大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于哈尔滨买一套50平的房子多少钱，80平方米的房子要多少钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在北京,上海,广东等一线城市,是租房子合适还是买房子划算

我跟你讲，在北上广这些一线城市，甚至是在哈尔滨这样的四线城市，只要房价是上涨的，只要房价上涨的幅度超过工资上涨的幅度，都是买房划算。

这就是我的观点。

虽然前些日子，雄安新区被热炒了一阵子，但热度过后，北京依旧是北京，依旧是全国人民的政治中心、经济中心、文化中心。

虽然这几年的北京，雾霾愈发严重，蓝天只有在apec时才有，但全国人民依旧爱北京天安门。

像北京这样的中心，除非是战乱或全国经济大衰退，否则，房价只会涨不会跌，甚至不会保持稳定，毕竟通胀在那摆着呢。

面对只涨不跌的房价，晚买不如早买，既然早晚都得买，为什么不早些买呢？

有一个自己的房子，有一个自己的家，那颗漂泊的心也会安定下来，男生不用害怕准岳母的追寻，女生在谈婚论嫁时也更有底气。

做房奴的确是很辛苦，每天一睁眼，除了透过窗子的阳光，还有银行账户上待还的房贷。不敢生不敢病，风里来雨里去，年轻的脊梁被房贷生生地压弯。

可做蚁族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打开房门，进入的都是别人家的房子，每个季度，从工资卡里划走的，都是房租，这些房租，都是自己的青春与血汗，都是在帮房东还贷啊！每次见家长，面对自己没车没房的事实，都抬不起头来吧？每次相亲，当对方问到房子的事，都恨不得找个地缝钻进去吧？

诚然，房子不能跟家划等号，但房子承载的东西还是很多的，房子不仅仅是一个住的地方啊。户口啊，理财啊，安全感啊，谈婚论嫁啊，孩子上学啊，如果没有房子，很多东西都是泡影。

80平方米的房子要多少钱

全国各地的房价水平不一样，同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，以重庆为例，主城区80平米的房产在50-70万左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价

