洋房一楼带地下负一楼好吗

洋房一楼带地下负一楼好吗？各有利弊，1.现在，地下室有照明井，可以安装新鲜空气系统，所以通风不会有问题！但尽量买地势高、远离大海、河流或河流不会潮湿的！防水也要做好！地下室仍然很好，增加了许多多功能厅。这是我买的。它既有优点也有缺点。我喜欢这个院子，所以总体来说很好。底层很实用。社区地下一层下面有一个地下停车场，所以不太潮湿。它还配备了新鲜空气。你忽视了采光的重要因素。是否选择西式住宅的第一层取决于前一层是否影响第一层的采光。

2.房屋类型相对较大。一般来说，西式住宅一楼有地下室的户型比较大，地下室可以单独装修。这样，我们的总面积约为两层。因此，对于有需求的用户来说，这种类型的房子无疑更合适。这所房子的总价格相对较高。这就是说，一楼有地下室的西式房屋的总价格远远高于标准层以上的房屋。例如，如果同一栋西式房子的标准楼层是一百万，那么带地下室的西式房子可能至少需要150万左右，因此总价格的差异仍然很大。地下室一般较暗，通风效果较差。西式住宅的地下室基本上都是地下的或部分露出窗户，属于半地下的。然而，无论哪种方式，地下室的光线都无法自然照明，通风也无法自然通风。所以它不适合生活。

3.缺点不容忽视，地下室潮湿，空气不流通。地下室一楼非常干燥，但一楼非常潮湿，地下室不通风，导致地下室中的水分无法消除。随着时间的推移，地下室的家具会发霉，地下室的气味也很难闻。地下室不适合居住。地下室一般设置天井照明，只能部分设置照明；而且潮湿，空气不流动，这种环境不适合居住。

一楼带地下室值得买吗

如果购房者对一楼的缺点都能忍受的话，那么购买一楼能多一个地下室，增加了很大一部分面积，确实还是可以的。

很多期房在出售的时候都会打着买一楼送地下室的旗号，确实吸引了很多的购房者。但也有人说一楼的房子不能买，这主要是因为一楼的房子存在的缺点比较多，购房者如果购买的一楼带有地下室的话，确实很划得来，但一定要注意一楼的缺点你是否能接受。

要说一楼的缺点，大家都知道，一楼的房子采光通风差、潮湿、蚊虫多的缺点，如果再加上一楼的房子朝向不好的话，那么住户可能常年难见阳光了；另外住在一楼的话，除了要忍受绿化植被中的蚊虫之外，自己的隐私也可能得不到保护，还有可能遭受高空砸物，安全隐患大。

选择一楼需要注意问题

即便一楼的房子是存在很多缺点的，但是还是有很多购房者会选择购买一楼的房子，对于这类购房者，小编只能给大家提供以下注意事项供大家参考。

1、选择物业服务质量好的小区

一楼的房子除了通风采光不好以外，还可有可能出现人身财产安全问题，一个好的社区环境和物业管理，完全可以解决这个问题。如果社区的安全管理规范，人员进出把关严格，有24小时监控及巡逻，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2、选择人车分流的小区

如果要买一楼的房子，那么就要选择人车分流的小区，现在大多数的住户都有自己的私家车，小区必须做到人车分流，车辆不在地面行驶。这样一楼住户就不会受到车辆的噪音污染和灰尘污染了。并且出行也会安全很多

3、选择带有地下室的一楼

选择带有地下室或者是半地下室的一楼，会对防潮起到较好作用。只要与地面分离，潮气就不会直接往屋子里钻。

4、选择楼间距比较大的小区

楼间距大，采光自然会好一些，这样就不担心被别的房子遮挡了。

以上就是一楼带地下室的房子是否值得买，以及选择一楼需要注意什么问题的相关内容，是否要购买一楼的房子，还是要看购房者自己的决定，每个人对于房屋都有不同的需求，小编只是给大家分析清楚，大家在选择的时候应该多多考察，如果有地下室的话，那么就要尽量避免潮湿。

