大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下福建省住宅室内装饰装修管理办法的问题，以及和现在有关物业管理的法律法规有哪些的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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装修不过关，室内的空气就容易造成甲醛、苯系物（包含苯、甲苯、二甲苯、苯并芘）、氨气、TVOC（空气中挥发的八类有机化合物的总称）、氡等有毒物质超标，进而影响人体健康，甚至成为“隐形杀手” 经过半个月的治疗，近日，家住塔前的蔡女士终于摆脱了咳嗽对她长达五个多月的折磨。医院医生对蔡女士的诊断是，她的咳嗽与装修后室内的空气质量存在着极大的关系。蔡女士说她是在装修后即搬进了新居，没想到竟然因装修问题而生病。 装修后花草枯萎金鱼频死 近日，家住嘉禄小区的陈先生告诉记者他家发生了一件奇怪的事情。陈先生一向喜欢在家里养些花草，金鱼和兔子也是家里不可少的宠物。一些异样的事情让陈先生很难以理解：三年来，不管他如何细心地养护家里的几盆花草和两样小宠物，每每花草刚栽植不久便开始枯萎，鱼缸频频更换“主人”，兔子也不知买过几只，而三年前从未发生过类似的事情。 无独有偶，黄女士与丈夫也出现了一件奇怪事，两人纷纷出现头晕、胸闷等症状。 原来，陈先生130多平米的套房是三年前装修的。而黄女士在步行街的新房近段时间正在装修，为了亲自把好质量关，其与丈夫常常到新房检查装修质量。于是，陈先生和黄女士不约而同地认为：种种异样的出现是否与房子装修有关？难道房子里的空气含有有毒物质？ 暗藏在室内的“杀手” 陈先生与黄女士两家出现的异常情况是否与装修有关？记者就此咨询了有关人士，他们推测，如果陈先生与黄女士所说属实，那么极有可能与室内装修有关。并进一步介绍，如果装修不过关或所用材料不合格，室内空气的有毒气体就会超标，进而影响到人体的健康。 据了解，装修不过关，室内的空气中就容易造成甲醛、苯系物（包含苯、甲苯、二甲苯、苯并芘）、氨气、TVOC（空气中挥发的八类有机化合物的总称）、氡等有毒物质超标，进而影响人体健康，甚至成为“隐形杀手”。 “现在装修后的新房，室内空气中或多或少都含有一定的有毒物质，这是装修中普遍存在的问题。”市环保局有关人士表示，我市新装修的房屋也不会例外，甚至有毒物质超标的情况更加严重。 新房空气你检测了吗 据悉，我省于6月1日出台了《福建省建筑装修管理暂行办法》。其中，第三十二条规定，委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收。验收合格的，装修单位应当出具住宅装修质量保修书和各类管线竣工图，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。近日，记者从环保、建设等部门了解到，当前我市在装修房室内空气质量检测方面还存在着很大的空缺，其主要原因是我市市民对室内空气质量的认识意识不高造成。医生提醒广大市民，不少地方的调查分析已经得出结论，室内有毒物质超标将严重影响到人体健康，白血病和癌症等病情与室内超标的有毒物质存在着很大的关系。因此，为了家人的身体健康，市民在房屋装修完后一定不要忽略了对室内空气质量的检测。 警示事件 新装修的房子过了3个月仍然气味刺鼻，无奈夫妻俩只好在外租房居住6个月。经室内环境检测部门测量，屋内甲醛等有毒物质严重超标。家住大连市中山区的王先生夫妇投诉到当地消协。在消协主持调解下，装修公司承认产生异味的原因是装修材料所致，赔偿装修材料费5万元，租房费1万元。 2006年8月9日，福建省福州市马尾区法院宣判了我国首例由于新房装修造成甲醛超标致人死亡案件。