二手房买卖纠纷律师费大概是多少

一、代理民事诉讼案件（一）不涉及财产关系的，实行计件收费。收费标准为3000元/件（人民币，同下），可上浮50%，下浮不限。（二）涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。标准如下：标的额收费标准及费率1万元及以下800元1万元以上至10万元4%10万元以上至50万元3%50万元以上至100万元2%100万元以上至500万元1%500万元以上至1000万元0.5%1000万元以上至5000万元0.25%5000万元以上双方协商以上费率可上浮30%，下浮不限。诉讼标的额的计算，包括反诉标的额，案件同时涉及财产和非财产关系，按较高者计算。二、代理行政诉讼案件1、不涉及财产关系的，实行计件收费。收费标准为2500元/件，可上浮50%，下浮不限。2、涉及财产关系的，按照民事诉讼案件中涉及财产关系的收费标准执行。3、代理行政复议案件，可按上述标准酌减收费。三、代理国家赔偿案件代理国家赔偿案件实行计件收费，收费标准为4000元/件，可上浮30%，下浮不限。四、代理刑事案件代理刑事案件实行计件收费。200元/件；（二）侦察阶段（含检察院自侦）。代理申诉和控告（立案阶段，立案后另收费）、申请取保候审1500元/件。（三）审查起诉阶段：2000元/件；（四）审判一审阶段：3000元/件；（五）刑事自诉和被害代理（不涉及财产关系）：3000元/件；上述标准可根据实际情况上浮40%，下浮不限。涉及财产关系及附带民事部分，按民事案件收费标准收费。五、代理各类诉讼案件的申诉。代理各类诉讼案件的申诉，实行计件收费。收费标准为3000元/件，上浮30%，下浮不限。进入再审程序后，未代理过一审或二审的，按各类诉讼案件的收费标准收费。已代理过一审或二审并收取费用的，本阶段减半收费。六、经委托双方同意并经当地律师协会确认属重大、复杂、疑难案件的律师代理服务费可在上述收费标准五倍的范围内协商收费。七、计时收费。经委托人同意，上述服务项目也可采取计时收费。计时收费以小时为基本计算单位，不足1小时按1小时计算。律师事务所在实行计时收费时，应征得委托人同意，可根据律师的执业年限，业务能力，社会信誉等与委托人协商确定代理律师的每小时收费标准。承办律师为两人以上的应以各自的实际工作时间和计费标准分别计算收费额。

二手房交易律师费用收取标准

一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括以下几个大的部分：律师法律风险把关费，中介服务费（含：按揭贷款费用、过户办理费用等）、各种交易税费。一、律师法律风险把关费由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易过程又风险重重，所以在二手房交易过程中，交易双方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。二、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款所需费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；3.中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×(1%～1.2%)，但不少于￥2500.004.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；5.贷款合同公证费：每宗300元；转按揭合同协议公证费：每宗300元；7.交易委托公证费：每宗200元；8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。三、房屋过户办理费：1、一般中介公司服务收费在￥4000。2、抵押登记费：￥200。四、交易税费一、买房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买且90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05%3、交易管理费：约为建筑面积X3或6元4、权属登记费及取证：55元，各区不同5、测绘费：每人50元（二）商品房契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05%交易管理费：约为建筑面积X3或6元权属登记费及取证：约55元，各区不同测绘费：每人50元二、卖房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）印花税：评估价的0.05%土地出让金：评估价的1%交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（非唯一套）：成交价的1.0%，非住房1.5%。补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%营业税：一般免交。（二）商品房印花税：评估价的0.05%交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（不足5年或非唯一套）：成交价的1%或纯利润的20％，非住房为1.5%。营业税（不足2年）：所得收益的5.5%

二手房买卖合同纠纷律师费多少

法律主观：

二手房买卖合同的重要性，大家都应该有所清楚，它是你买卖的证明。生活中缺常常有一些因为买卖合同引起争议的事件发生。一、二手房买卖合同纠纷有哪些1、逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。2、逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。3、逾期办理过户手续引起的纠纷上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不办过户手续，这时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。4、要求返还定金引起的纠纷按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。5、因中介行为引起的纠纷如上家或下家在与中介公司签订居间合同后，由于避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间合同追究其责任。又如中介公司在进行居间和代理时，不规范不尽责而造成的纠纷。6、因房屋质量引起的纠纷由于上家交付的房屋存在质量问题，遭到下家索赔或要求解除合同。根据有关规定，如果上家故意隐瞒房屋质量瑕疵应承担赔偿责任，如果上家已就房屋质量的问题明确告知下家的，那上家不承担责任。7、因“黑白合同”引起的纠纷“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。二、二手房买卖合同无效的情形有哪些1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。是指一方当私人趁对方处于危难之际利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。三、二手房买卖合同解除条件是什么以下情况可以解除合同：1、由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。2、法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时，享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。3、在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。希望上文的的内容会有所帮助。

《律师服务收费管理办法》

第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

《律师服务收费管理办法》

第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

二手房过户纠纷官司的律师费用

法律主观：

第一，律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。同时，律师费用是没有统一的标准的，可以由双方协商确定。同时，根据《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第二，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准缴纳;非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

《律师服务收费管理办法》

第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

《律师服务收费管理办法》

第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。