4.8米的loft怎么分配两层

下层净高2—2.7即可。

根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。

因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。

直梯式：楼梯大概都会有半米宽，而公寓的横向距离一般小的会有3米多，大的会有5米左右，楼梯占用横向空间过多。同时一长段的楼梯，占用了一面墙，虽然楼梯下方能做成储物格，但是如果想要放置电视机的话就非常的不便了。整个空间显得局促。

旋转式：旋转式的楼梯在空间上是竖着往上的，所以占用的空间并不是很多，而且还能利用楼梯将餐厅和客厅分开，起到一个类似于隔断的作用。

LOFT公寓区域分布特征：

1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

参考资料来源：百度百科-容积率指标计算规则

住宅公寓楼层高4,5米怎么算建筑面积层高多高可算1.5倍

3．0．1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

摘自——《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

不论层高多高均按自然层计算建筑面积。

小公寓45平的loft,该怎么装修

对于一个45平米的loft公寓，装修设计的关键在于空间的合理利用和个性化的装饰。首先，由于loft公寓通常具有开放式的空间布局，因此在装修时，可以考虑采用现代简约风格，以白色和灰色为主色调，营造出宽敞明亮的视觉效果。同时，可以在墙壁上挂上一些抽象艺术画作，增加空间的艺术气息。

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其次，为了最大化空间的使用，可以在loft的上层设置卧室，下层则可以设计为客厅和厨房。在卧室设计时，可以选择一些简洁的家具，如床、衣柜等，避免过多的家具占用空间。在客厅和厨房的设计上，可以采用开放式的设计，使空间看起来更加宽敞。

在当地市场，一般来说，45平米的loft公寓的装修价格大约在5万到10万人民币之间，具体价格取决于装修材料的选择和装修公司的收费标准。

最后，建议在装修过程中，尽量选择质量好、耐用的装修材料，以确保装修的质量和耐用性。同时，也可以考虑聘请专业的室内设计师，他们可以根据您的需求和预算，为您提供更专业的装修建议和设计方案。

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一般4米8的公寓第一层做多高

一般4米8的公寓第一层做两米五。

四米八空高的房屋完全可以做成两层，可以这样划分：楼下2.5米，楼上2.2米，通过这样的设计，楼上楼下空间都不会太低，都能够适应居住需求。这个层高的房屋做隔层做成两层是完全没有问题的，可以通过精心的设计，使得居住显得不局促，也不显压抑，居住体验是非常好的。