由于装饰公司和地板销售公司为马尾区市民林先生装修的新房甲醛严重超标，林先生的幼女在入住新房后患白血病不治身亡，法院一审判决，两家公司承担同等连带责任，共同赔偿原告人民币17万多元。 装修扮靓居室环境的同时，安全问题往往总被忽视。近年来，由于私改线路引发爆炸、噪声致新生儿畸形死亡，儿童房老人房装修隐患引发伤亡事件不不断上演，逐渐暴露了装修这个潜伏在身边的隐行杀手的可怕面目。今日中国室内装饰协会室内环境监测中心发布了2006年由装修及相关问题引发的七伤亡事件，室内环境监测中心主任宋广生指出，居室装修因以人为本，针对不同的人所需要的不同环境进行安全的设计。 伤亡事件一：装修中毒工人6死3伤 事件回放： 2006年1月8日晚，正在进行装修的四川绵竹一服装门市房发生一起6死3伤的重大装修中毒事故，其中6人当场死亡，另外3人经抢救脱险。经当地有关部门检测，室内空气中一氧化碳已经超过正常值的10倍，另外，室内空气里还有大量甲醛和苯等有毒有害气体。据分析由于投资方赶在春节开业，工人在门窗密闭的房间用发电机发电施工、休息而酿成这起大祸。当地有关部门目前已经确定这是一起因室内装修引发的气体中毒事故。 专家点评： 装修工人自我保护意识差，增加了装修工人受伤害的危险，引发的装修工人死亡案件经常发生。 装修施工现场安全要点： 1.加强装修工地安全检查，尤其是闹市区的中小型工程装修和居民区二次装修； 2.加强对施工的室内环境安全管理，提高工人的安全防范意识和自我保护能力，注意加强室内通风、选择无污染和少污染的装饰装修材料，保证室内环境的安全； 3.加强施工现场的安全和防火管理，配合消防部门建立装饰工程电气安全和消防安全的监督检测系统，严格室内装饰装修工程的防火和用电安全制度。 4.加强对装修工人的劳动保护。做好工人劳动保护和职业病防治工作，为工人配备完善的劳动保护设施和用品。 伤亡事件二：热水器安装不合理引发中毒死亡 2006年2月7日，在杭州市笕桥镇的陈先生一家三口一氧化碳中毒死亡。经过鉴定，陈家三口的血液中一氧化碳大量超标，死于一氧化碳中毒。经过现场的办案民警检查，凶手就“藏”在陈家的卫生间内，卫生间安装的是老式的燃气热水器。 专家点评： 由于卫生间改造和装修中安装的热水器不合理，造成的一氧化碳中毒是仅次于煤炉一氧化碳中毒死亡的主要因素。 卫生间装修安全要点： 1、在装修时选择符合国家标准的燃气器具，并且一定要由有资质的单位和专业人员进行安装； 2、严禁在卫生间安装任何形式的燃气热水器，包括在安装了排气扇卫生间里安装热水器，都是不安全的； 3、一些卫生间与阳台连通的家庭，在封闭阳台时，一定要把燃气器具的排风管道引出室外，防止排放在封闭的阳台里一氧化碳造成中毒； 4、选择安全的强制排气式燃气热水器，机器内部有强制排风电机强制加压排烟，因此具有较强抗倒烟能力，注意装修时预留电源插座。 5、有条件的家庭，建议使用安全、节能、无污染的太阳能热水器。 伤亡事件三：噪声致新生儿畸形死亡 2006年5月21日居住在北京崇文区某小区的冯女士，剖腹产下一先天畸形男婴，9天后男婴死亡。婴儿父母认为，噪音污染是致使婴儿夭折的罪魁祸首。由于冯女士所住的小区单元楼下就是大功率的中水水泵和直接筑在墙体上的水管，恼人的噪声让怀孕的冯女士不得安宁，经过检测噪声高达43.3分贝，其中125hz低频噪声高达59分贝。冯女士夫妇二人将房地产开发公司和房屋建筑设计单位双双告上法院，要求被告赔偿30余万元。 专家点评： 在装修时进行室内隔声和吸声处理可以收到事半功倍的效果。 居室隔声吸声装修要点： 1、对于墙面隔声不好的房间可以在装修时进行墙面隔声处理，在专业人士指导下用吸音棉和石膏板做隔声墙，或者使用专业的隔声材料。 2、如果楼板隔音效果太差，在铺装地砖时应该进行采用地面浮著隔音工艺，可以大大降低楼板传声。 3、选择效果好的隔音窗和隔声门。现在比较流行的方法是选用中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗，可以隔离70％—80％的噪声。 