房屋建筑施工方案

施工方案：

（一）测量控制1.平面控制

根据现场的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。

在各点位臵处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位臵的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。

水平标高用水准仪从大套二站处的高程基准点引至平面控制网。

2.垂直度控制

本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用10kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

（二）承台、地梁施工

1.施工流程

本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。流程如下：桩承台，地梁土方开挖→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼。

2.主要施工方法

(1)经复核验线后即可开始桩承台、地梁基坑开挖，承台地梁土方采用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行，基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。

(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业，挖基坑的土必须马上移走，不能在基坑1m以内堆土、堆料。

(3)本工程基础土深开挖为0.5m，局部位臵根据土质情况增加挖深。当挖深约1m时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。开挖坑深超过1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过2m时，周边必须设2道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。

(4)基坑设臵人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施将人员撤离，排除隐患确保安全。

（5）基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层。浇灌前，应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过15mm。

(6)桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋，钢筋绑扎符合规范要求，桩承台边留Φ300孔径，深度100孔洞，作承台集水井。

（三）土方回填

基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率，含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。

回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为200mm，压实遍数为3-4遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。

（四）模板工程

1.材料选用

主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用1220*2440*18的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结和φ12穿墙螺栓。

2.模板安装

柱子模板安装：柱模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距≤@500。为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，但不得大于60度，边柱则采用拉杆和支撑设臵，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留≥200×200生口模板,以便清理柱模内杂物。

砌体压墙筋,在哪个规范 压墙筋的细部做法 求大神

房屋建筑上的压墙筋的规范主要是针对不同的墙体厚度而决定的。墙体若是大于等于120的厚度，应设两根Φ6钢筋，压入墙内大于1M，间距不大于500，若是厚度大于等于370的墙体应设3根Φ6钢筋。

通常情况下墙体增设拉结筋是为了加强墙体的整体强度，一般设置于砖墙与砼构件交接的部位，通常情况下沿墙高500的间距每排两根，升入砖墙内1000mm，其钢筋一般采用预留或化学植筋的形似来满足要求。

植筋加固施工注意事项

对于墙体钻孔的大小和数量一定要严格按照图纸设计的标准，一般钻头的直径要略大于钢筋的直径，在钻孔的过程中一定要让钻头与墙体保持垂直。

清除墙体孔内残留物质：由于墙体钻孔会残留一些粉末和残渣，如果不及时清理必定会影响加固的效果，可以采取气吹或者擦拭的方式进行清理。

建筑工程施工细部做法之砌体工程

下面是中达咨询给大家带来关于建筑工程施工细部做法之砌体工程的相关内容，以供参考。

1、普通砖砌体砌筑

（1）砖的品种、强度必须符合设计要求，并应规格一致，用于清水砖墙的砖应色泽均匀，边角整齐。

（2）常温施工时，黏土砖应在砌筑前1~2d浇水湿润，一般以水浸入砖四面15mm~20mm为宜；雨季施工不得使用含水率达到饱和状态的砖；冬期施工砖可不浇水，但必须适量加水调整砂浆稠度。

（3）砂浆应随拌随用。常温施工时，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完；当气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内用完。

（4）砌筑前应弹好墙身轴线、边线、门窗洞口线及构造柱位置线。

（5）按室内地坪立好皮数杆，皮数杆应立在墙体转角处、纵横墙交接处以及沿墙长间距不大于1.5m的位置。

（6）砖砌体一般采用一顺一丁、三顺一丁或沙包式组砌法，半砖墙用全顺组砌法，圆弧墙用全丁组砌法。砖砌体组砌方法应保证上、下错缝，内外搭接，砖柱不得采用包心砌法。

（7）首先要盘角，盘好复查无误后方可挂线砌墙。

（8）砌筑时要沿纵横两个方向挂水平线，砌筑一砖及以上厚墙应双面挂线，当多人砌长墙使用一根通线时，中间应设几个支线点，小线要拉紧。每皮砖要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

（9）砌砖宜采用“三一砌砖法”，（一铲灰，一块砖，一挤揉），满铺满挤，确保砂浆饱满。砌砖时应将砖放平，并做到“上跟线，下对棱，左右相邻要对齐”。清水砖不允许有三分头，不得在上部随意变活、乱缝。当砌完一步架高时，宜每隔2m左右水平间距，在丁砖立棱位置弹两道垂直线分段控制游丁走缝。

（10）清水砖应随砌随划缝，划缝深度为8mm~10mm，并应深浅一致，清扫干净，混水砖墙应及时将舌头灰刮净。

（11）留槎：砖墙转角处和交接处应同时砌筑，若不能同时砌筑时必须留斜槎，普通砖砌体斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。隔墙与承重墙或柱不能同时砌筑时可留凸槎，但必须沿墙高每500mm加设拉结筋，其埋入长度从留槎处算起每边均不少于500mm（非抗震区）或1000mm（抗震区），末端应有90°弯钩。砌体接槎时，必须将接槎处清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

