热搜榜为什么旧楼加装电梯要审5个月

加装电梯可不是简单的建个井道装台电梯就完事的，他有很多的流程，下面我发出来你可以看一下

一、加装电梯前期准备工作

1.加装电梯基本条件：

1.1单元梯位三分之二以上业主自愿并同意；

1.2新增电梯总平布局、规划用地使用、新旧建筑结构衔接、环境消防安全等可行性分析能达到规范基本要求；

1.3加装费用分担、建造资金筹集及电梯后期运行维护保养分摊等方案内容，加装电梯的专有部分业主之间达成统一意见。

2.加建电梯意见咨询：

2.1收集所有单元梯位各业主对本单元加装电梯的具体意见和建议，确定是否同意进行电梯加建；

2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合；

3.资料收集

单元梯位各业主通过协商，选出业主代表，以方便业务咨询、沟通协调、资料收集、规划审批、施工配合等相关工作开展；

必备资料汇总：

3.1授权委托书、承诺书3.2同意增设电梯业主签名表

3.3同意增设电梯业主所属房屋产权证复印件

3.4房屋产权人居民身份证复印件

3.5常住人口身份证复印件（并注明联系电话或方式）

3.6户口簿复印件

3.7所在小区总平图复印件

3.8本楼建筑平面图复印件

3.9本楼建筑立面图复印件

备注：a.建筑档案馆调取资料需提供：产权人身份证明、产权证原件；

b.以上资料信息收集由业主代表负责收集。

4.增设电梯图纸设计

4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等；

4.2公司根据业主要求及楼层建筑实际状况，委托资质建筑设计单位进行图纸设计；

4.3设计完成后，由业主代表配合公司组织其他业主进行图纸审核，不合理或有其他意见的，在设计规范许可下在进行修改完善。

二、公示要求

根据《福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》文件要求，加装电梯方案应在所属小区内进行小区公示；

1.公示时间：十天

2.公示资料：

2.1资质建筑设计单位提供的电梯加装后的总平图、各层平面图及立面图、总体效果图及相关施工图纸；

2.2签字的《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》；

2.3施工时间、施工期间安全事项及相关事务；

3.业主需请公证处、所属社区或业委会对公示情况进行见证备案，并由其出具公示证明。

三、加装电梯总体方案

1、根据大楼的现场条件、结构情况和地理位置，考虑到小区实际安装条件和用户使用安全性、实用性、经济性、美观性，建议如下：

2.1电梯载重800kg

2.2速度1.0m/s

2.3轿厢尺寸：宽1400mm×深1400mm×高2400mm

2.5井道外尺寸：宽2500mm×深2200mm

2.6停靠站序：首站（地面层）、二层半、三层半、四层半、五层半.....

2.7井道外观：地面层2.5米采用四面瓷砖，其余楼层采用铝单板

2.8连廊：铺设连廊，采用钢结构过道，铺设楼层板并浇筑混凝土，再铺设防滑瓷砖，过道两侧做通风采光处理，安装铝合金框架、钢化玻璃和不锈钢护手，连廊顶部安装吊顶和感应灯。

3、电梯基坑

3.1电梯基础位置位于建筑物北侧正对楼道上下梯口，井道与墙壁约3米

3.2基础材料采用抗渗漏P6等级水泥，墙壁厚300mm，底坑基础厚500mm，混凝土强≥C30。基础桩基压4根桩，桩长以承压为准，单根桩基承压50T

基础工程属整个工程中最关键的环节，我司制作的基础可不做防水，整个基础做到方方正正受力均匀，不漏一滴水，钢筋绑牢，振动棒振实保证质量，做到拆模后混凝土表面光滑无孔，我司在工程细节中，防患于未然。

4、钢结构

4.1高立柱：200mm×200mm×6mm方钢管

4.2横立柱：200mm×150mm×6mm方钢管

4.3防锈漆采用底漆加面漆共3道，待整体施工及电影电梯安装完成后再进行一次全面修复

4.4钢结构井道与建筑主体采用多点钢性连接，井道顶部采用混凝土浇筑并做防水设计

钢结构是建筑主体框架，是载重承载体，万不得半点马虎。我司采用200mm×200mm×6mm的钢结构立柱，经抛丸除锈和3道防锈漆处理后进场施工，施工时错开焊接头安装与开破口焊接，保证焊缝均匀饱满和整个主框架结构的坚固与垂直。

5、施工流程

基础施工→钢结构井道施工→铝单板幕墙施工→装修施工→电梯安装调试验收取证→交付使用

5.1基础施工

测量放线→开挖→隐蔽工程改造→人工清底→定位放线

锚杆静压桩：压桩→封桩

钢筋混凝土：铺设钢筋→基底、模板内清理→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护

5.2钢结构井道施工

钢材抛丸除锈→油漆喷涂施工→搭设外围钢管架→钢结构运至施工现场→定位放线→钢结构安装焊接→焊接部分补漆

5.3铝单板幕墙施工

幕墙型材骨架安装→铝单板幕墙安装

5.4装修施工

底部2.5米砌墙贴瓷砖→连廊浇筑贴瓷砖→铝合金窗安装→连廊吊顶→底层入梯口雨遮

5.5电梯安装调试

井道放样吊线→电梯导轨支架及导轨的安装→电梯厅门安装→电梯主机安装→放钢丝绳及轿底和配重框安装→电梯动力与控制线路的敷设→拼装电梯轿厢→线管线槽的敷设→安装外呼盒→电梯整机调试→验收→取证