4、可以在卫生间水管上包覆吸音板，或者在装修时在下水管道进行隔声处理，解决卫生间的PVC下水管传声问题。 5、装修中合理安排房屋格局，如果房屋隔声不好，卧室应该尽量远离声源，特别是高层楼房的卫生间和厨房，尽量不要和卧室、儿童房相邻。 6、选择家具时多选用布艺装饰和软性装饰，因为布工艺饰品有非常好的吸音效果。 伤亡事件四：装修造成室内污染致儿童白血病 8月9日，福建福州市马尾区法院宣判了我国首例由于新房装修造成甲醛超标致人死亡案件。福州市林先生将新房承包给某装修装饰公司和地板销售公司进行装修，林先生的4岁的女儿在入住新房十个月，突然出现持续高烧、咳嗽等症状，经医院诊断为急性白血病。因治疗无效于发病后两个月死亡。经检测，新房装修一年后空气中的甲醛含量为每立方米0.39mg，超过国家标准4倍。林先生夫妇怒将该房子的装修公司及另一木地板经销公司告上法庭，索赔36万余元。法院一审判决，两家公司承担同等连带责任，共同赔偿原告人民币17万多元。 专家点评： 这是目前我国首例由于新房装修甲醛污染引发的儿童死亡案件。世界卫生组织发布的第153号公告，称甲醛可引发白血病。 室内装修污染控制要点： 1、从源头上控制建筑、装修和家具造成的室内环境污染。 2、在装修中特别是儿童房的装修中一定要注意室内环境污染不仅仅是由装修材料使用不当而引起的，一是设计不合理，在儿童房过多使用材料；二是工艺不合理，如地板下铺大芯板，墙上刷清漆等等；三是选择了劣质的装修材料等等都会造成室内环境污染问题。 3、及时进行室内环境污染净化治理和检测。进行室内环境污染检测治理一定要请正规的检测单位进行检测，防止不规范的检测和治理污染了您的室内环境。 4、科学的使用各种室内环境污染净化治理的方法，进行室内环境污染的综合治理。不能片面的采用和相信一种方法，更不要采用不科学的方法。 伤亡事件五：儿童房装修安全隐患引发坠楼 10月28日下午1时40分，北京华威北里一幢住宅楼里发生一起儿童坠楼死亡事件，一名居住在18层楼房的6岁男孩失足从自家的窗户坠落身亡。 专家点评： 儿童房的地面安全、电器插座安全、家具安全和防止意外跌落伤害等儿童安全问题，应该引起从事家庭装修和家具设计、施工和家长的注意。 儿童房装修安全注意要点： 1、防玻璃伤。家有儿童室内最好不要使用大面积的玻璃和镜子，比如玻璃隔段和低矮的玻璃门，防止玻璃门被孩子碰碎而使孩子受伤。小块的镜子玻璃注意严格固定。 2、防磕碰伤。家具的边角和把手应该不留棱角和锐利的边，桌椅角要尽量选择制成圆滑的钝角的，以防尖锐的桌椅角让到处奔跑追逐的孩子撞上。已有的易使孩子撞伤的家具要安上保护套。 3、防倒压伤。玩具架书架不易太高，应该以孩子能自由取放玩具和书籍为好，而且要放稳。家中的衣柜等其他高大柜类家具注意采取固定措施，以防孩子攀爬引起柜子翻倒砸伤。 4、防门夹伤。房门、柜门、窗户、抽屉等开关时，容易夹伤手。儿童家具尽量注意门的设计。对于较小的孩子来说，低矮的玻璃门和平开门也很危险，尽量不要选择这样的家具。 5、防坠落伤。楼房房间窗口、落地窗和阳台窗口要安装安全栅栏，一般高层建筑的房屋都有护栏，在装修中不要轻易拆除，如果更换一定要栏间的宽度应以孩子无法钻出为安全宽度。注意家中窗户边不要设置儿童的床具和桌子，孩子可攀爬的桌子、椅子等家具不要设计在窗口。 6.防电击伤。儿童房间的电源插座要选用带有插座罩的插座，墙上用不着的插座应套上安全盖，防止小孩把手指插入插座内。台灯和电器要安装漏电保护器，最好选用有安全变压的电器。 伤亡事件六：装修私改管线引发爆炸9死1伤 事件回放： 2006年11月17日3时58分，大连市甘井子区一居民楼3单元2楼3号住宅内发生燃爆事故，导致二层、三层楼板塌陷、墙体开裂，造成该楼其他51户及邻楼22户居民房屋门窗受损、附近一所小学教室和一饭店门窗玻璃破碎。