一楼洋房带地下室和不带地下室的区别

对于现阶段所建的商品房，大家如果仔细观察的话，会发现这样一种现象，就是首层有很多的房子是带有小院，而且还是带有地下室的。特别是洋房带地下室的房子是最最为的常见。那我们在买房时，又该如何考虑呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答洋房首层带地下室的问题。

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洋房一楼带地下负一楼好吗？

关于洋房一楼带地下负一楼好吗？其实这个问题的答案不能说好还是不好。个人认为，这主要取决于我们的需求。如果地下室对我们非常的有用，那么就是很好。如果所带的地下室没有任何的用处，只是个摆设，那么就不好。我们在解答这个问题之前，首先要来了解一下洋房一楼带地下室的房型所具有的特点。具体表现在以下三点。

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①：户型比较大。对于洋房一楼带地下室的户型，一般来说都是比较大的，而且地下室可以单独的装修。这样整体我们的面积大约相当于两层。所以，对于有需求的用户而言，这种户型无疑还是比较合适的。

②：房屋的总价比较高。也就是说洋房的一楼带地下室比标准层以上的户型的总价要高出来很多。例如同一栋洋房的标准层如果是一百万的话，那么洋房带地下室最起码可能需要150万左右，所以总价上的差异还是很高的。

③：地下室一般比较昏暗，通风效果很差。洋房所带的地下室基本上都是全地下或者是局部有窗是露在外面的，属于半地下。但是无论是哪种方式，这种地下室内的光线都无法自然采光，另外通风也无法自然通风。所以对于居住而言是很不合适的。

综合分析：①、如果我们购买的洋房带地下室纯粹是用来居住的，不做其他的任何用途，那么个人认为地下室是不满足居住条件的。因为它的环境包括光线通风，而且还很潮湿，非常不适合居住。②、如果我们购买首层带地下室的地下室是用于其它的用途，而只是首层用来居住，那么个人认为是完全可以的。毕竟它的单价上来说要便宜很多。③、我们购买首层带地下室的时候，一定要考虑好地下室的装修。因为地下室如果不装修的话是很难利用的，所以装修也是一笔不小的开支。

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洋房一楼带地下室，地下室可以有哪些用途？

对于我们购买洋房的一楼带地下室，我们首先要考虑好我们地下室所能做的用途。首先排除一点，那就是地下室不建议大家用来居住。所以个人给出的观点就是地下室可以做健身房，仓库，影院等三类用途。具体情况在下面给大家介绍。

①：地下室可以设计成健身房。健身，对于现在的很多朋友来说，都是非常喜欢的，而且健身是非常有必要的。所以如果我们购买的一楼带地下室，那么可以把地下室设计成健身房。然后在地下室安装上机械通风，例如新风机，换气扇等等，然后在各个房间摆上健身器材，这样是很不错的一个用途。

②：地下室可以作为储藏间。储藏间一般是对于做生意的朋友而言的。因为做生意的朋友都会存储一些商品，这时我们购买的地下室装修一下，打成各种各样的储藏柜之后，我们用来存储物品是非常合适的。这样比我们单独去租仓库要便宜很多。

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③：设计成家庭影院。也就是说，我们可以取消我们家中原有的客厅的电视背景墙之类的设计，直接在地下室设计出一个家庭影院。由于地下室的隔音效果比标准层以上要好很多，所以设计成家庭影院以后的效果非常的好。

注意问题：①、如果我们要把地下室用利用起来，一定要做好地下室的换气。无论我们是用做健身房，家庭影院还是储藏间，如果不换气的话，地下室的空气是潮湿的，容易出现发霉的情况。②、我们在装修地下室之前，一定要检查好地下室的防水的情况以及排水的情况。如果墙面或者地面也好有渗漏水，一定要修复以后再装修。③、对于地下室在装修之前一定要检查好地下室的潮气的情况。因为很多地方是特别的潮湿，所以在装修的时候也要考虑一些防潮的措施。

一楼不带花园带地下一层的洋房建议购买吗

一楼不带花园，

地下一层的洋房建议购买。

因为，买房要考虑到刚性需求，

如果，需要这个房就要买。

买房选择的是位置和面积。

花园不花园并不重要。

有地下室也增加了面积，

应该考虑购买。