排名城市名称平均房价(元/㎡)环比上月同比上年

1深圳37,045元/㎡+43.41%

2北京36,544元/㎡-1.95%

3上海32,768元/㎡+6.71%

4厦门23,623元/㎡+6.75%

5广州20,114元/㎡+10.63%

6杭州18,367元/㎡+5.68%

7三亚17,912元/㎡-4.52%

8温州17,713元/㎡-4.21%

9南京17,231元/㎡-2.26%

10陵水15,704元/㎡-21.28%

11天津15,366元/㎡+3.04%

12珠海14,221元/㎡+19.29%

13福州14,083元/㎡+5.31%

14丽水12,410元/㎡-2.22%

15宁波12,243元/㎡-5.53%

16舟山11,397元/㎡-5.29%

17金华11,119元/㎡-6.49%

18青岛10,959元/㎡-5.71%

19乐东10,582元/㎡+29.41%

20苏州10,572元/㎡+4.62%

21台州10,506元/㎡+0.01%

22济南9,926元/㎡-1.30%

23大连9,910元/㎡-2.15%

24武汉9,721元/㎡+7.95%

25莆田9,535元/㎡+3.26%

26郑州9,362元/㎡+3.97%

27绍兴9,173元/㎡-5.72%

28南昌8,968元/㎡-1.52%

29东莞8,434元/㎡+5.43%

30廊坊8,376元/㎡-1.53%

31兰州8,363元/㎡+0.06%

32石家庄8,361元/㎡+3.58%

33万宁8,311元/㎡+35.75%

34成都8,207元/㎡-2.57%

35扬州8,132元/㎡+3.15%

36龙岩8,123元/㎡-0.93%

37昆明8,039元/㎡-6.46%

38南通7,998元/㎡+1.39%

39太原7,973元/㎡+3.93%

40合肥7,962元/㎡+4.12%

41佛山7,844元/㎡+7.97%

42湖州7,843元/㎡-2.05%

43衢州7,788元/㎡+4.18%

44漳州7,749元/㎡+3.65%

45文昌7,720元/㎡+22.54%

46三明7,717元/㎡+0.25%

47海口7,554元/㎡+0.17%

48无锡7,526元/㎡-0.39%

49泉州7,521元/㎡-4.95%

50定安7,521元/㎡+39.19%

51拉萨7,446元/㎡-2.15%

52烟台7,412元/㎡-0.55%

53嘉兴7,348元/㎡+0.01%

54宁德7,249元/㎡-2.82%

55哈尔滨7,215元/㎡+0.43%

56汕头7,213元/㎡+1.59%

57保亭7,194元/㎡-16.04%

58沈阳7,094元/㎡-5.94%

59常州7,072元/㎡+0.33%

60南宁7,056元/㎡+1.71%

61重庆7,016元/㎡-5.16%

62西安7,002元/㎡+0.46%

63泰州6,933元/㎡+0.58%

64天水6,916元/㎡-4.32%

65乌鲁木齐6,876元/㎡-7.96%

66长春6,775元/㎡-1.99%

67柳州6,690元/㎡+0.12%

68镇江6,652元/㎡-3.64%

69凉山6,563元/㎡-8.57%

70秦皇岛6,551元/㎡-5.84%

71东方6,531元/㎡+19.30%

72琼海6,485元/㎡+23.97%

73大理6,478元/㎡-0.28%

74日照6,424元/㎡-5.35%

75长沙6,382元/㎡-0.25%

76呼和浩特6,360元/㎡+1.03%

77徐州6,341元/㎡+1.12%

78泰安6,232元/㎡-1.70%

79南平6,194元/㎡-1.02%

80连云港6,169元/㎡+7.14%

81东营6,124元/㎡-5.01%

82保定6,124元/㎡+7.41%

83贵阳6,091元/㎡+6.30%

84阜阳6,036元/㎡+4.53%

85晋城6,010元/㎡-4.44%

86邯郸5,990元/㎡+0.62%

87宜昌5,918元/㎡-3.13%

88承德5,877元/㎡+0.22%

89盐城5,869元/㎡-0.39%

90惠州5,865元/㎡+3.63%

91沧州5,861元/㎡+3.54%

92桂林5,778元/㎡-6.70%

93淄博5,753元/㎡-2.78%

94唐山5,714元/㎡-4.64%

95西宁5,702元/㎡-5.14%

96玉溪5,680元/㎡+0.14%

97湛江5,671元/㎡-3.87%

98包头5,660元/㎡-3.60%

99淮安5,656元/㎡-2.52%

100赤峰5,595元/㎡-4.29%

我新买的房子139平米,实际丈量室内面积99平米,合理吗

很多人因为第一次买房而忽视了公摊、得房率、容积率，最后买房后才发现公摊好高而后悔不已。对于公摊高的小区，售楼员是不会主动提及的，扬长避短才利于成交嘛！

现在有朋友在问：新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，合理吗？这个怎么说呢，如五证齐全合法销售，肯定合理，但对于消费者来说高达29%的公摊小区并不合适购买。

为什么买的房子得房率低？

得房率高那公摊就低，得房率低那公摊就高，所以139平米的房子实际使用面积99平米，是公摊太高了，全国大多数小区公摊在20%左右，20%是算是比较正常的公摊，而高达29%的公摊肯定是不划算的，不过有的小区得房率就很高，如我买的一小区就能达到90~100%得房率，这里面是有技巧的，下面会解释，我们先来搞清楚什么是公摊、得房率、容积率？

1、公摊包括哪些？

公摊即公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、阅读室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房。

2、什么是得房率？

得房率和我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标，得房率就是可以让业主自由支配使用的面积，也就是套内使用面积和买房合同上的建筑面积之比。如139平米的建筑面积，套内使用面积为99平米，99/139=0.71，即71%的得房率。

得房率太低，对于买房者来说肯定是不实惠的，住宅来说80%左右得房率是正常的，商业体来说达到55%得房率也是正常的。

3、什么是容积率？

容积率也是买房的一个重要指标，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率低说明居住体验感越好，容积率越高，业主的舒适度也就越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

像独立别墅的容积率为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，而高层容积率大多为1.5~3.5之间，一些超高层容积率甚至高达5，个人建议买高层，不要买容积率超过3的小区，我的两套房子，一套容积率3，一套容积率1.8。

【提醒】：楼盘的容积率，在网上的一些房产网站上都能查看到。

买房高得房率技巧分享

正常来说得房率高的话，公共的面积就会越少，这样会影响到楼道的宽度以及电梯大厅的舒适程度，还有电梯数量和楼梯间的数量，但实际上大多得房率高的小区，并不是通过压缩公共面积来得到的，而是开发商取巧“偷面积”，得到的一些赠送面积，我们买房就需要关注这些点。

像我家新房2梯4户，建筑108平米，而实际使用面积有99平，得房率有近92%，而我朋友跟我一个小区，他晚一年买的楼王2梯3户，建筑125平，实际使用面积有125平，得房率100%，那怎么会有这么高的得房率呢？

