大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下低成本老房改造翻新全过程的问题，以及和低成本二手房老房屋翻新如何做的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

二手房翻新时间需要多久 二手房翻新注意什么

二手房翻新也是很大的工程，所以也是需要及时的了解，二手房翻新时间需要多久?这样有助于我们施工的准备。

二手房翻新时间需要多久

家里装修来说。二手房翻新时间家居装修大约需要一个月，但这取决于项目的规模。二手房翻新时间建议不要在冬季进行装饰，因为它不需要解释热膨胀和收缩。也是保障我们的装修效果好。

在改造家里房子的时候，最好每天保持通风约8小时，对于普通装饰材料，保留约6个月。环保材料可让您停留三个月，但现在大多数装饰材料都可以使用。如您所见，油漆含有甲醛，低成本的强化木地板含有辐射，因此如果您选择普通材料，您仍可以在入住后保留您的房屋。通风尤其是晚上睡觉时。

二手房翻新注意什么

?

老化衰老的窗户，是二手房中的一个突出问题，但如果家里的窗户米密封性很好，你通常可以看到你喜欢的窗户风格重新密封，但如果你遇到以下问题，根据木门和窗户是否被剥离或变形以再次移除它们，问题可能会有所不同，如果是这样，木材本身已经改变并且应该更换。此外，钢门窗被剥落，窗户来说，生锈或破裂。很难将原始形状恢复到不安全状态，专业人员应该去除重做，以免影响效果。

将施工隐藏的隐藏项目分开，仔细审查，以消除隐患。在施工过程序列中，前一过程的工作完成，下一个项目被处理，部分被称为“隐藏项目”。因此，要特别注意家庭装修中的“隐藏项目”。易燃材料，例如，管道天花板供水，通风，线路，测试设备连接，固体和密封电绝缘电阻测试联合方法的各种设施符合要求为此，容易燃烧过程属于“隐藏工程”的范围，在初始安装后必须保障施工。

二手房翻新时间需要多久也是根据各种的因素来决定的，这样到时候才可以全面了解。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

低成本二手房老房屋翻新如何做

二手房翻新就是对原有的旧房进行表面装修（或简单装修）。

一般两种情况下做简单翻新：

一、原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新．

二、二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新．

简单翻新主要指：厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新

（1）厨卫翻新

第一步维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；

第二步用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关

闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。

第三步清理、保洁并增加挂件及点缀。

按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。

（2）墙面翻新

墙面翻新是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：

一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；

二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。

什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。

第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。

包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝以及两种不同材质之间的裂缝最好使用一种叫弹性腻子的材料，因为这种材料有一定的伸缩性，适合用在吊顶、立管等比较容易松动的地方。

墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆，但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的，比如二手房原装修的时间不长，使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子，这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错，所以没必要花钱把它铲下来。再一个腻子的种类也很多，如果你现在是普通装修，使用的腻子也许还赶不上原来的腻子。

（3）地板翻新

家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。

木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。

木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。

油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。

（4）门窗翻新

主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。

门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能看见油漆颜色的叫混油。

室内旧门翻新，如果做混油，用白颜色的比较多。清油可以刷成混油，但混油无法刷成清油。无论是那种做法，在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆，最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆，你现在用硝基漆去翻新，要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反，如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。

还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料。只有用家具贴才能把混油和过时的榉木翻新成现在流行的胡桃木装饰。二手房的旧门很多是那种老式平板门，如果你觉得太单调，你可以用与家具贴颜色相配套的实木线条做成造型固定在平板门上，然后刷漆，于是单调的平板门就变成了时尚的造型门。

二手房装修省钱之道：

一、拆下的旧物认真对待

从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

二、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

三、以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。

30年老房子的水管改造,该如何进行

在老房子装修之前，硬装修首先要做的是对水管进行翻新，主体不能重新安装。然而，如果水管和电路不进行改造，未来将存在很大的隐患，尤其是家庭水管的改造尤为重要。家庭装修中水管的改造是关于下水道的改造。有两种管道，热水管和冷水管。两条管子都有标记。红色代表热水管，蓝色代表冷水管。在购买水管时，建议大家都购买热水管，因为它们的价格相似，而且热水管的质量和耐热性明显优于冷水管。

水管必须在屋顶上，而不是地面上。水管必须垂直、光滑，不能水平行走。后期会有很大的问题，很难维护。冷热水管道之间的距离也要求不大于20cm，淋浴与冷热水管道之间的距离约为15cm，水管不得在墙上有接头。翻修厕所时，必须增加热水管道。首先要做的是增加热水管道。只有一个自来水管可以发现在装修的空白的房子。如果热水管找不到，将影响未来的生活。如果没有热水，就很不方便洗衣服或做其他事情。

