水管爆裂是物业赔偿还是个人承担

法律分析：要看这个水管是否属于物业维护的范围，如果属于物业公司维护的范围，那么物业公司应该承担责任。如果不属于物业公司的维护范围，那么看这个水管是不是过了质保期，如果也过了，那么就需要自己来承担了。

法律依据：《物业管理条例》

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

小区水管爆裂物业有责吗

法律分析：当然有责任,可以要求物业赔偿或承担损失,但必须有证据证明告知了物业,并且物业也同意了请求,并通知于何时关闭水阀。按照物业通知的时间进行维修。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》

第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

楼上水管爆裂物业有没有责任

楼上主下水管破裂，可以先和楼上业主协商，协商无果，还可以选择仲裁和起诉，物业公司存在的价值，是为各业主提供优质的服务，使得业主的生活更加的便利，故而物业公司的职员，必须根据相关法律的规定，履行自己的义务，保护业主的权利。

一、自来水管为什么会突然爆裂？

1.因为水管里的水遇冷凝结成冰

2.冰的密度要比水小

3.因此体积比水大（质量相同时，密度与体积成反比）水管容不下那么大的体积，所以爆裂了

二、自来水管突然爆裂怎么办水管漏水维修

1.确认是是家里还是户外

2.家里找人维修，

3.户外反应到自来水公司。

三、预防水管爆裂的办法

1.如果室内没有暖气温度较低的话，最好在自来水管上缠上棉布等保温制品；

2.如果长期无人，出门前可以将水阀关掉，然后再打开水龙头放出自来水管内残留的水；

3.如果气温太低，降到了零下10多摄氏度，可以在晚上将水龙头轻轻扭开一点，让自来水管内的水流动起来，以避免水结冰。一旦水管被冻，可用电吹风烘吹，或拿毛巾裹住水管，然后用温水慢慢浇淋，切不可用火烘烤或用开水急烫，那样会使管道爆裂。假如浇淋水管仍不见有水流出，说明水表也冻住了，再用热毛巾包在水表上，用温水浇洒使表解冻。！！！

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

家里主水管爆裂谁负责

法律分析：家里主水管爆裂一般是物业负责。

法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。