5.6交付使用

三层半别墅怎样设计三层别墅楼梯风格

装修是一件很繁琐的事情，别墅装修好了可以成为美丽的风景，别墅的占地面积很多，装修相比普通房子要困难很多，需要提前了解相关的信息，那么三层半别墅怎样设计？三层别墅楼梯风格?这是很多人关注的事情，下面就有我们给大家详细的介绍一下吧。

一、三层半别墅怎样设计

1.三层别墅装修设计在装修浴室的时候要考虑安全性。尤其是上了年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性能，地板方面要考虑到防滑，对几个扶手更安全，对于金属和玻璃材质的物料能少用就尽量少用。

2.三层别墅装修设计应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节转换，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通手机，实现对安全的24h监控。

3.三层别墅加上地下室,因此会有四层空间,一般来说,地下室的空间会被设计师充分的利用起来,除了做传统的车库,地下室的空间更多的是用来供业主休闲娱乐:影音室、斯诺克室、酒窖等都会规划在地下室。

4.一层空间一般是业主的会客室,因此会有大气的客厅,客厅周围空间会合适的规划中厨、西厨、餐厅,当然,卫生间也是必不可少的。正因为一层是会客的重要场所,因此在装修上会略显奢华一些。

5.二层空间一般是用来做客卧,衣帽间、休闲区、卫生间,一般别墅业主衣物较多,因此在衣帽间的规划上,需要比较大。

二、三层别墅楼梯风格

1.现代风格:这也是比较随意的一种别墅设计风格,主要依据主人的喜好来进行装潢。比如说有的主人喜欢另类的色彩装饰、有的主人喜欢抽象化的风格,设计师要在满足客户要求的同时,平衡整个房间的美感,让别墅有别具一格的氛围。

2.清新风格:这是一种简单但不单调的设计风格,用清新明快的线条勾勒,再加上材质的质感烘托,配上温馨典雅的吊灯整体看起来,房间内不繁乱但也不会显得空旷,令观者的那一种舒适、庄重之感油然而生。

3.欧式风格:欧式风格的主色是白色,给人一种高贵冷艳的感觉。在别墅设计时,主要采用的材料为外轮廓线、面砖、栏杆、幕墙等,然后加以装修壁纸和油漆去展现欧美风格的美感。除此之外,欧式风格的门窗造型也很好格调,更能显示出主人的尊贵。*后,再搭配上欧美家具衬托整体氛围,欧美风格便会流露无疑。

上文就是本钱小编给大家介绍的关于三层半别墅怎样设计和三层别墅楼梯风格的内容，相信大家对于别墅装修有了更多的了解。

现在农村建房子大概多少钱,两层半

娘家新建的房子终于建好了，外观设计是如此有特色，好有复古的气息。它还建了三层楼那么大，即使家里住满了亲戚，也不用怕过年回家的时候没地方住了。

父母买了它们最喜欢的复古式的家具，即使时间久了，还很有价值。

外公他们这一辈的人都是比较向往乡村的生活，所以都不想去城里，觉得城里没有农村生活这么多姿多彩。在农村里，他们有空时还可以约上老友们聊聊天，喝喝茶，下下棋之类的娱乐。可城里就乏味多了，只能呆家里看电视。

家里买了一张能坐十几人的大圆桌，每当吃饭时，一大家人围坐在一起是多么的开心，热闹。比起城里那乏味的生活相对比，农村生活是多么的丰富多彩呀！

宽9米,长11米,农村自建房该怎么设计

要求也很简单，每层一个套房。其实这种占地百平左右的宅基地在农村非常普遍，这个尺寸的房子我们之前也设计过很多。下面就一起来看看效果吧。

第一套：半开放式车库+挑空客厅+大露台，9×11米现代风格别墅

占地尺寸：9.6m*11.6m占地面积：124㎡建筑面积：230㎡总高度：6.3m建筑情况：共设3室2厅3卫1厨1玄关4洗衣房1车库1书房2露台

清新耐看的黑白搭配，极富金属感的线条设计，外观尽显个性时尚。入户有门廊，进门有玄关。挑空客厅配选择楼梯，让客厅富有艺术气息。每层都有一个南向套间，满足题主的需要。

室内装修同样沿用现代风格，但又融入了些许中式与欧式元素，更显家中奢华大气。这样的装修风格你喜欢吗？

第二套：健身房+大露台+多套间，三层温馨小墅

占地尺寸：9m*11.7m占地面积：102㎡建筑面积：288㎡总高度：10.5m建筑情况：共设4室2厅5卫1厨1玄关1起居室1棋牌室1书房1健身房1休闲室1露台

现在农村自建房千篇一律之风很严重，这套别墅外观采用砖红与靛蓝搭配大胆又和谐，奶咖色很好的综合着彼此的冲突感，整栋建筑抢眼又新颖。

户型设计也是相当完美，进门有玄关阻隔，客厅餐厅厨房南北贯通，一层还有一个带内卫的老人间，方便老人起居。二层也是一个主卧一个套间，加上起居室、棋牌室、书房，打造完美的居住体验。

三层除了大露台外，设立了一个健身房和休闲室，毕竟现在农民朋友下地不多了，有个健身房锻炼身体还是很必要的。