（12）过梁、梁垫安装：其标高、位置及型号必须准确，支座上砂浆平垫满。如铺灰厚度超过20mm时，应用豆石混凝土铺垫。过梁两端支撑点长度应一致并符合设计要求。施工洞上部应加预制钢筋混凝土过梁，洞口净宽不应大于1000mm，并要按留槎方法预埋拉结筋，其侧边离交接处墙面不应小于500mm。宽度小于1000mm的洞口可用钢筋砖过梁。

砌筑钢筋砖过梁应先在门窗口上过梁底部支模板铺水泥砂浆。钢筋砖过梁模板支撑用立于窗台上的琵琶撑，或在两侧砖缝内加钉子挑住模板，中间起拱1/100；过梁底部铺设的水泥砂浆厚度宜为30mm，钢筋要压入砂浆；钢筋按墙厚每300px配一根直径6mm的钢筋，支撑长度不小于240mm，在两端设置向上的弯钩，并将其压入竖缝内；过梁的第一皮砖用丁砖砌筑，此后逐层往上砌，在5皮砖厚度内及钢筋长度内要用不低于M5的水泥砂浆砌筑。

（13）木砖安砌：木砖应提前做好防腐处理，预埋时小头朝外，大头向内，其数量视洞口高度定。洞口高度在1.2m以内，每边放2块；高1.2m~2m，每边放3块；高2~3m，每边放4块，埋设位置一般在洞口上下四皮砖各放一块，中间均匀布置。对120mm墙可用混凝土制备，以防不牢。

（14）预留孔洞及穿墙管道：孔洞及穿墙管道必须按设计要求事先预留，不得事后剔凿。电线埋管槽必须用切割机切割，宽度超过300mm的洞口应设置钢筋砖过梁或预制钢筋混凝土过梁。

（15）构造柱砌筑：与构造柱连接处砖墙应砌成先退后进马牙槎，每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，也不宜超过五皮砖。当设计无要求时，沿墙高设置拉结筋，每边伸入墙内非抗震区不小于600mm，抗震区不小于1000mm。

（16）挑砖：砖挑檐、窗台虎头砖、墙上腰线和附墙暖气沟的支点等，均用挑砖来完成。挑砖应该以丁砖挑出，有一皮挑、二皮挑和一二皮间隔挑。每次挑出60mm，最大不大于砖长的1/3，挑出的总和不宜大于墙厚的1/2。挑砖时应挂线，使挑头齐平。砖挑檐砌筑时，每皮都应先砌里面，再砌外面。

（17）虎头砖：用在窗台上的侧砌挑砖，有平砌和斜砌两种。斜砌时用砂浆找坡，里比外高20mm，伸出60mm。虎头砖的两端应伸入窗边墙约半砖。所有窗台都应挂通线，砂浆强度要高些，灰缝要饱满。

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装饰装修工程施工细部做法

建筑工程的细部做法得当和处理到位会弥补工程缺陷、给工程添彩并给人带来美感。反之，不仅影响使用功能和装饰装修的整体效果，而且带来视觉污染。

目前，优质工程中许多细部做法因大力提倡已固定并普遍被接受，但其带来的对使用功能和装饰装修整体效果的影响和视觉污染等问题常被忽视。重新认识这些问题及改进有关做法一定会改善工程观感质量、完善使用功能并增加建筑装饰装修的美感。

装饰装修

01地漏和地漏周边地面做法

（1）《全国民用建筑工程设计技术措施》规定地漏顶标高应低于地面5~10mm，地面应以1.0%的坡度坡向地漏，现行验收规范要求地漏应低于排水表面，旧规范要求和施工的通常做法是地漏顶（地漏箅子）标高应低于地面5mm。地漏的作用是排除由地面的坡度和坡向引导到地漏处的水，因而收集和汇集水的功能是由地面的坡度和坡向来完成的（一般设计是地面向地漏找0.5%~1.0%的坡度），地漏不具有收集和汇集水的功能，只具有泄水的功能，因此，只要地漏不高于安装处的地面，水就能从地漏箅子流下排出。所以新的规范标准不再强调地漏顶标高应低于地面5mm。由于地漏是唯一在地面完成之前安装的卫生器具，所以控制地漏顶的标高特别困难和重要，宁低勿高成为首选。

（2）地漏在不用于排水时也是地面的一部分，尽管其安装位置一般比较隐蔽。若地漏顶面比周围地面低5?mm，则该处即为不合格地面，使用起来非常不舒服，特别是在室内穿拖鞋的情况下。如何既保证地漏的排水作用又满足地面作用呢？实际上从以上分析可知，地漏表面不必非低于地面5mm也能满足排水的功能，只须比地面低即可，这样既排了水又符合建筑地面和给排水验收规范的要求。那么低多少呢？0.5mm!众所周知板块地面板块之间的接缝高低偏差施工验收规范是有具体要求的，一般瓷砖的允许偏差为0.5mm，参照此要求只要地漏的顶面比地面低0.5mm以内，就能既满足地漏的排水功能又能满足地面功能要求。

