高、易加工等。而且夹板可以制作不同的造型，造型很丰富，实用性很强。