爆炸事故共造成3户9名居民遇难，1名居民被严重烧伤。经当地政府组织现场勘查，发现这是一起由居民厨房装修不当引发的爆炸事故。3单元2楼3号在装修房屋时违规私自改动液化气管线，违规使用PPR塑料管代替无缝钢管，结果在装修后使用不足7天，液化气泄漏爆炸。 专家点评： 厨房装修，怕麻烦或者节约成本，将管线之间的净距缩短或者没有加装套管等，增加了煤气泄漏的概率和发生火灾的可能性。厨房装修安全注意要点： 1、装修时改造燃气设施一定要经过燃气管理部门的专业人员同意，由专业人员进行操作施工，按照规定燃气管道穿墙必须使用金属管，不能随便用其他管替代。燃气器具的连接胶管长度不能超过1米； 2、厨房装修时不要封闭燃气设施，特别是燃气取暖炉。必须封闭的需要采取容易开启的装置，易于检修和维护。管道的表后阀门一定不要封闭，便于用气后及时关闭； 3、装修如果计划改变房间格局时，一些家庭在装修中把厨房改造成开放式厨房，也容易留下燃气污染和一氧化碳泄漏的危害的隐患。一定要考虑安全因素。燃气取暖炉在厨房里面的尽量不要装修开放式厨房，封闭阳台时不要把燃气器具的排烟道封闭在阳台内； 4、厨房内一定要有留好通风设施。特别是一些设计在封闭房间内的厨房，安装效果好的通风设施。在门、窗关闭后使用燃气应能通风换气，同时注意厨房与其他房间门的密封； 5、选择合格的燃气灶，注意在装修时设置灶前阀门，用气完毕要及时关闭灶前阀。经常检查安全和漏气情况，如遇突然停气，要及时将燃气器具开关及灶前阀全部关闭。 伤亡事件七：马季死亡事件 事件回放： 12月20日上午9点，著名相声演员马季先生在位于北京昌平五区的家中突发心肌梗塞去世。据参与抢救的北京999急救中心专家介绍，马季先生是坐在马桶上发生的意外，死因很可能是排便用力导致的心脏猝死。马季先生的猝然离去，在留给我们不尽遗憾的同时，也提醒那些老年人和患有心脑血管疾病的患者，在家庭居室装修的每个生活细节上都要考虑周全。 专家点评： 对老年人来说，卫生间马桶上发生的心梗、猝死等意外可谓屡见不鲜。老年房的装修安全健康问题应该引起注意。老年房装修安全要点： 1、卫生间：在淋浴间、浴缸、马桶旁及过道安装扶手能最大限度地保证老年人的安全。安装抽水马桶时把马桶水平高度提高5厘米，以方便老人使用。浴室的门应向外开启，在上厕所的时候尽量不要插上门，在紧急情况发生时，便于外部救援进入。有条件的可以安装报警装置，一旦出现问题便于家人在第一时间发现。 2、地面：家中有老人，一定要关注地面防滑问题。因为老人行动迟缓，骨质比较疏松，跌倒容易骨折，最好选择软木地板、防滑地砖。选择底部有防滑颗粒的浴缸，并在浴缸前铺防滑垫，对楼梯要及时维护，做好防滑处理。室内地面应尽量避免出现门槛和高差变化。 3、家具：老年人的床以硬床垫或硬床板加厚褥子为好，弹簧床等软床对老人不合适，对于患有腰肌劳损、骨质增生的老人尤其不利，这常常会使他们的症状加剧。老年人的床铺高低要适当，应便于上下。同样，供老人使用的沙发也不宜选择过于柔软的，因为它会令人“深陷其中”，不便挪身。 4、门窗：门最好采用推拉式，装修时下部轨道应嵌入地面以避免高差；平开门应注意在把手一侧墙面留出约50厘米的空间；门窗、家具把手开关等五金部件均宜选用受力方便的“棒状式”把手，避免采用球形拉手；注意选择隔声和节能效果好的门窗。 5、灯光：因老年人视觉退化，室内光亮度应比其他年龄段的使用者高一些。老年人对于照明度的要求比年轻人要高2-3倍，老年人起夜较勤，晚上的灯光强弱要适中。为了保证老年人起夜时的安全，在装修时卧室可设低照度长明灯 6、开关：老年房的电器、煤气开关应该明显，控制方便，简单。卫生间的灯光开关应该有夜间显示功能，最好选择带有光控声控开关功能的。各类开关最好以声控和触摸为主。有条件和有必要的家庭可以在房间安装各种按铃报警装置，能随时召唤家人和护理人员。 参考文献：请专业的室内空气环境检测机构检测