1、入户花园赠送一半面积

现在不少小区户型都会在入户玄关位置设置一个入户花园，而这个入户花园如果是没有封窗的，这样就只算一半的面积，如我家新房入户花园3.3*2米长宽且没有封窗，等于送了3.3平米使用面积。

2、空中花园赠送一增面积

空中花园这是绝对的“偷面积”，正常房间是有窗户的，而把一个房间不封窗，就可以取名为空中花园，如我家3房2厅，其中有一个2.6*3.3米长宽的房间是没有窗户的，只需自己封窗户就可以了，这样就又赠送了4.29平米的面积。

3、设备平台面积全赠送

如果你多逛几个楼盘，相信一定会遇到样板房中的设备平台改成的房间，大多改为书房了，这可是全赠送面积，很多3房变4房，4房变5房，就是这么来的，如下图中的书房就是设备平台改的。

4、阳台只算一半面积

阳台只算一半的面积，这个我想买房的人这点都比较清楚，这里就不多做解释了。

5、飘窗面积全赠送

飘窗面积也是全赠送面积的，有些人认为是只赠送一半的面积，这个理解是错误的，不过飘窗分为真飘窗和假飘窗，真飘窗即外凸的窗户，是不可以砸掉的，而假飘窗是与外墙平齐，飘窗两边是实墙的，这种假飘窗大多都可以砸掉来增大室内空间。

6、阁楼为全赠送面积

如我另一套房子坡屋顶结构，层高最高处有5米，阁楼做成了2个房间，等于多出了20个平米的空间，关键还不算面积。

结语

新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。

买房一定要关注公摊、得房率、容积率，你问销售员他们会告诉你的，并且如果他们有赠送的面积，你不问他们也会主动告诉你的，毕竟这是卖点，赠送的当然“香”了，总之买房得多看看赠送面积，实际得房率高的小区才买的才划算，一家人才住的才舒服，你觉得呢？

哈尔滨1W+是什么水平

我是一个地道的哈尔滨人14年哈工程大学毕业至今在哈尔滨工作六年中级职称已婚无孩子有房有车无贷款

年收入从14年的3~4w现在是12w

1w这个收入你要看给什么人用

刚毕业的大学生无牵无挂

月入一万绝对过的风生水起

对于工作5-10年的像我一样的已婚人士也就是能过上小康偶尔能轻奢一下而已感觉社会上比我收入高的大有人在

对于工作10-30年的中年男人1w的月薪很难支撑上有老下有小的小康生活过的会稍微艰辛但这也是为年轻的懒惰和错误的选择去买单

总得来说看过统计哈尔滨平均月薪在6-7k，1w也就是个中等稍微偏上的水平，温饱之余能够适当对生活有所追求。

希望大家记着，狼行千里吃肉，不管在哪里，只要努力，一定能实现自己的人生目标。

我目前生活在哈尔滨，家已经落在了哈尔滨，已婚一孩，正在上小学，目前我和媳妇工资加起来每月一万四、五千吧。

讲讲每月固定消费：房贷（还是公积金贷款）1500元；父母照顾孩子每月1000元买菜钱；媳妇身体不好每月中药调理2500元；孩子补课费2000元；车、电话费、水电费每月1000元；应酬、抽烟每月1000—1500元。还有一些临时的份子钱及其它这些都不算了。