（3）设置地漏的地面应以地漏为分区最低点，地面按设计坡度和坡向均匀坡向地漏。在有些标准图集给出的地漏做法中，临近地漏沿口30~50mm处采用3%~5%的坡度突然变坡，这样设计是想满足地漏顶标高应低于地面5~10mm的要求，但实际上最多低2.5mm，且这种做法不正确。特别是有些创优工程和鲁班奖工程，将地漏所在的整块地板砖或将地漏周围100~200mm左右地面整体套割或拼割，采用远大于地面坡度的坡度坡向地漏。这两种做法看似重视地漏的使用功能，实际上是不了解地漏工作原理，造成地面质量不符合要求。临近地漏处不应突然变坡，突然变坡虽然看似有利于排水和汇集水流，但是溅水和漏水不是仅在如此小的一个范围内，地漏排除的是整个分区地面污水，所以，突然变坡的实际效果与想象中不同。此外，变坡处的地面质量则不符合地面平整度要求。

02套管和管根部处理

（1）规范规定管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。

（2）目前安装工程做法中，有许多工程特别是优质工程，不论管道材质如何，也不论管道穿楼板还是穿墙壁，除了采暖管道，其他管道基本未加套管或者套管与管道之间缝隙未用阻燃密实材料填实，特别是在空间狭窄的管道井、吊顶、地下室内的管道，显然不符合规定。有些工程为了弥补穿墙管道未加套管或者穿墙洞口不整齐的缺陷，采用加装管道穿墙洞口盖的方法处理，虽然装饰盖遮盖了缺陷，但是装饰盖没有密封作用，墙两侧仍是通气的，房间的密封性和私密性大大降低，而且也不符合规定；有些工程则为了弥补未加穿楼板套管的缺陷，做一个假套管，这既不满足使用功能的要求，也不符合规定。

（3）安装套管的目的是为了管道安装和维修的便捷，管道的坡度和坡向以及水平度和垂直度的控制和保证采暖管道能自由伸缩，所以管道和套管之间应有一定的缝隙，便于施工和填实，一般采用比管道大两号的短管做套管，小直径的管道和套管之间的缝隙一般在5~10mm，大直径的在10~20mm。

（4）管道应位于套管的中心，许多工程的管道经常发生偏心现象；有防水要求的房间套管外壁常因防水施工污染或者防水材料未能被地面遮盖住，为了弥补缺陷，许多工程常在套管根部再做一个大管墩遮盖，特别是采用与地面和墙面颜色不一致的材料制作的管墩遮盖，这样的做法导致：1）观感质量下降，因为套管不是增彩的点，明装的管道尚且不能被人们接受，况且大管墩及颜色不一致甚至颜色反差很大，且越大越会引起视觉关注。

03盥洗台面进深尺寸

（1）盥洗台的长度尺寸受卫生间尺寸和布置的限制往往是一定的，而进深尺寸自由度较大，有些工程特别是有些公共建筑和高档工程卫生间的盥洗台的进深尺寸做得很大，外观大气、豪华，若与洗手盆或者洗脸盆以及配水点的尺寸不协调，不符合人体工程学的尺寸要求和使用习惯，会大大影响使用功能和清洁工作，甚至污染衣服和鞋。普通工程卫生间盥洗台的主要功能是洗涤和大小便后的洗手，高档工程卫生间盥洗台的功能还有整理和化妆的功能。

（2）盥洗台配水点的出水口应进入盆沿20?mm以上，否则在打开和关闭时，水会顺势滴落到盥洗台上溅湿台面，进入盆沿的距离应以正常打开配水点时，水流流到排水口范围内为限。进入过大水会流到盆底的前部，达到一定的出流速度时水会飞溅出来，溅湿台面和衣服。所以配水点的具体安装尺寸应根据配水点的水头压力头、配水装置的类型、配水点距盆底的距离和盆底的形状等确定。

（3）洗手盆和洗脸盆等的宽度尺寸在制作时已经考虑了人体工程学的要求，即在单独安装时人自然站立向前弯曲洗手和洗脸，既不会造成身体不适，又不会溅湿衣服前襟和衣袖，由于增加台面实际上增加了盆的宽度，从而造成盆宽和水嘴、水嘴和盆沿之间的尺寸不符合人体工程学的要求，人在使用时就会感觉身体不舒服，同时可能还会溅湿衣服前襟和衣袖。

（4）盥洗台面与盆的安装关系有3种，一是盆沿低于台面（在台面下部隐蔽安装），二是盆沿与台面平齐，三是盆沿高于台面（盆嵌在台面上），无论哪一种安装关系实际上都增加了盆的宽度，所以应尽量减少盆沿与台面前沿的距离。

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