卫生间水路安装时，后期需要考虑热水器和太阳能的安装，因此可以根据需要安装热水管道。还要注意门店的预约。应至少预留两个出口，一个用于日常清洗，另一个用于淋浴和其他设备。记得加上止水阀。有些厕所只有一个或两个水截止阀，但这将无法满足未来的需要。在家庭装修过程中，水电工程在装修预算中占很大比例，一般在20%左右。避免不切实际的路由可以节省大量资金。

水电走线时，尽量缩短走线距离，减少不必要的浪费，同时尽量减少弯曲。当线路直线段长度超过20m或有三个以上直角弯头时，应增加一个中间接线盒。确保将来的维护。装修时，电路布线应采用PVC管保护，强弱电流之间应有足够的距离，以免影响弱电信号。电视、电话和网络电缆的室内布线不得串联。

毛胚房装修流程及预算

胚胎房的实用性和低成本受到人们的广泛青睐。如何设计胚胎房可以根据自己的想法进行装饰。只要您掌握了毛坯房装饰的一些必要知识，您就可以使您的家更加个性化。在毛坯房翻新，墙的装饰是非常重要的。让我们来看看土巴兔小编的空白房屋的装修过程和预算，希望能帮到大家。

毛茂芳的装修工艺和预算

一，毛胚房装修流程

NO1。拆除主要是指门窗拆除，墙体和地板砖的拆除，非承重墙拆除，水回路暖气拆除。

1，门窗拆除

门窗老化是老房子里的一个突出问题，但如果材料很结实，你也喜欢它的风格，一般只是重新粉刷可以焕然一新，但是木门窗都有剥落，变形，必须更换。另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。除了不安全之外，很难恢复原始形状。为了不影响使用效果，还应删除重做。

2，墙面拆墙

墙面如果是防水腻子，很难铲，这是没有必要的，所以一般可以保留，重新涂漆的过程可以直接打磨后绘画，也可以挂两层如果再次涂上腻子，如果墙上有更多的裂缝，你应该先粘上牛皮纸甚至好的布;如果墙壁不是防水腻子，你可以铲回来。

当使用墙砖和地砖时，避免碎屑堵塞下水道;只有实木地板，镶木地板和竹地板，表面厚度为4毫米可以翻新。此外，部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异，因此消费者不能盲目地翻新地板。

3。水道拆除

旧房屋原有的水道管道有许多不合理的布局或腐蚀，因此装修大师需要对水道进行彻底验收。如果原始管道是已经淘汰的镀锌管道，则在施工期间必须更换铜管，铝塑复合管或PP-R管。

4，电路拆除

老房子的特点是电路分布简单，电线老化，非法布线等，不能满足现代家庭的需要，所以必须彻底重建和重新安装在装修期间。由于以前的电线使用铝线，因此需要用铜线代替，并使用PVC绝缘线管。对于空调等大功率电器的安装，线路应分开运行;至于插座问题，有必要增加更多的插座，因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。

NO2。隐蔽式施工：防水施工，水路改造，电路改造。

1，防水施工

（1）第一次刷防水涂层。施工前确保施工现场清洁干燥，防水涂层应无任何遗漏。它与基层牢固结合，没有裂缝，气泡，也没有脱落。刷高度是一样的。厚度必须符合产品的要求。

（2）刷第二次防水涂层。注意，在防水涂层的第一次和第二次通过之间存在一定的时间间隔。第二次通过可在涂层第一次干燥后进行，这取决于涂层。间隔时间过短，防水效果会大大降低，所以装修业主要注意施工人员是否完成了全部工序。

（3）商店保护层。为了防止随后的结构损坏防水层，必须在防水涂层的表面上施加保护层。保护层应完全覆盖防水层，并且没有泄漏。它牢固地粘合在基层上，没有裂缝，没有气泡，也没有脱落。

（4）封闭式水试验。在封闭水试验中，地面最高点的水不应小于2厘米，并应至少保存24小时，并在观察到无泄漏后合格。如果有泄漏，你需要重做它，你不应该忽视它。

2，水路改造

（1）更换水阀。老房子里的大部分水道都是镀锌管，容易生锈，结垢，管道不美观。新房的翻新可以部分修改和更换。老房子最好从主管水分配阀更换。由于老房子的卫生间不是很大，即使更换了水管，工作量也不会增加太多。在确保供水安全的前提下，应尽可能缩短用于装饰的管道，但也应易于维修和美观。