家里亲戚多，每年过年都要看望，基本上一个过年要8000元（包括孝敬双方父母），一年下来能攒5W都是多的了，生不易、活不易，生活不容易。

常常听见谁谁家父母给买辆车、谁谁工资两三万，其实自己过好才是好，幸福指数高才是生活好，每天回到家能够听见一声“爸爸”，坐在桌子上一家人吃饭不就是幸福吗！

欲望是无止境的，关键看心境。

大家好，作为一个哈尔滨人，我来回答这个问题。

哈尔滨1万+是什么水平？答案是：属于前6%的顶尖水平。

统计数据最客观，最有说服力，根据有关机构根据市场调查作出的这份《2020年哈尔滨市薪资水平报告》，哈尔滨的平均工资为3834元。

这份报告基于24251份样本数据分析得出，样本量足够大，还是有一定的代表性的。从这份报告我们看出，哈尔滨的工资并不高，月收入4.5K的占比近60%。

这和我们大家认知中差不多，稍有留意，你就会发现，身边拿几千元工资的人是大多数，比如饭店营业员这样的工作，招工月薪普遍三千左右。

这还不包括个人要缴纳的社保部分，扣除这部分之后，实际到手的收入会更低。别的职业也差不多，拿工资较高一些的司机这个职业来说，招聘工资通常也就四五千元。

这就是哈尔滨薪酬的现状，像网上动辄月薪过万，甚至年薪几十万上百万，好像挺容易就达到的样子，现实中根本不是这回事。

从这份报告我们看出，月薪过万的只占比6%左右，其中2万-3万的，占比1.7%。由此可见，哈尔滨的高收入群体不是没有，但是，在人群中占比还是非常小的比例。

拿我来说，我重点大学毕业，工作25年了，副高级职称，在一家事业单位工作。至今打到卡上的工资不到5000元。我单位的一个领导，50多岁了，也就5000多元，

总结一下：在哈尔滨月薪过万，真不容易，能过上比较轻松、惬意的生活，让人羡慕。那么，大家收入是什么样的呢？过万了吗？

本人老家道外，自己一个人，父母不需要我这边帮忙，但也帮不上我啥忙。15年回到哈尔滨，开始月收入五千，17年开始每年固定在二十多w，在江北交了两套房首付，买了二十几w的车，有贷款。目前两套房贷每月6000，车贷3000快还完了。装修一套房子花了十五w，只能说不敢停、没存款，压力很大。只希望早点还完贷款，缓一缓节奏。现在地域化越来越不明显了。消费渠道多，这两年疫情还总反复，一w的话小年轻还行，如果有些投资或者家里有还子或者医疗方面的支出，真的很难做到攒下什么钱。

我是今年（2021年）博士毕业后刚换了工作，目前一个月到手一万二左右。2014年硕士毕业后，我先在事业单位上班（事业编），工资少的可怜，上班七年的月工资还是只有3000多元，没有任何绩效，没有车补，就年底有13个月工资，果断辞职了!

现在老公工资一个月到手5000-6000元左右。我们有一套47中的学区房，目前无孩（准备要），每个月基本花销:房贷2300元（用公积金交），买菜吃饭应酬1000-1500元（我们大多数在工作地方吃饭，能优惠很多），水电煤电话费500元，衣服鞋化妆品每月平均500-1000元，份子钱每月500-1000元不等，给老人买东西每月平均500元，老公不抽烟、不喝酒（省一部分花销），老公单位可以报销车的保养费和油费。

之前工资少节省惯了，现在工资虽然多了些，可是感觉没有必要花的钱还是不应该花，想把钱存下来做今后孩子的教育资金和老人的养老资金（公公婆婆，我的父母我们都需要照顾），其实也存不下来多少，我们只能更加努力奋斗了，为孩子做个好榜样![加油][加油]

从收入上来说算中上，从实际生活来看也就一般般。一万块钱没有挥霍的资格

坐标哈尔滨，34岁了没结婚，每年存10万不花，1万养车，5万养房，平时开销每月3000不敢多花有时候也花冒，0社交没朋友，平时没有朋友聚会，上次去ktv是8年前的事情了，几乎不买服装，偶尔去饭店消费200左右，经常吃快餐，每顿10元炸酱面到50元标准肯德基就贵些。

在哈尔滨月工资平均在10000以上属于高收入，咱们哈尔滨发展滞后，工资水平相对比较低，普通市民大多数在30005000元之间。

有些职业的工资水平更低，比如环卫工人、小区保安等，工资大概在2000元左右。

在哈尔滨不做个体生意，不是国家公务员的情况下，10000以上的收入就是南波万。

五年前税前大概12万，刚够报税。那时候是工程师也可以叫技术员，刚结婚有孩子，贷款买个二手房，一个月还2000，平常一周上6天，早7晚7，没什么花钱的地方，两口子一年20万，能剩下10万多点，但也不够干什么，买房也买不起，投资没渠道，超市里贵的东西一样不舍得买。

后来跳槽做销售，税前大概30万，孩子也大了，幼儿园加各种班一年得6万多，因为上学又买了套师大附小的校区房，贷款一个月得有3000多，换了个车，基本超市自由，但之前穷久了，能不花的都舍不得花。

今年行业不景气，一直降工资，钱但是还够花，但压力确实很大。

总体来说，10到30除了平常生活宽裕了，整体阶层没啥变化，原来办不成的事现在一样办不成，该看人脸色一样看人脸色，上学医院一样塞红包

我是地道的黑龙江人，毕业于哈尔滨理工大学。目前就职于一家科技公司。

就这么说吧，我们公司嵌入式工程师税前工资是6000~8000元。当地一般服务员工资底薪加提成算一块儿，3000多吧。我表妹是文员，在哈尔滨2500元。你算算税后一万工资高不高吧。

必须高工资啊！估计一万的工资，在哈市，工作内容应该压力也很大。多少钱负担多少任务吧！

文章到此结束，如果本次分享的哈尔滨买一套50平的房子多少钱和80平方米的房子要多少钱的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！