大家好,装修合同都是一样的吗相信很多的网友都不是很明白,包括工装和家装合同一样吗也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于装修合同都是一样的吗和工装和家装合同一样吗的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
装饰装修合同属于合同法中的什么合同
装饰装修合同属于合同法中的建设工程合同。因为签订装饰装修合同是结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
法律分析
签订装修合同要注意事项:1、工程概况首先是施工地点、面积、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;2、工程造价要明确注明;3、施工图纸、有些合同规定了两种图纸,一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸;4、合同还可规定甲方的工作,也就是业主施工地要具备的施工条件,同时也要规定乙方的应做工作,有工程变更需要注明;5、注明材料供应,一是按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场是好通知乙方,以便确认共同验收,其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方,共同验收确认;6、规定工期延期的处理办法,这样也是对施工方的一种约束;7、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜,如提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收,由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认,事后,甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,复验合格、其复验与返工费有甲方负责,工期也予顺延,若不合格则相关费用有乙方负责;8、注明工程款的付款方式,三期还是多期,每期支付金额都将注明;9、注明有关安全和防火规定,施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作业人员的安全和邻居安全;10、合同争议的解决方式,首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决,或上级部门,为了避免事后的不愉快,当然这些条款都应在合同中注明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
装修合同属于承揽合同还是建设工程合同
法律分析:装修合同属于建设工程合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
装修协议和装修合同一样吗签装修合同注意事项有哪些
装修协议和装修合同一样吗?装修合同是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同;装修协议是装修公司与业主口头或是书面协商建立的协议。本文就带你来了解装修协议和装修合同区别,签装修合同注意事项有哪些。
一、装修协议和装修合同一样吗
装修协议和装修合同是不一样的,装修协议是指业主与装修公司协商的一些要求或者是口头约定,一般是不具有法律效益的;而装修合同是指为了房屋装修而签订的合同。
这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,并且结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
二、装修协议和装修合同区别
装修协议和装修合同的区别就是装修合同是根据法律规定要求建立的合同,里面的一切条款都符合法律的规定,也是合同双方在公平、公正的基础下签订的一系列要求。
而装修协议是甲方和乙方共同商定,比较符合或者满足双方的需求,在装修合同外的一部分约定,装修协议可以是书面的,也可以是口头约定,但是需要注意的是,有些装修协议是不具有法律效益的。
三、签装修合同注意事项有哪些
1、装修合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业主在签订合同时,没有注意具体要求和完工日期,可能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件。
2、在装修合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,防止饰公司以次充好。
3、若是在工程进行中,对某些装修项目有所增减,必须要填写相关的“工程洽商单”,并且作为合同的附件汇入装修合同书中。
4、装修合同中有关保修的条文是必不可少的,而且一定要分清责任:若是属于施工或材料的质量问题,装饰公司应该承担全部责任;若是属于用户使用不当,双方可以协商处理。
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工装和家装合同一样吗
1、施工队伍不同:施工队伍可能不会在装修合同中体现出来,但是工装装修是与家庭装修不一样的。家庭装修的施工队一般是没有多少装修经验的团队,很多施工工艺都不会操作,更不要说工程质量了。有的家庭装修团队还是游击队,更是对装修没有有效的保证。而工装的装修团队就有所不同,一些大型的装修公司是有许多装修经验丰富的装修师傅的,所以能够保证工程质量和工程时期的正常完成。
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