大家好，今天小编来为大家解答小区楼外墙面粉刷这个问题，小区外墙粉刷的具体步骤和注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

常用的小区外墙涂料有哪些

外墙的装修也是很重要的，首先外墙的装修外观影响着人们对建筑物的第一印象，无论是高层建筑还是居家宅院，外墙的效果是人们对整个建筑评价的重要标准。其次外墙的和装修是很有必要的，外墙因为常年的金立风吹雨打，所以很多方面的性能都是有要求的，一定要防水而且还要耐高温，这样才能延长使用的寿命。下面是几种最常见的外墙装修涂料。

外墙乳胶漆

外墙乳胶漆首先的突出功能就是装饰性好。使用乳胶漆处理的外墙面，整体浑然天成，色泽均匀，看上去清爽干净，凸显现代时尚的建筑风格。外墙乳胶漆的耐久性好，虽然经过常年的风吹雨打，外墙面还是保持亮丽如新，不会渗水，如果渗水的墙面那就会出现墙面泛潮等现象而导致外墙涂料颜色的退变。外墙乳胶漆的耐粘污性好，可以有效的防止外界污渍的污染，保持墙面干净如初。外墙乳胶漆耐擦洗，如果出现灰尘之类的污染物可以马上清楚干净，不会导致清洁过程中对墙面的破坏等。

立体质感涂料

立体质感涂料有真石漆、仿石漆等。如果说外墙乳胶漆显得光滑清爽的话，那么真石漆就显得立体感强烈，很有视觉冲击力。由于真石漆的外观度比较好，做好后外墙表面犹如贴了真石面砖一样，所以设计师们会在房屋设计图里频繁的使用。真石漆尤其是在办公楼或者写字楼等大气的建筑里被广泛的采用。

功能性涂料

功能性涂料有弹性涂料、防火涂料等。功能性涂料完全就是考虑外墙的使用功能来决定选择何种涂料才是适合自己。不同种类的功能性涂料就对应不同的涂料功能。那么该种涂料在美观度上讲肯定没有前两者好，因为第三种涂料侧重点就是在于功能上面，而从专业功能上讲那肯定是要比前两者优秀。

上面几种外墙涂料的性能都比较优秀，乳胶漆是最常见的外墙涂料，价格比较便宜，适合大面积的使用，而且可以自由的调配颜色，使用寿命也很长，清洁也是比较简单的。质感涂料是现在的新型外墙涂料，外观十分的高档大气，可以做出各种石材的效果，很多大型的建筑物喜欢使用，外墙涂料的种类不同，使用时表现的性能也不一样，建议根据自己的实际需要选择最合适的涂料。

小区楼的外墙防水不行了有规定多久必须粉刷吗

没有

据了解并没有关于小区多少年粉刷一次外墙的规定，如果大多数业主要求粉刷外墙的话，可以用物业维修基金或者大家集资的形式！

根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程规定，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。

在选时用户不仅要考虑到外墙涂料价格，还应该考虑到我国复杂多变的气候，和应用的方位区域。如果外墙涂料必须应适应施工环境条件，如气温低于5℃，就不宜使用乳液涂料，否则涂层成膜不好，易出现开裂、脱落等问题，应选择溶剂型涂料。

小区外墙粉刷的具体步骤和注意事项

许多建筑在进行翻新时，外墙粉刷是必不可少的一个项目。小区外墙由于常年暴露，容易沾染灰尘。小区外墙粉刷可以让房屋外表焕然一新，具有很好的装饰效果。那么小区外墙粉刷的具体步骤都有哪些呢？一起来了解下吧。

对基层进行处理是小区外墙粉刷的首要环节，也是墙面粉刷不可或缺的一个环节。基层的加工是社区外墙涂料的主要部分，并且是墙刷的组成部分。社区的外墙暴露在外面，特别容易受到灰尘的影响。涂抹社区外墙的前提不仅是清洁灰尘，还要修复受损部件。擦拭底漆并擦拭底漆的胶水应事先用水调节，并根据手册的比例进行调整。使用时，粘合剂应厚薄适中。

刷墙时，首先按照指示的比例稀释粘合剂。然后将粘合剂均匀涂抹在墙壁上。粘合剂的厚度应该是均匀的，不能太大或太小。

填腻子是小区外墙粉刷的关键环节，等基层底胶干透以后，使用腻子对墙面进行找平的处理，让墙面看起来更加的光滑、平整。最后一步是刷涂料，涂料与胶水一样，也是需要提前稀释的，注意要严格按照说明书来进行调配。调配好之后就可以用滚筒进行涂刷了。在底漆干燥后，应用腻子将墙壁弄平。刚购买的腻子需要在使用前混合。如果太厚，可以用水稀释。

将准备好的腻子放在托盘上，用抹刀固定墙壁。最好从上到下应用它。最好擦2-3次。由于腻子不能太厚，所以要对腻子进行研磨处理和抛光，抛光后必须清洁表面灰尘。

刷底漆是小区外墙粉刷的最后一步。在使用底漆之前需要根据产品的规格进行稀释。将产品稀释后，按照比例均匀混合，然后用辊子涂抹到墙壁上。切记必须均匀涂抹，并且不能太过厚实。等底部材料干燥后，如果表面有需要修复的地方，最好使用腻子进行修复。

小区多少年粉刷一次外墙

您好，苹果装饰为您解答，据了解并没有关于小区多少年粉刷一次外墙的规定，如果大多数业主要求粉刷外墙的话，可以用物业维修基金或者大家集资的形式！

文章分享结束，小区楼外墙面粉刷和小区外墙粉刷的具体步骤和注意事项的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！