小区楼盘装修先都需要给物业管理申请吗

是的，详情请参考《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110令），里面有详细规定。

第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

第十四条申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

物业装修许可证必须办吗

业主在购买新房后通常都要先委托装修公司进行装修，装修公司进场装修前，业主应当办理相关的审批手续才可以进行装修。那么，物业管理部门的装修许可证必须要办理吗?还要办理哪些手续?下面就由为您整理关于物业装修许可证必须办吗的相关内容。

一、物业装修许可证必须办吗

房屋装修前许可证必须办理。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》:

第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

第十四条申报登记应当提交下列材料:

(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);

(二)申请人身份证件;

(三)装饰装修方案;

(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

(五)涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案;

(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

二、装修前需要办理哪些手续

1、街道办事处

根据国家相关法律法规，业主在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

2、物业管理部门

向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。

3、装修公司

如果您的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。

三、房屋装修申报需要提交哪些材料

1、房屋装修申请表;

2、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

3、申请人和产权人身份证复印件;

4、房屋租赁的，应提交租赁合同;

5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

以上就是为您整理关于物业装修许可证必须办吗的相关内容。物业装修许可证必须要在装修前办理完成，业主需要到街道办事处登记备案获得批准后再到物业管理部门提交资料办理施工出入证等手续。

小区物业节假日禁止无声施工合法吗

小区物业节假日禁止无声施工合法吗

合理合法。

我国与环保法规定，节假日住宅小区禁止有声音的装修活动，住建部发文，关于进一步加强装饰装修管理的通知，简称建设部110号文增加了夜间也不得从事有声音的装饰装修活动，通过十几年的贯彻，装修公司和装修工应该都知道了。

目前还提出这样问题的人，无非是自私自利心态严重，赶工期，不顾周围邻居的安静的居住环境，一切以自我为中心的不良行为。

小区物业公司要求的节假日以及夜间禁止从事有声音的装修活动是维护广大业主利益的做法、合理合法。

小区物业禁止养狗合法吗

小区物业禁止养狗合法

养狗解闷，别说老人身边没人陪，就是现在年轻人也愿意养个宠物狗跟哄小孩似的，填补了人的很大精神空虚。

小区物业房出租合法吗

根据《物业管理条例》

第三十七条：

物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第六十三条：

违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

综上所述，小区物业房是用于物业公司日常管理及业主委员会使用的，未经业主大会同意，出租物业房属于违法行为。

小区物业私设车位合法吗？

不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。

根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

小区物业拒收快递，合法吗

合法，物业和业主之间是合同关系，按合同约定收费和服务。既然业主可以物业服务不达标而要求少付物业费，物业当然也有权以合同中未约定某项义务而拒绝服务。除非物业合同中约定他要代收快递，否则他确实没有这个义务。代收纯粹是情面

小区物业有权禁止养狗吗

没有权利，他们只能限制你的狗狗活动范围，不允许在花园楼梯等地饲养。你要在自己家养他们管不着。

小区物业扣电动车合法吗？

小区物业只是个企业，不是行政执法机关，你权行使行政处罚权。

更无权设立处罚标准。

如果物业强制，可以报警。

或者交纳罚款后保存好收据，然后向法院起诉要求返还。

写字楼物业周一至周五不让有声施工合法吗？

您好，这是合法的，装修单位应按照以下规定来合法施工：

1、装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。

2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时，必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用且应随身携带，以便配合管理处核查。

3、在写字楼装修管理规定中，在装修施工的过程当中，装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏，则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。

装修单位不可在工作日有声施工，会影响其他单位办公，可以申请在晚上施工和节假日施工。希望对你有所帮助。

双休日、节假日小区能否施工？

这个是由环保部门来定。在我国，一般情况是：施工单位在工程开工时，要上报《建筑施工嗓音、排污申请表》到环保部门，环保部门根据工程规模、地点等收取费用，然后向施工单位颁发许可证，施工单位需加班的每次要报款保部门批准。只要环保费用交过了，施工单位便可以肆无忌惮了。。。。。

但环保部门收的钱是否真正用在了受嗓音影响的当事者身上？受影响的当事者该得到什么补偿，现在还是空白！这也是中国特色吧。。。

各小区物业收取门禁卡钱，合理合法吗

一般门禁卡每户标准配置都是三张，如果业主遗失或者需要增加都需要自己自行购买的。

装修房子.城管可以来执法吗

你好朋友

素有魔都之称的大上海，是中国的一线大城市，自然也是积各种优势与一身，物流，科技，人才一体，所以在上海买房户装修需要收多少钱？上海装修公司哪家好？上海装修报价怎么样？上海装修报价,上海装饰公司,上海装修公司,上海装修多少钱,上海装修预算,上海装修效果图,上海装饰设计本站有您要找的答案。

装修房子.可以来执法吗

只要在室外有就会出面干涉，主要街道外墙装修也需审批。

执法能管到居民的房子装修吗

没听说屋内的也管,如果破坏主体察能管2

请问执法能管到居民的房子装修吗？

如果装修侵占了公共地区扰民违反建设规划管理相关规定的话有权配合建设规划管理部门进行执法干涉2

装修遇到豆腐渣工程局会管吗

这是开发商装修好的？还是你找人装修的？开发商装修好的，你只要没验收。他们就必须处理好。你验收了的去找物业处理。如果是找人装修的，工程款是否结清，没有结清的。叫他回来处理好了再给。结清的只能靠自己了。

自己家门市装修行政执法能管吗

1、产权人对不动产专属部分的装饰装修受法律保护；2、不动产装饰装修行为受法律规范：不得擅自变动主体结构、承重结构，不得影响房屋安全、妨碍他人正常生活。有关规定见《物权法》、《建设工程质量管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等；3...1

装饰装修资质除了建委管之外，还归装饰协会管吗？...

因为地域不同，所以，监管的也不同。严格意义上来说，协会有监督权，但是没有管理权。协会只是一个社会组织，没有执法权。1

二楼室内装修归执法部门管吗

更改房子结构，危害他人安全。或包栏之类，对外影响的照光之类。可以管。1

装修公司最怕哪个执法部门？

国务院办公厅

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只要在室外有就会出面干涉，主要街道外墙装修也需审批。

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这是开发商装修好的？还是你找人装修的？开发商装修好的，你只要没验收。他们就必须处理好。你验收了的去找物业处理。如果是找人装修的，工程款是否结清，没有结清的。叫他回来处理好了再给。结清的只能靠自己了。

自己家门市装修行政执法能管吗

1、产权人对不动产专属部分的装饰装修受法律保护；2、不动产装饰装修行为受法律规范：不得擅自变动主体结构、承重结构，不得影响房屋安全、妨碍他人正常生活。有关规定见《物权法》、《建设工程质量管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等；3...1

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更改房子结构，危害他人安全。或包栏之类，对外影响的照光之类。可以管。1

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力执法有人管吗

设置,自有他的道理。力执法只是其中的一个表现。对小贩执法,让占道经营的小贩离开,为市民和车辆营造一个畅通的交通环境时,市民没有看见。...

城关执法有权拆除盖好的房子吗

但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。违章搭建的房屋如何处理违章搭建的处罚程序有:1、物业公司的权责物业公司发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有...

望采纳祝你好运