儿子翻建父母房屋以后怎么继承

法律分析：这主要就是参考一下这个房子现在谁是户主，也就是说房子是属于谁的。

比如说现在的房子的宅基地是属于父母的，而儿子只是出钱进行了翻建。而建好了以后的房子的名字还是属于父母的房子，那么也就是说这个房子现在是属于父母的财产，那么您是作为他的女儿，你也是属于第二继承人，跟你的兄弟是一样的。

所以在父母没有写任何的遗嘱的情况下，你和你的兄弟是拥有同样的继承权的，而且应该是均分的。

但是如果您的兄弟已经把这个房子翻建了以后，名字已经是他了，那么在这个时候也就是说这个房子的户主是你的兄弟，那么你就没有了任何的继承权了，而且你的父母也是没有办法把房子要回来的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母旧房子女翻建后产权归谁

父母旧房子女翻建后产权归父母。因为有相关的法律规定，房随地走、地随房走，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父母的名义申请的，那么，宅基地使用权就是归父母的，房屋产权自然也是归父母的。

根据规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果是父母的宅基地，子女翻盖，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以通过继承获取相应的权益。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗

继承了父母遗留的房屋，没有办理过户手续，是可以重新建造的。必须要符合相关的标准，同时也要得到当地有关部门的许可之后才可以建造，不能盲目的建造。一般像这种继承的农村房屋都是可以按照规定去修建的，但是需要去当地办理相关的手续。一般情况之下符合相关措施的都是可以这样做的，但是不符合条件的是属于那种不得翻修的，继承了之后就是属于个人财产了。

没有办理过户手续，继承房屋也可以重新建造

我们可以看一下父母所遗留下来的房屋，被儿女继承了之后，虽然说并没有办理过户手续，但是如果想要重新建造的话，是可以申请宅基地条件的。经过批准之后，这个被继承的房屋或宅基地就可以重新建造，这个是有条件限制的。像一些比较危险的房子或者是漏雨的房子都是可以重新建造的，但是不符合条件不行。

得到相关部门许可之后，才可以建造

大家知道这个继承的房屋一般都是父母或者是爷爷奶奶的，如果你想要把这个房子推倒之后重新建造，是需要经过相关部门的批准。而且现在法律是有着一定的明文规定的，符合这个规划法的就可以，但是如果不合格的话，那就属于违建。违建的房屋即便是建造完毕了，也是会被重新推倒，然后重新整改。

符合相关措施的，是可以这样做的

一般情况之下，不管你是扩建还是改造，都是要根据相关规定的，绝对不能盲目的去做。符合相关措施，满足必要条件，并且按照要求办理相关的手续。只要是您继承了之后，是都可以这样做的，主要根据这个继承法吧，即便您不是农村户口也是可以继承这个宅基地的，是属于个人的财产，符合相关措施都可以。

子女翻建父母房屋的归属判决

子女翻建父母房屋的归属判决需视情况而定。父母还在世，翻建房屋的所有权还是归父母。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。父母已经过世了，房屋产权在谁名下翻建的房屋就归谁。在我国，并不存在所谓的自然继承，父母的房屋产权属于父母自己，过世后并不会自动转移到子女(继承人)身上，如果想要获得房屋产权，必须先通过司法机构进行确权，然后才能前往不动产登记中心进行产权人的变更。若是子女翻建房屋，已经经过了相关规划审批部门的同意，并且翻建后实际居住在此，这还是子女唯一住宅，可以认定翻建后的房屋为子女一方所有。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

父母宅基地使用权可以赠送儿子么

父母宅基地使用权不可以单独赠送给儿子，但是宅基地上建造的房屋，可以赠送儿子。如果儿子符合申请宅基地的条件，获得房屋后，也可以继续使用该宅基地。根据相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。