装修安全承诺书

在日常学习、工作抑或是生活中，大家都接触过书信吧，书信一般包括称呼、问候语、正文、祝语、署名、日期六个部分。那么一般书信是怎么写的呢？以下是我精心整理的装修安全承诺书5篇，欢迎大家分享。

装修安全承诺书篇1

我方若承建贵行的采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：

1、遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立完备的安全生产制度，严格按安全标准、操作规程组织施工，接受你方相关人员的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，安排专职安全员，若出现安全事故，则由我方承担相应责任及发生的一切费用；

2、遵守贵行制定的各项相关施工管理条例、制度及操作规程等，做到纪律严明，管理有序，有章有循；

3、遵照执行你方上级主管部门的施工方案、技术要求、工程计划、进度安排、指示精神等情况；

4、不违规操作，必须保证施工过程中持证上岗、依章行事、服从指挥、统一调度、安全施工；

5、加强自身的安全意识，不随意与当地居民接触而引发不必要的纠纷；

6、不酗酒闹事、聚众赌博，不参与当地色情、邪教等不健康活动；

7、对在施工现场的劳务人员经常性的安全教育，并对他们的安全负责，若导致安全事故，概由我方承担相应责任及发生的费用；

8、对车辆机具和劳动保护用品定期检查和必要的检验，保证其经常处于完好状态；

9、在雨季或其它停工期间不擅离职守，遵守你方统一的工休制度和计划；

10、加强施工管理与安全生产，严格遵守安全生产操作规程，坚决执行国家颁布的安全生产条例、制度及相关规定。

11、在施工中若发现国防光缆和其他各种地下管线，提前通知你方与有关部门协商移位后，才继续进行施工。否则由我方承担全部责任及发生的一切费用。

施工

法定代表人或委托代理人：二0一一年十月十日工期承诺书

中国农业银行股份有限公司内江市分行：

我方若承建贵行的施工采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：

满足你方xxxx年xxx月xxx日前完工的工期要求。如我方工期延误，每推迟一天按500元罚款，累计延误（停工）超过10天，你方有权单方解除本合同，解除本合同的通知送达乙方时本合同解除。给你方造成其他损失的，我方将承担全额赔偿责任。

