大家好，如果您还对旧房翻新小工不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享旧房翻新小工的知识，包括低成本二手房老房屋翻新如何做的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

二手房翻新装修一般多少钱二手房翻新装修省钱攻略

由于近些年新房的价格不断上涨，很多人开始关注二手房，二手房的成交量也在迅速日益增长，二手房装修时需要翻新，那么今天就一起来看看二手房翻新装修一般多少钱以及二手房翻新装修省钱攻略吧。

一.二手房翻新装修一般多少钱

1、旧房拆改预算：这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。明确打拆面积，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。

2、水电改造预算：如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，如只是增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、墙面翻新预算：墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有打拆，再度找平，以便刷新的墙漆，找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

4、地面翻新预算：客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算：现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

6.木工费用预算：二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用即可。

二.二手房翻新装修省钱攻略

1.拆下的旧物二次使用：有的业主会觉得橱柜被油烟水汽侵蚀时间长了，看起来褪色难看，就想把橱柜拆掉重新做一个。其实这完全没有必要。如果觉得不好看，可以更换部分厨柜的门板。另外二手房装修必然会去掉原来装修的痕迹，所以自然会去掉很多装修材料，也会时不时的去掉很多东西。很多东西还是很有价值的，可以变废为宝。如果不用，也可以卖给废品收购站。

2.拆除工程可以找熟悉的人做：很多装修公司都报出了拆砖拆墙每平米的价格，也就是说家里的拆迁面积大，所以成本自然会高很多。所以这个工作可以交给小工，但是需要注意的是，如果你对一些小工不熟悉，那么就不要轻易从这方面省钱。如果你找的小装修工人知识不足也不行，承重墙损坏，那就得不偿失了。

3.以前的地砖不一定拆掉：二手房的地板乍一看总感觉很旧。只要重新装修地板，旧貌换新颜。如果打算铺木地板，可以将原有的地砖清洗消毒，然后直接在上面铺木地板，既平整又方便。

4.门窗更换：二手房装修，门窗一般质量都不错。只要时间不是特别长，就不会有问题，整体结构框架还是很牢固的。所以这方面不用改，重新刷漆就可以“焕然一新”了。

5.墙面：如果购买的二手房在墙体设计上看起来比较合理，就没有必要进行墙体的施工。壁纸、壁布等。可以直接用来装饰。

6.软装省钱：的办法是减少木工。用软装省钱。地板只铺地毯，墙面用画装饰，能充分展现客厅的气势。虽然花不了多少钱，但是效果还是挺好的。

以上就是关于二手房翻新装修一般多少钱，二手房翻新装修省钱攻略的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房翻新装修价格，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

怎样拆除旧地板砖

旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。

1.铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

2.直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。

个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。

在众多的地面装饰材料中，地板砖成为消费者的首选。因为它具有质地坚实、便于清理、耐热、耐磨、耐酸碱、不渗水等优点。在选择地板砖方面，主要应从以下几个方面来考虑：是否防滑。

要根据个人的爱好和居室的功能要求以及实地布局，可从地板砖的规格、色调、质地等方面进行选择。

在挑地板砖时应把好质量关，挑砖时，可以通过轻轻敲击来看其烧结强度，声音清脆而不混浊的，说明其烧成温度高，质量好。

另外，还应注意表面是否有小麻点：可用硬物在釉面刻划，若无痕迹留下，说明水晶面的质量很高，而质量高的水晶面防滑程度是好于普通通体砖的。

低成本二手房老房屋翻新如何做

二手房翻新就是对原有的旧房进行表面装修（或简单装修）。

一般两种情况下做简单翻新：

一、原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新．

二、二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新．

简单翻新主要指：厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新

（1）厨卫翻新

第一步维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；

第二步用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关

闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。

第三步清理、保洁并增加挂件及点缀。

按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。

（2）墙面翻新

墙面翻新是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：

一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；

二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。

什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。

第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。

包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝以及两种不同材质之间的裂缝最好使用一种叫弹性腻子的材料，因为这种材料有一定的伸缩性，适合用在吊顶、立管等比较容易松动的地方。

墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆，但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的，比如二手房原装修的时间不长，使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子，这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错，所以没必要花钱把它铲下来。再一个腻子的种类也很多，如果你现在是普通装修，使用的腻子也许还赶不上原来的腻子。

（3）地板翻新

家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。

木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。

木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。

油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。

（4）门窗翻新

主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。

门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能看见油漆颜色的叫混油。

室内旧门翻新，如果做混油，用白颜色的比较多。清油可以刷成混油，但混油无法刷成清油。无论是那种做法，在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆，最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆，你现在用硝基漆去翻新，要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反，如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。

还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料。只有用家具贴才能把混油和过时的榉木翻新成现在流行的胡桃木装饰。二手房的旧门很多是那种老式平板门，如果你觉得太单调，你可以用与家具贴颜色相配套的实木线条做成造型固定在平板门上，然后刷漆，于是单调的平板门就变成了时尚的造型门。

二手房装修省钱之道：

一、拆下的旧物认真对待

从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

二、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

三、以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。

二手房翻新装修预算怎么做二手房翻新装修注意事项

现在的房价是越来越高,很多人都是购买不起，所以会把视线投向二手房，这样可以节省一些资金。不过，在购买了二手房之后，就需要进行翻新,大家对于二手房翻新知道怎么进行吗?二手房翻新装修预算怎么做?以下小编就为大家介绍一下二手房翻新装修预算怎么做?和一些二手房装修的注意事项。

一、二手房翻新装修预算怎么做?

一部分:抬头

这部分需要是有装修公司名称、联系电话、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

第二部分:预算书项目分类

一般预算书项目分类主要是由这么几个方面组成:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

二、二手房翻新装修怎么省钱?

1、拆下的旧物认真对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。

2、拆除工作好是找人做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活都是找别人干的,如果家中的拆改大的话就难做,而且这是一笔不小的开支,我们的建议是这个时候可以另外寻找装修小工去干,告诉其装修的总量是多少,报个总价,你会发现这会比一般的装修公司得多,当然找工人好是找比较熟悉的工人,如果是蛮干型的就会把你家搞得一团糟。

3、以前的地砖不一定要拆掉:如果打算铺设木质地板,可以将原来的地砖打扫干净之后直接铺在上面,真是又干净又方便,但是这可能是比较大的开支而且后的效果也可能还没有现在的平整。

4、后一点就是关于水电路改造的问题,水电路改造一定要谨慎,对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的就是水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤其以电线、水管的改造为重点,这为二手房的设计和施工增加了不少难度,而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

三、二手房翻新装修注意事项?

旧装修不必“一锅端”：在对旧房进行装修之前，首先需要验收旧房，主要是确定旧房中哪些是可以拆除的，而哪些是可以保留其原型的，所以装修不必一锅端。对前业主的8成新的房子，可以保留其主要的装修。可以保留原有的比较新的如：地板、吊顶、瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，旧房装修较好的方法就是能够变废为宝。如果原有的装修成色、风格、材质等都可以接受，较好不要一锅端，所以从环保、安全、健康等方面来考虑，适当的改装是可取之道，以免造成装修费用的浪费。

以上的这些介绍是关于二手房翻新装修预算怎么做，还有一些装修的注意事项，大家如果要装修二手房的时候，一定要注意一些细节，还有一些隐蔽工程的实施。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。