（2）打开水道，取出黑管。旧房间浴室很小。为了扩大空间，非常有必要在水路中打开管道，但是埋在墙壁中的水管不能有接头，最好是完整的管道。一般来说，十分之九的漏水是关节。在安装和关闭水管之前，最好使用压力设备进行压力测试。一般施工队在正常条件下更换了水管泄漏的压力测试。

（3）在新管道前清理旧管道。原有的下水道管道和老房子的地漏都不能满足现代人的生活需求。只有通过添加管道来移动下水道，在新管道和旧管道停靠之前，必须验收旧管道是否未被阻塞。在这个时候，清理将来会避免很多。麻烦。由于坑间距和排水方法等问题，许多现代新厕所不能直接安装旧房屋的原有排污口。移动排污口的位置并不容易。在上述问题的情况下，通常需要使用马桶移位器。

（4）水路改造完成后，用压力管再次测试水管。

3，电路改造

电路改造施工程序一般是：施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→按线到弹性线→按照线槽→开箱→清理渣土→电热管，线盒固定→硬装钢丝拉线→连接各种强弱线端，不能外露→封闭电槽→验收试验强和弱电。

NO3。基础工程施工：老房子墙面处理，公寓式翻新，门窗更换，阳台保温等。

旧房改造拆迁隐蔽工程后，下一步是进行基础工程，包括砌体工程，水电安装工程，泥水工程，木工工程，涂料工程和水电安装工程。在这些工程之前，装修业主需要购买装修所需的辅料和主要材料，使装修工程顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主需要确定内阁和工头列出的建筑材料。在安装机柜之前，机柜制造商需要三次上门，一个是在安装前测量瓷砖，另一个是安装瓷砖。第二次精确测量，最后安装;在开始装修之前，工头将列出在施工开始前要购买的建筑材料，如管道，电线，防水涂料，挂钩代理商等。装修开始后，将根据装修购买其他建筑材料施工步骤。

NO4。定期装修：只要拆除和隐藏工作完成，传统装修其实很容易。

常规装修类似于新房装修的步骤，即木工，砖石，画家，厨房和浴室吊顶，橱柜安装，木门安装，地板安装，壁纸，散热器安装，开关插座安装，灯具安装，五金件和卫生夹具安装，窗帘杆安装，先锋清理，家具入户，家电安装，家居饰品等

二，胚胎房装修预算

1，墙基层处理，每平方约3个仪表。

造成这种成本的主要原因是铺设电线时后墙会得到补偿，应对墙面间隙进行处理，绝缘层间隙弹性腻子，建筑物通过门修复，以及整体所需位置整体挂起，这是真的，它更好。如果你的基层更好，这部分钱可以得救。

2，墙漆画

1。家用高档烤漆墙面衬里，每平方米约26元。

2。腻子加普通油漆，每平方米约16元。小编首先建议，如果你使用底漆，你实际上可以使用腻子粉。如果没有，那么尽量不要使用腻子，因为腻子粉一般容易起泡然后脱落，颗粒很细腻。墙的大小一般是，但是建筑面积乘以3，这通常更多，因此乘以3.2，但为了准确性或现场条件。

3，地砖的一般价格是每平方米90元

费用是从底板，精工玻化砖，如果要选择一些知名品牌，那似乎比较贵，有些辅材从水泥，白水泥，中砂，108胶，灌浆剂}因砖块切割，损坏等情况，占地面积应增加3％-8％。

4，木地板使用一般是80元左右每平方米

如果想要与客厅地板齐平，那么你可以选择自流平水泥和土地宝，这个价格大概是10元，每平方米约90元，楼面损失报8％-10％。

5，厨房卫生间墙砖每平方米约75元

报告损坏与地面可以相同（墙面与普通工艺镶嵌各种瓷砖，每平方米需要11公斤普通水泥，33公斤中砂，石灰浆2公斤。圆筒的普通表面贴有各种瓷砖，13公斤普通水泥，27公斤中砂和3公斤石灰粘贴。）选择方法可以参考地砖的方式。

毛茂芳的装修工艺和预算

在进行胚胎房的翻新时，要掌握相关知识，才能更好地完成装修工作。以上是关于毛坯房的装饰过程和预算。小编希望大家花更多的时间了解和关注相关信息，尽快解决装修问题。如果还有其他装修问题，请注意土巴兔。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的低成本老房改造翻新全过程和低成本二手房老房屋翻新如何做问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！