特此承诺

四川省凉亭建筑工程有限公司

法定代表人

或委托代理人：【装修安全承诺书】

二0一一年十月二十日

装修安全承诺书篇2

为维护小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、总则

1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。

2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。

3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

4、积极配合管理处的装修巡查。

5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处（联系电话：__________），在管理处的指导下规范安装空调。

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的'尺寸（仅供参考）。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

3、杜绝施工区域的吸烟行为。

4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。

7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、其他事项

1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。

2、遵守小区装修施工时间规定，晚间18：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

3、不拆除（或部分拆除）承重墙，没有在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

4、装修时，不封闭阳台。

5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。

6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。

7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。

8、不安装卫星天线和太阳能热水器。

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。

12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。

14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。

15、装修完成后，至管理处来办理户内智能化系统开通手续。

16、在对门、窗装修时注意施工，以免破坏智能化管线及设施（一、二层业主）。

承诺人（业主）：_________________

年月日

装修安全承诺书篇3

项目名称：万科广场（20xxJP05地块）07子地块三期（3#、4#楼及周边地下室）项目地址：厦门市厦门北站斜对面，集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处

我公司有幸中标承建由厦门市万科广场置业有限公司投资兴建的万科广场20xxJP05地块07子地块（含3#、4#楼及周边地下室）工程，为实现安全生产，文明施工，保证该工程顺利进行，我公司及项目经理河山向相关方，现就遵守安全生产文明施工目标管理的有关事项承诺如下：

一、由以下责任人按照各自责任范围承担安全生产责任：

施工单位孙光华为该项目安全文明施工的直接责任人；

监理单位项目总监李书涛承担该项目安全文明施工的监理责任人；

成立创建市级安全文明工地领导小组，由项目经理河山同志担任组长，技术负责人林华湘同志担任副组长，组员有李俊庭、谌宗辉、黄剑、陈永仁。

二、严格遵守《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规规定。

三、完善各项安全管理制度，落实各项安全管理措施，力争无死亡事件、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故。无坍塌事故、安全生产文明施工合格率达到100%。

四、严格按照以下要求规范安全生产文明施工行为：、

1、施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用以及费用预付、支付计划，适用要求、调整方式等内容；及时审查、签证、支付施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施所发生的费用。

2、施工、监理合同中明确安全生产文明施工管理目标，明确鼓励争创省、市建设工程优良样板工地，明确对荣获省、市优良样板及安全生产、文明施工优良的工地予以奖励，对安全生产、文明施工不合格的工地予以处罚。

3、项目安全管理资料使用《福建省建筑施工安全管理资料统一用表》。

4、实施“平安卡”管理制度，加强施工一线作业人员的安全培训，建立一线作业员的个人基本信息、参加安全培训的信息记录。

5、按照规定办理意外伤害保险。

五、按照以下标准规范落实安全生产措施：

1、严格遵守.JGJ59-20xx标准和有关规范要求。

2、安全生产目标明确，制度健全，资料齐全，安全责任到人，安全措施落实。

3、设置现场安全标志布置总平面图，并按总平面图挂设安全标示牌。

4、抓好安全三级教育和日常安全防事故教育，特种作业人员做到持证上岗。

5、施工用电规范，采用TN-S系统，做到“一机一闸一漏一箱”，使用标准电箱，电线、开关、漏电保护器等使用合格产品。

6、按规范搭设外脚手架，使用经过检测合格的安全网，做好四口五临边防护，明确各楼层防护责任人。

7、使用合格的机械设备，有物料提升机（井字架、龙门架）、施工外用电梯、塔吊、桩基安装拆卸方案，有完备的验收、检测手续，不使用没有安装防护罩、超过使用期限及没有保险装置的卷扬机，不使用单根钢丝绳的井字架，按规定搭设独立卸料平台。

8、健全防护制度，落实防火措施，配足防火器材，不在宿舍内使用电炉、煤气炉等，不在在建建筑物内居住或办公。

9、严格遵守安全监督程序，按规定完成达标验收之后才进行施工。

10、按规定编制各项特殊专项作业安全组织设计或方案，组织专家论证。

六、按照以下标准规范落实文明施工措施：

1、按照JGJ59-20xx标准和省建设厅有关文明施工检查评分标准，搞好文明施工。

2、施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固、美观、门楣书写企业、项目名称。

3、施工现场布局合理、规范，六牌二图及各种标牌齐全，挂设整齐美观。

4、施工现场主要道路、出入口、材料堆放场、宿舍、办公场所、仓库、厨房、厕所实现硬地化，施工现场卫生、整洁、排水通畅；材料实行分类堆放、整齐有序、标示规范。

5、宿舍采用砖墙铁皮屋顶或其它安全实用的金属结构活动屋，不使用石棉瓦及树皮搭设。

6、施工现场出入口设置洗车槽，冲洗干净离开现场的车辆，防止环境污染。

7、饮食及用水合格卫生标准，食物做到生熟分开，厨房设置纱门纱窗，有厨房卫生许可证及炊事员健康证。

8、坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，不引起周围居民投诉或纠纷。

以上承诺为本企业及项目经理真实意思的表示，如有违反，愿接受相关方依法或依照约定给予处理，本承诺书签字盖章之日起生效。

承诺人

项目经理：

项目负责人：

中国建筑第四工程局有限公司厦门分公司

年月日

装修安全承诺书篇4

XXXXXXXX处:

本人是时代广场栋单元楼号门面电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业房屋>,自觉缴纳1000元的装修保证金,在此特向物业管理中心驻时代广场办事处承诺:

一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻时代广场办事处的监督和管理;

二、本人自愿遵守《时代广场□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规;

三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款50.00元，在保证金中扣除;

四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观;

五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款;

六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面;

七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业;

八、自觉交纳房屋装修管理200.00元;

九、本人装饰时，室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过1000公斤，如超过1000公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

承诺人：

年月日

装修安全承诺书篇5

伟城·凤凰城物业服务中心：本人是伟城·凤凰城号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城《业主手册》《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等），均会事先报物门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺

承诺人（业主）：日期：

承诺人（租户）：日期：

年月日

现在有关物业管理的法律法规有哪些

物业管理法律关系的特征

物业管理法律关系的基本特征体现在以下几个方面：

(一)主体广泛性

住房(住宅小区或楼宇)是城市化及人民生活的基本物质条件，任何组织单位和个人都要与房地产物业管理发生各种联系，并通过这种联系形成人与人之间的社会关系。因此，可以说物业管理法律关系的权利主体和义务是非常广泛的。

(二)权属基础性

物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。

(三)国家干预性

房地产是不动产，它对国家、法人和公民来说都是一笔很重要的财富;同样，房地产的物业管理涉及政府、法人和公民的各方面利益，它关系到经济发展和社会稳定。因此，国家对这一领域的行政干预显著，国家建设部专门成立了建设与房地产业司来指导物业管理工作的开展。

物业管理法律关系的要素

物业管理法律关系的要素是指该种关系必要的构成因素或条件，缺了要素之一则不能构成物业管理法律关系。关于何为法律关系的要素，有不同的观点。有的提出主体、客体、内容、变动原因四要素说，多数人则坚持传统韵主体、客体、内容三要素说。我们认为由于变动原因是属于法律事实问题，并不是法律关系本身的构成因素，因此，我们采用三要素说。[2]

(一)物业管理法律关系的主体

物业管理法律关系的主体是指物业管理法律关系的参与者，即在物业管理中能够以自己的名义独立地享有权利和承担义务的当事人。物业管理法律关系主体从不同的角度可以做不同的划分：1.从物业管理法律关系主体的自然属性来分：自然人、法人、非法人组织和特殊条件下的国家;2.从主体的地位和承担的义务，可分为物业管理法律关系当事人和其他利害关系人。其中物业管理法律关系当事人是指物业管理活动的直接参与者，在物业管理法律关系中能够以自己的名义签订业主公约或物业管理合同，直接承受其法律后果，独立地享有权科和承担义务的自然人或社会组织，主要包括业主、业主委员会、物业管理公司等。其他利害关系人是指物业管理活动的间接参与人，在物业管理关系中不以自己名义缔结物业管理合同但协助物业管理公司开展物业管理活动，并且与物业管理的法律后果有某种法律上的利害关系，应独立地享有物业管理法律关系中的部分权利和承担部分义务的自然人或社会组织，主要包括房地产开发商、公用事业服务商等。

(二)物业管理法律关系的内容

物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体在物业管理法律关系中所享有的权利(包括职权)和负担的义务(包括职责)。物业管理法律关系主要包括以下的内容：一是业主、非业主使用人的权利与义务;二是业主大会、业主委员会的权利与义务;三是物业管理公司依据物业管理合同的规定所享有的权利和所承担的义务;四是开发商在物业管理活动中的权利与义务;五是政府及其相关部门的职权与职责;六是物业管理协会的基本权利义务。关于物业管理的各种具体权利和义务详见本书有关章节的专门介绍和论述。

(三)物业管理法律关系的客体

物业管理法律关系的客体是指物业法律关系主体承受的权利、义务所共同指向的对象。客体亦称为“标的”，是主体所需合法利益的外在表现载体，它直接反映了人们社会关系中最核心的利益关系。

各种不同的具体物业管理法律关系，其客体有所不同。按利益载现形式的不同，可划分为物业、权利、行为效果三类。

1.物业。现代意义的物业属物类客体范畴，它包括传统法律规定的不动产或房地产之实物及其围括的空间和环境。物业既是设置于物业上的物权法律关系的客体，又是物业所有权、共有权、自治共管权、使用权、共用空间权、共享环境权等物权关系的客体，同时还是物业管理公司代管物业权的客体。

2.权利。权利作为物业法律关系的客体，主要是指基于法律规定或当事人约定所设定的债权，与物业所有权相关的场地使用权、物业相邻权、公共秩序维护权、物业代管权、与物业管理行为相关的一些人身性或精神性权利(如人身自由权、人格尊严权、住宅安全权、精神文明建设参与和享受权等)。

3.行为效果。行为效果作为物业管理法律关系的客体，主要包括国家机关在对物业管理方面提供管理性行政服务之行为效果、物业管理公司按委托管理服务公司提供有偿服务之行为效果、业主缴纳物业维修金而建立和补充物业维修基金之行为效果等。来源：网页链接行为效果可以是行为过程结束时显形的，也可以是伴随行为过程产生和存在但无形的效果。如物业管理保安人员巡逻行为过程中所产生的对有犯罪意图者无形震慑其不敢轻举妄动的保安效果，又如物业管理行政主管部门对业主委员会组建的行为给予指导有效地使其顺利组建成功的指导行为效果。

关于小区物业管理的法律法规

民法典有关于物业合同的规定，但条文很少，只有几条原则性规定，主要还是各省市制定物业管理条例和各省市法院的会议纪要等指导性文件

文章分享结束，福建省住宅室内装饰装修管理办法和现在有关物业管理的法律法规有哪些的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！